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droit foncier
Actualités relatives au droit foncier.
Éliminer progressivement les difficultés et les obstacles à la gestion foncière par l'État.
Le matin du 22 mai, le Comité populaire provincial a tenu une conférence en ligne pour diffuser des informations sur les questions relevant des responsabilités et de l'autorité des Comités populaires communaux et de leurs présidents en matière de gestion foncière par l'État...
Actualités
Système à plusieurs niveaux de perception des redevances pour le changement d'affectation des sols – une politique étroitement alignée sur les situations réelles.
La terre a toujours été le bien le plus précieux de chaque famille. Cependant, avec la hausse des prix fonciers qui se rapproche des prix du marché, de nombreux ménages se retrouvent soudainement dans une situation délicate : ils possèdent des terres mais n’osent pas…
Accroître de manière proactive l'offre de logements commerciaux et sociaux.
Suite à une période d'instabilité ayant entraîné une pénurie de logements commerciaux et sociaux, une série de projets immobiliers, comprenant des immeubles d'appartements et des maisons, seront lancés dans la province de Nghệ An à partir de fin 2025...
Si un membre du ménage possède toujours des terres après leur confiscation, le ménage bénéficiera-t-il tout de même d'une réinstallation ?
Ma famille, depuis deux générations, vit sur un terrain qui a reçu un certificat d'utilisation des sols le classant comme terrain résidentiel, le certificat mentionnant comme occupant un ménage. Or, ce terrain est aujourd'hui confisqué pour la construction d'une route…
Mise en garde concernant la situation de lotissement spontané et de morcellement des terres : Dernière partie - Écouter la base, adapter les politiques.
Il convient d'affirmer que les opérations de lotissement et de morcellement des terrains qui ont eu lieu récemment à Nghệ An ne contreviennent à aucune réglementation légale. Toutefois, l'ampleur de ces opérations comporte des risques potentiels.
Mise en garde contre le lotissement illégal et galopant : Partie 1 - Loi ouverte ou réglementations défaillantes ?
Récemment, dans de nombreuses localités de la province, des zones urbaines et rurales aux régions de moyenne altitude, on a assisté à une « explosion » d'activités spontanées de transfert, de lotissement et de division de parcelles de terrain...
Comment la période d'utilisation des terres est-elle déterminée lors de l'acquisition d'un terrain par transfert ?
« Les terrains résidentiels sont-ils soumis à une limite de temps d’utilisation ? Et dans le cas d’un transfert de droits d’utilisation pour un terrain utilisé de manière stable et à long terme, comment la durée d’utilisation est-elle déterminée ? »
Une semaine chargée attend l'Assemblée nationale, avec des discussions sur le travail du président et du gouvernement pendant leur mandat.
December 1, 2025 06:45
Au cours de la septième semaine de travail de la dixième session, l'Assemblée nationale a examiné et adopté de nombreux projets de loi et textes importants. Le président, le gouvernement, les tribunaux, le parquet, etc., ont également présenté des rapports sur l'activité de la législature.
Est-il vrai que les actifs présents sur le terrain doivent être vérifiés avant que celui-ci puisse être vendu ?
November 24, 2025 12:57
Je suis propriétaire d'un terrain pour lequel j'ai obtenu un titre de propriété il y a cinq ans. J'y ai ensuite construit une maison. Aujourd'hui, je souhaite vendre ce terrain, mais certaines personnes m'ont dit qu'il me fallait faire vérifier la propriété.
Les délégués de l'Assemblée nationale de la province de Nghe An ont discuté des mécanismes et des politiques visant à remédier aux difficultés et aux obstacles rencontrés dans la mise en œuvre de la loi foncière.
November 19, 2025 16:16
Le matin du 19 novembre, l'Assemblée nationale a tenu des discussions de groupe sur le projet de résolution de l'Assemblée nationale stipulant un certain nombre de mécanismes et de politiques visant à éliminer les difficultés et les obstacles à la mise en œuvre de la loi foncière.
Soumettre à l’Assemblée nationale un projet de mécanisme et de politiques visant à remédier aux difficultés et aux obstacles rencontrés dans la mise en œuvre de la loi foncière.
November 18, 2025 20:04
Le 18 novembre, lors de la session de travail, le gouvernement a soumis à l'Assemblée nationale un projet de résolution stipulant un certain nombre de mécanismes et de politiques visant à lever les difficultés et les obstacles à l'organisation et à la mise en œuvre...
