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Liste des délégués
Loi foncière 2024
Actualités mises à jour concernant la loi foncière de 2024
En 2025, quel type de terrain sera utilisé à des fins multiples ?
À ma connaissance, la loi foncière de 2024 autorise l'utilisation d'un terrain à des fins multiples. Quels types de terrains peuvent donc être utilisés à des fins multiples ? C'est la question qui préoccupe M. Hoang Anh Tu…
Loi
Existe-t-il une pénalité pour l'achat d'un terrain sans livret rouge ?
Je prévois d'acheter un terrain sans titre foncier. Or, j'ai entendu dire que l'achat d'un terrain sans ce titre entraîne une amende et qu'il est impossible d'en obtenir un. Pourriez-vous m'éclairer à ce sujet ?
À quel moment les frais d'utilisation des terres sont-ils déterminés dans les procédures d'émission du livre rouge, conformément à la réglementation en vigueur ?
Le délai pris en compte pour le calcul des redevances d'utilisation du sol dans le cadre de la procédure de demande de livret rouge est celui du dépôt de la demande ou celui du transfert de la demande à l'administration fiscale.
La construction d'une maison sur un terrain agricole avant le 1er juillet 2004 ne sera pas passible d'une amende ?
J'ai entendu dire que les constructions sur des terres agricoles antérieures au 1er juillet 2004 ne seraient pas sanctionnées. Cette information est-elle exacte ? Mme Hoang Mai Huong (commune de Hung Nguyen) s'interroge à ce sujet.
D'après la réglementation en vigueur, est-il possible de construire des tombes sur des terres cultivées en rizières ?
Ma famille envisage d'acheter un terrain pour y construire un cimetière familial. Cependant, je me demande si ce terrain fait l'objet d'un certificat d'affectation des sols.
Quel est le pouvoir foncier du Comité populaire au niveau communal à compter du 1er juillet 2025 ?
À compter du 1er juillet 2025, l'ensemble du pays appliquera officiellement un système de gouvernement local à deux niveaux : provincial et communal. Dès lors, quels pouvoirs dispose le Comité populaire communal en matière foncière ? Cette question préoccupe…
Le transfert du nom figurant sur le livret rouge est-il une procédure obligatoire ? Dans le cas contraire, serai-je passible de sanctions administratives ?
Le transfert du nom figurant au livre rouge est-il une procédure obligatoire ? Dans le cas contraire, une sanction administrative sera-t-elle appliquée ? C’est la question que se pose Mme Phan Thi Minh (quartier de Tay Hieu, Nghe An).
Si vous avez reçu une indemnisation suite à la récupération de terres par l'État, pouvez-vous encore intenter une action en justice ?
August 9, 2025 12:01
Mon terrain fait l'objet d'une expropriation par l'État pour la réalisation d'un projet de construction routière. J'ai reçu la décision approuvant le plan d'indemnisation et j'ai constaté que le montant de cette indemnisation…
Puis-je vendre un terrain si je dois des impôts sur mon entreprise ?
August 7, 2025 10:26
Auparavant, j'avais ouvert un restaurant et une entreprise de restauration. Deux ans plus tard, j'ai cessé mon activité et j'en ai informé directement le service des impôts compétent. J'ai maintenant signé un contrat…
Dans quels cas le transfert du carnet d'immatriculation n'est-il pas autorisé selon la réglementation en vigueur ?
August 6, 2025 11:45
Le terrain sur lequel je vis fait l'objet d'un litige foncier. Conformément à la nouvelle réglementation, puis-je transférer le titre de propriété (carte grise) ? Question posée par M. Hoang Van Hai (commune de Dong Hieu, province de Nghệ An).
Quand est-il permis de négocier les droits d'utilisation des terres pour des projets de développement socio-économique ?
July 21, 2025 06:51
M. NQG, de la commune de Nghi Loc, a demandé : Quand pourrons-nous convenir de recevoir des droits d'utilisation des terres pour des projets de développement socio-économique et quelles en sont les conditions ?
