Les délégués de l'Assemblée nationale de Nghe An ont discuté de la proposition visant à permettre à la loi foncière, à la loi sur le logement et à la loi sur les affaires immobilières d'entrer en vigueur à compter du 1er août 2024.
Le matin du 20 juin, à l'ordre du jour de la 7ème session, la 15ème Assemblée nationale a examiné en groupes le projet de loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi foncière n° 31/2024/QH15, la loi sur le logement n° 27/2023/QH15, la loi sur les affaires immobilières n° 29/2023/QH15 et la loi sur les établissements de crédit n° 32/2024/QH15.
La délégation de l'Assemblée nationale de la province de Nghe An a discuté dans le groupe 3 avec les délégations de l'Assemblée nationale des provinces de Bac Kan et de Quang Ngai. Le camarade Thai Thanh Quy - membre du Comité central du Parti, secrétaire du Comité provincial du Parti, président du Conseil populaire provincial, chef de la délégation de l'Assemblée nationale de la province a présidé et dirigé la discussion.
Conformément à la proposition du gouvernement, la promulgation de la loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi foncière n° 31/2024/QH15, de la loi sur le logement n° 27/2023/QH15, de la loi sur les activités immobilières n° 29/2023/QH15 et de la loi sur les établissements de crédit n° 32/2024/QH15 vise à permettre à la loi foncière, à la loi sur le logement et à la loi sur les activités immobilières d'entrer en vigueur à compter du 1er août 2024, au lieu du 1er janvier 2025. En particulier, il est proposé que la clause 10, article 255 et la clause 4, article 260 de la loi foncière entrent en vigueur à compter du 1er janvier 2025.
L'objectif est de mettre en pratique les contenus innovants du droit foncier, du droit du logement et du droit des affaires immobilières, de surmonter rapidement les limitations existantes des lois actuelles ; en même temps, de débloquer les ressources foncières, d'améliorer le marché immobilier, de créer un nouvel élan pour le développement du pays et de mettre en œuvre des politiques de sécurité sociale.
Parallèlement, il faut améliorer l’efficacité et l’efficience de la gestion ; créer les conditions pour que les entreprises et les personnes puissent bientôt accéder à des politiques innovantes dans une direction bénéfique telles que les politiques de logement social, les politiques de terres de production pour les minorités ethniques, les droits des personnes dont les terres sont récupérées et simplifier les procédures administratives.
Lors de la séance de discussion du Groupe 3, la déléguée Thai Thi An Chung, membre du Comité provincial du Parti et chef adjointe de la délégation de l'Assemblée nationale de la province de Nghe An, a exprimé son inquiétude quant au caractère incomplet des décrets et circulaires régissant la mise en œuvre des lois susmentionnées ; et quant au manque de clarté des actions de propagande, de diffusion et de vulgarisation. Or, ces lois sont très complexes, comportent de nombreux points nouveaux et nécessitent un certain temps d'étude de la part du personnel.
Par conséquent, la déléguée Thai Thi An Chung a proposé de maintenir la date d'entrée en vigueur des lois ci-dessus au 1er janvier 2025 afin d'avoir plus de temps pour préparer soigneusement les documents d'orientation afin de propager et de bien comprendre les nouveaux points de la loi.
Après avoir étudié la soumission du gouvernement, M. Tran Nhat Minh, membre permanent de l'Assemblée nationale de la délégation de Nghe An, a déclaré que le contenu n'a pas encore mentionné l'impact, l'urgence et la nécessité d'ajuster la date d'entrée en vigueur des lois susmentionnées à partir du 1er août 2024 ; et n'a pas encore donné d'impacts directs sur le développement socio-économique.
Dans le même temps, le délégué de la délégation de Nghe An a également déclaré qu'il était très préoccupé par l'impact que ces quatre lois auraient sur la mise en œuvre des lois dans les localités si elles entraient en vigueur 5 mois plus tôt, alors qu'il n'était pas clair comment les localités avaient publié des documents guidant leur mise en œuvre en fonction de leur autorité ; alors que le temps entre maintenant et la date d'entrée en vigueur proposée du 1er août 2024 n'est que d'environ 1,5 mois.
Par conséquent, le délégué Tran Nhat Minh a approuvé la proposition de la Commission économique de l'Assemblée nationale dans le rapport d'inspection selon laquelle il est nécessaire d'examiner les difficultés et les obstacles pour décider d'approuver ou non l'entrée en vigueur anticipée des quatre lois susmentionnées.
Le général de division Tran Duc Thuan, membre permanent de la Commission de la défense nationale et de la sécurité de l'Assemblée nationale, délégué à l'Assemblée nationale de Nghe An, a exprimé son accord pour que les lois susmentionnées entrent en vigueur plus tôt, c'est-à-dire le 1er août 2024, comme proposé par le gouvernement, lorsqu'il y a des raisons, notamment pour résoudre des problèmes pratiques.
Toutefois, le général de division a demandé au gouvernement, aux ministères et aux conseils populaires provinciaux de déployer activement et de publier rapidement les documents de loi sous leur autorité afin que le processus de mise en œuvre de la loi soit fluide et que les problèmes soient limités.
Plus tôt, tôt le matin, lors de la séance de travail à la salle Dien Hong, l'Assemblée nationale a visionné un clip vidéo sur la planification de la capitale ; les discussions dans la salle ont porté sur : la planification de la capitale de Hanoi pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu'en 2050 ; le projet d'ajustement du plan directeur global de la capitale de Hanoi jusqu'en 2045, avec une vision jusqu'en 2065.