En 2025, quels types de terrains seront utilisés à des fins mixtes ?
November 6, 2025 12:56
À ma connaissance, la loi foncière de 2024 autorise la multifonctionnelle des terrains. Je souhaiterais donc savoir quels types de terrains sont éligibles à cette multifonctionnelle. Cette question préoccupe M. Hoang Anh Tu…
Serai-je passible d'une amende pour avoir acheté un terrain sans titre de propriété ?
October 30, 2025 13:45
Je prévois d'acheter un terrain qui n'a pas encore de titre de propriété. Cependant, j'ai entendu dire qu'acheter un terrain sans titre de propriété peut entraîner des pénalités et que ce titre ne sera jamais délivré. Pourriez-vous m'éclairer à ce sujet ?
À quel moment les frais d'utilisation du sol sont-ils déterminés dans la procédure de délivrance du titre foncier, conformément à la réglementation en vigueur ?
October 13, 2025 17:31
Le délai servant de base au calcul des redevances d'utilisation du sol dans le cadre de la procédure de demande de certificat de titre foncier est celui du dépôt de la demande ou celui du transfert de la demande à l'administration fiscale.
La construction d'une maison sur un terrain agricole avant le 1er juillet 2004 sera-t-elle exemptée de sanctions ?
October 9, 2025 10:32
J'ai entendu dire que les constructions sur les terres agricoles avant le 1er juillet 2004 ne seraient pas passibles de sanctions. Cette information est-elle exacte ? Mme Hoang Mai Huong (commune de Hung Nguyen) se pose la question.
Selon la réglementation en vigueur, est-il permis de construire un tombeau sur un terrain utilisé pour la culture du riz ?
October 6, 2025 13:39
Ma famille souhaite acquérir un terrain pour y aménager un cimetière familial. Cependant, je me demande si ce terrain est soumis à un régime d'affectation spécifique.
Un délai de préavis public de 15 jours est-il requis lors de la première délivrance d'un certificat de propriété foncière ?
October 5, 2025 09:54
Je suis propriétaire d'un terrain que j'exploite depuis 1990. Je dois maintenant demander un titre de propriété pour la première fois. Dois-je publier un avis public de 15 jours à compter du 1er juillet 2025 ? Quels sont les frais liés à cette première demande ?
Quels sont les pouvoirs fonciers du Comité populaire au niveau communal à compter du 1er juillet 2025 ?
August 20, 2025 16:20
À compter du 1er juillet 2025, le pays tout entier appliquera officiellement un système de gouvernement local à deux niveaux, comprenant les échelons provincial et communal. Dès lors, quel est le pouvoir du Comité populaire communal en matière de gestion foncière ? C’est une question qui préoccupe…
Le transfert de propriété d'un terrain est-il une procédure obligatoire ? Le défaut de le faire entraînera-t-il des sanctions administratives ?
August 14, 2025 06:23
Le transfert du certificat de propriété foncière est-il une procédure obligatoire ? Le défaut de le faire entraînera-t-il des sanctions administratives ? C’est une question qui préoccupe Mme Phan Thị Minh (quartier de Tay Hieu, province de Nghệ An).
Évitez la double imposition foncière.
August 13, 2025 11:59
Telle fut la directive donnée par le camarade Tran Hong Ha – membre du Comité central du Parti et vice-Premier ministre du gouvernement – lors de la réunion en ligne visant à recueillir des avis sur le projet de loi foncière révisée, qui s'est tenue…
Pourquoi les 16 zones de développement prévues à Nghe An n'ont-elles pas encore été mises aux enchères ?
August 13, 2025 09:04
Selon les informations du Centre provincial de développement foncier de Nghệ An, en vertu de la loi foncière de 2024, 16 zones sont prévues pour une vente aux enchères de terrains afin d'exploiter les ressources foncières conformément au plan provincial pour l'année...
Ramener les procédures foncières au niveau communal – Semer les graines de la réforme à la base.
August 10, 2025 17:35
Conformément à la décision n° 1942/2025/QD-UBND du 28 juin 2025 du Comité populaire de la province de Nghệ An, à compter du 1er juillet 2025, 48 procédures administratives relatives au foncier seront annoncées, dont 33 procédures provinciales et 15 procédures...
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.jpg "Vì sao 16 khu quy hoạch ở Nghệ An chưa được đấu giá?")