Réglementation relative à l'indemnisation des frais de relogement de biens immobiliers lorsque l'État récupère des terres
July 15, 2025 21:49
M. NLH, du quartier de Vinh Loc, a demandé : Selon la réglementation actuelle, comment est réglementée l'indemnisation des frais de relogement lorsque l'État récupère des terres ?
Règlement détaillé relatif à la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres et des biens attachés aux terres
July 4, 2025 17:23
M. Nguyen Lam Hong, du quartier de Vinh Loc, a demandé : Selon la réglementation en vigueur, quels types de documents sont nécessaires pour obtenir un certificat de droits d'utilisation des terres et de propriété des biens attachés au terrain ?
Détails des procédures de conversion d'un terrain de jardin en terrain résidentiel
June 26, 2025 14:35
La conversion de terrains agricoles (jardins) en terrains résidentiels répond à un besoin pratique pour de nombreux ménages et particuliers. La loi foncière de 2024, applicable à compter du 1er janvier 2025, ainsi que…
Indemnisation des dommages subis lors de la réquisition de terres par l'État
June 21, 2025 12:40
M. Nguyen Van Than, résidant dans le district de Nghi Loc, a demandé : comment se fait l'indemnisation des dommages lorsque l'État réquisitionne des terres ?
Sujets se voyant attribuer des terres forestières protégées à gérer conformément à la loi foncière de 2024
June 10, 2025 16:19
M. NQC, résidant dans le district de Quy Chau, a demandé : À quels sujets l'État attribue-t-il des terres forestières protégées pour gérer, utiliser, protéger et développer les forêts conformément à la nouvelle loi foncière ?
Terme relatif à l'utilisation des terres lorsque l'État attribue ou loue des terres
May 31, 2025 17:24
M. Nguyen Lam Hong, résidant dans la commune de Nghi Xuan, ville de Vinh, a demandé : Selon les dispositions de la loi foncière de 2024, la durée d’utilisation des terres dans les cas où l’État attribue des terres, loue des terres ou…
Points importants à connaître lors du changement de destination des sols et du fractionnement ou du regroupement de parcelles de terrain conformément à la loi foncière de 2024
May 29, 2025 16:37
La loi foncière de 2024, qui entrera en vigueur le 1er août 2024, comporte de nombreuses nouveautés avantageuses pour les utilisateurs fonciers. Ainsi, hormis sept cas où le changement de destination d'un terrain est interdit et nécessite une autorisation, les utilisateurs fonciers…
Réglementation relative à la délivrance de titres fonciers (livres rouges) dans les cas où la superficie des parcelles est inférieure à la superficie minimale requise.
May 20, 2025 15:56
M. DSD, résidant à Vinh City, a demandé : Selon la réglementation en vigueur, la délivrance d’un certificat de droit d’utilisation des sols pour les parcelles de terrain d’une superficie inférieure à la superficie minimale prescrite…
Règlement relatif au traitement des cas d'utilisation illégale des terres avant le 1er juillet 2014
May 17, 2025 21:14
Mme Nguyen Thi Ha, résidant dans le district de Nghi Loc, a demandé : Si un ménage utilise un terrain occupé illégalement avant juillet 2014, pourra-t-il prétendre à un certificat de droits d'utilisation des terres ?
Des délégués du Conseil populaire provincial de Nghệ An ont rencontré des électeurs dans le district de Nghi Loc.
May 13, 2025 16:17
Le matin du 13 mai, parmi les délégués du Conseil populaire provincial de Nghệ An figuraient M. Bui Dinh Long, membre du Comité provincial du Parti et vice-président du Comité populaire provincial ; M. Nguyễn Thanh Tung, président du Comité populaire du district de Nghi Lệc ; et M. Hoang Lan, vice-président…
Réglementation relative au soutien à la formation, à la reconversion professionnelle et à la recherche d'emploi lorsque l'État récupère des terres
May 10, 2025 10:54
M. Nguyen Van Trung, habitant du district de Dien Chau, a demandé : Lorsque l'État récupère des terres, quel soutien reçoivent les ménages et les particuliers qui utilisent ces terres ?
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