Les délégués de l'Assemblée nationale de Nghe An ont discuté de la proposition visant à permettre à la loi foncière, à la loi sur le logement et à la loi sur les transactions immobilières d'entrer en vigueur à compter du 1er août 2024.
Le matin du 20 juin, dans l'ordre du jour de la 7e session, la 15e Assemblée nationale a examiné en groupes le projet de loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi foncière n° 31/2024/QH15, de la loi sur le logement n° 27/2023/QH15, de la loi sur les transactions immobilières n° 29/2023/QH15 et de la loi sur les établissements de crédit n° 32/2024/QH15.
La délégation de l'Assemblée nationale de la province de Nghệ An a débattu au sein du groupe 3 avec les délégations des provinces de Bạc Kan et de Quảng Ngải. Le camarade Thaï Thanh Quy, membre du Comité central du Parti, secrétaire du Comité provincial du Parti, président du Conseil populaire provincial et chef de la délégation de l'Assemblée nationale de la province, a présidé et dirigé les discussions.
Conformément à la proposition du gouvernement, la promulgation de la loi modifiant et complétant certains articles de la loi foncière n° 31/2024/QH15, de la loi sur le logement n° 27/2023/QH15, de la loi sur les transactions immobilières n° 29/2023/QH15 et de la loi sur les établissements de crédit n° 32/2024/QH15 vise à permettre l’entrée en vigueur de ces lois le 1er août 2024, au lieu du 1er janvier 2025. Plus précisément, il est proposé que l’article 255, paragraphe 10, et l’article 260, paragraphe 4, de la loi foncière entrent en vigueur le 1er janvier 2025.
L'objectif est de mettre en pratique les dispositions novatrices du droit foncier, du droit du logement et du droit immobilier, de surmonter rapidement les limites des lois actuelles, de libérer les ressources foncières, d'améliorer le marché immobilier, de créer une nouvelle dynamique pour le développement du pays et de mettre en œuvre des politiques de protection sociale.
Dans le même temps, améliorer l'efficacité et l'efficience de la gestion ; créer les conditions permettant aux entreprises et aux particuliers d'accéder rapidement à des politiques novatrices et bénéfiques telles que les politiques de logement social, les politiques foncières productives pour les minorités ethniques, les droits des personnes dont les terres sont récupérées, et simplifier les procédures administratives.
Lors de la séance de discussion du Groupe 3, la déléguée Thai Thi An Chung, membre du Comité provincial du Parti et chef adjointe de la délégation de la province de Nghệ An à l'Assemblée nationale, a exprimé son inquiétude quant à l'incomplétude des décrets et circulaires régissant la mise en œuvre des lois susmentionnées, ainsi que sur le manque de clarté des actions de propagande, de diffusion et de vulgarisation. Elle a également souligné la complexité de ces lois, la présence de nombreux points nouveaux et la nécessité, pour le personnel lui-même, d'un temps d'étude approfondi.
Par conséquent, la déléguée Thai Thi An Chung a proposé de maintenir la date d'entrée en vigueur des lois susmentionnées au 1er janvier 2025 afin d'avoir plus de temps pour préparer soigneusement les documents d'orientation nécessaires à leur diffusion et pour bien comprendre les nouveaux points de la loi.
Après avoir étudié la proposition du gouvernement, M. Tran Nhat Minh, membre à part entière de la délégation de Nghe An à l'Assemblée nationale, a déclaré que le contenu n'évoquait pas encore l'impact, l'urgence et la nécessité de reporter la date d'entrée en vigueur des lois susmentionnées du 1er août 2024 ; et n'indiquait pas encore les impacts directs sur le développement socio-économique.
Dans le même temps, le délégué de la délégation de Nghe An a également déclaré qu'il était très préoccupé par l'impact que ces quatre lois auraient sur leur mise en œuvre au niveau local si elles entraient en vigueur 5 mois plus tôt, alors qu'il n'était pas clair comment les localités avaient publié les documents guidant leur mise en œuvre en fonction de leur autorité ; alors que le délai entre aujourd'hui et la date d'entrée en vigueur proposée du 1er août 2024 n'est que d'environ 1,5 mois.
Par conséquent, le délégué Tran Nhat Minh a souscrit à la proposition du Comité économique de l'Assemblée nationale, formulée dans son rapport d'examen, selon laquelle il est nécessaire d'examiner les difficultés et les obstacles afin de décider s'il convient ou non d'approuver l'entrée en vigueur anticipée des quatre lois susmentionnées.
Le major-général Tran Duc Thuan, membre permanent de la commission de la défense et de la sécurité nationale de l'Assemblée nationale et délégué de Nghe An à l'Assemblée nationale, a exprimé son accord pour une entrée en vigueur anticipée des lois susmentionnées, soit le 1er août 2024, comme proposé par le gouvernement, dès lors qu'il existe des motifs, notamment pour résoudre des problèmes pratiques.
Toutefois, le général de division a demandé au gouvernement, aux ministères et aux conseils populaires provinciaux de déployer activement et de publier rapidement les documents d'application relevant de leur autorité afin que le processus de mise en œuvre de la loi se déroule sans heurts et que les problèmes soient limités.
Plus tôt dans la matinée, lors de la séance de travail au Dien Hong Hall, l'Assemblée nationale a visionné un clip vidéo sur la planification de la capitale ; les discussions ont porté sur : la planification de la capitale Hanoï pour la période 2021-2030, avec une vision à l'horizon 2050 ; et le projet d'ajustement du plan directeur global de la capitale Hanoï à l'horizon 2045, avec une vision à l'horizon 2065.
