À quel moment les frais d'utilisation des terres sont-ils déterminés dans les procédures d'émission du livre rouge, conformément à la réglementation en vigueur ?

Répondre:Conformément aux points a et b, à l'article 155, paragraphe 3, de la loi foncière de 2024, le délai de calcul des redevances d'utilisation des terres dans la procédure d'octroi des livres rouges (octroi des certificats de droits d'utilisation des terres et de propriété des biens attachés aux terres) est déterminé comme suit :

a) Dans le cas de la reconnaissance du droit d'utilisation des terres (délivrance d'un livre rouge pour les terres en usage stable sans documents), le moment du calcul de la taxe d'utilisation des terres est celui où l'utilisateur du terrain, le propriétaire d'un bien attaché au terrain ou le représentant de l'utilisateur du terrain, le propriétaire d'un bien attaché au terrain soumet des documents complets et valides conformément aux dispositions de la loi.

b) Dans les cas où l'État attribue des terres, loue des terres, autorise un changement de destination des terres, étend l'utilisation des terres, ajuste la durée d'utilisation des terres ou change la forme d'utilisation des terres, c'est le moment où l'État rend une décision d'attribuer des terres, de louer des terres, d'autoriser un changement de destination des terres, d'étendre l'utilisation des terres, d'ajuster la durée d'utilisation des terres ou de changer la forme d'utilisation des terres.

Ainsi, selon les cas, le délai de détermination des redevances d'utilisation des sols dans le cadre de la procédure de délivrance du livre rouge sera déterminé différemment :

- En cas de délivrance d'un livre rouge par le biais de la reconnaissance des droits d'utilisation des terres : le délai de soumission de documents complets et valides.

- En cas d'octroi d'un livre rouge par le biais d'une attribution ou d'un bail foncier : c'est le moment de la décision par l'agence étatique compétente.