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Nouvelles
Questions et réponses
Liste des délégués
Loi foncière 2024
Actualités mises à jour concernant la loi foncière 2024
Quelle est l'autorité foncière du Comité populaire au niveau de la commune à partir du 1er juillet 2025 ?
À compter du 1er juillet 2025, le pays tout entier fonctionnera officiellement sous la forme d'une administration locale à deux niveaux, provincial et communal. Quelle est donc l'autorité du Comité populaire communal dans le domaine foncier ? C'est un sujet de préoccupation pour M. Ngo Van Hung (commune de Hop Minh, province de Nghe An).
Loi
Le transfert du nom du livre rouge est-il obligatoire ? Dans le cas contraire, serai-je passible de sanctions administratives ?
Le transfert du nom du livre rouge est-il obligatoire ? Dans le cas contraire, y aura-t-il une sanction administrative ? C’est une préoccupation de Mme Phan Thi Minh (quartier de Tay Hieu, Nghe An).
Si vous avez reçu une indemnisation lorsque l’État récupère des terres, pouvez-vous encore intenter une action en justice ?
Mon terrain fait l'objet d'une acquisition foncière par l'État pour un projet de construction routière. J'ai reçu la décision approuvant le plan d'indemnisation et je constate que le montant de l'indemnisation que je reçois est très faible et non conforme à la loi. Je souhaiterais donc savoir si, si je reçois cette indemnisation, j'ai le droit de demander une indemnisation plus importante. Préoccupation de M. Le Tuan Anh (Hoang Mai, Nghe An).
Puis-je vendre un terrain si je dois des impôts professionnels ?
J'ai ouvert un restaurant et un service de restauration. Deux ans plus tard, j'ai cessé mon activité et en ai informé l'administration fiscale compétente. J'ai signé un contrat de cession pour la vente d'un terrain. Cependant, je viens de recevoir une notification de l'autorité compétente me demandant de procéder à l'enregistrement des modifications : je reste redevable de l'impôt sur le revenu des personnes physiques et de la TVA au titre des activités commerciales du ménage que j'avais précédemment ouvert.
Dans quels cas le transfert du livre rouge n'est-il pas autorisé selon la réglementation en vigueur ?
Le terrain sur lequel je vis est en litige. Selon la nouvelle réglementation, puis-je transférer le livre rouge ? La question de M. Hoang Van Hai (commune de Dong Hieu, Nghe An).
Quand est-il permis de négocier les droits d’utilisation des terres pour des projets de développement socio-économique ?
M. NQG de la commune de Nghi Loc a demandé : Quand pouvons-nous accepter de recevoir des droits d'utilisation des terres pour des projets de développement socio-économique et quelles sont les conditions ?
Règlement sur l'indemnisation des frais de déplacement des biens lorsque l'État récupère des terres
M. NLH du quartier de Vinh Loc a demandé : Selon la réglementation en vigueur, comment est réglementée l'indemnisation des frais de déplacement des biens lorsque l'État récupère des terres ?
Règlement détaillé sur la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres et des biens attachés aux terres
July 4, 2025 17:23
M. Nguyen Lam Hong du quartier de Vinh Loc a demandé : Selon la réglementation en vigueur, pour obtenir un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain, quels types de documents sont requis ?
Détails des procédures de conversion d'un terrain de jardin en terrain résidentiel
June 26, 2025 14:35
Changer la vocation foncière des terres agricoles en terres résidentielles est un besoin concret pour de nombreux ménages et particuliers. La loi foncière de 2024, entrée en vigueur le 1er janvier 2025, ainsi que ses directives d'application, définissent clairement et en toute transparence l'ordre, les procédures et les conditions de conversion.
Indemnisation des dommages lorsque l'État réquisitionne des terres
June 21, 2025 12:40
M. Nguyen Van Than, résidant dans le district de Nghi Loc, a demandé comment se déroule l'indemnisation des dommages lorsque l'État réquisitionne des terres ?
Sujets affectés à des terres forestières de protection pour la gestion conformément à la loi foncière de 2024
June 10, 2025 16:19
M. NQC, résidant dans le district de Quy Chau, a demandé : À quels sujets l'État attribue-t-il des terres forestières protectrices pour gérer, utiliser, protéger et développer les forêts conformément à la nouvelle loi foncière ?
Terme d'utilisation du sol lorsque l'État attribue des terres ou loue des terres
May 31, 2025 17:24
M. Nguyen Lam Hong, résidant dans la commune de Nghi Xuan, ville de Vinh, a demandé : Selon les dispositions de la loi foncière de 2024, comment la durée d'utilisation des terres est-elle réglementée dans les cas où l'État attribue des terres, loue des terres ou reconnaît des droits d'utilisation des terres ?
Nouveaux points à connaître lors du changement d'affectation des terres et de la séparation et de la fusion des parcelles de terrain conformément à la loi foncière de 2024
May 29, 2025 16:37
La loi foncière de 2024, entrée en vigueur le 1er août 2024, comporte de nombreuses nouveautés en faveur des utilisateurs fonciers. Ainsi, à l'exception de sept cas où la modification de la destination est interdite et nécessite une autorisation, chacun est libre de modifier la destination et de diviser les parcelles conformément à la réglementation.
Règlement sur l'octroi de livres rouges dans les cas où les parcelles ont une superficie inférieure à la superficie minimale
May 20, 2025 15:56
M. DSD résidant à Vinh City a demandé : Selon la réglementation en vigueur, comment est réglementée la délivrance d'un certificat de droit d'utilisation du sol pour des parcelles de terrain d'une superficie inférieure à la superficie minimale ?
Règlement sur le traitement des cas d'utilisation illégale des terres avant le 1er juillet 2014
May 17, 2025 21:14
Mme Nguyen Thi Ha, résidant dans le district de Nghi Loc, a demandé : Si un ménage utilise un terrain empiété avant juillet 2014, sera-t-il considéré pour un certificat de droits d'utilisation du sol ?
Les délégués du Conseil populaire provincial de Nghe An ont rencontré les électeurs du district de Nghi Loc
May 13, 2025 16:17
Le matin du 13 mai, les délégués du Conseil populaire provincial de Nghe An, dont M. Bui Dinh Long - membre du Comité provincial du Parti, vice-président du Comité populaire provincial ; M. Nguyen Thanh Tung - président du Comité populaire du district de Nghi Loc ; M. Hoang Lan - chef adjoint du Comité économique et budgétaire du Conseil populaire provincial ont rencontré les électeurs des communes de Nghi Xa et de Nghi Quang, district de Nghi Loc avant la session de mi-année 2025 du 18e Conseil populaire provincial.
Réglementation relative au soutien à la formation, à la reconversion professionnelle et à la recherche d'emploi lors de la récupération de terres par l'État
May 10, 2025 10:54
M. Nguyen Van Trung, résidant dans le district de Dien Chau, a demandé : Lorsque l’État récupère des terres, quel soutien reçoivent les ménages et les particuliers qui utilisent ces terres ?
Quel soutien les citoyens reçoivent-ils lorsque l’État récupère des terres ?
May 2, 2025 07:10
Mme Nguyen Thi Hai, résidant dans le district de Quynh Luu, a demandé : Selon la réglementation juridique en vigueur, lorsque l'État récupère des terres, quel soutien les utilisateurs des terres recevront-ils ?
Réglementation sur la détermination de la superficie des terrains résidentiels lors de la reconnaissance des droits d'utilisation des terres
April 19, 2025 16:10
Mme Nguyen Thi Loi, résidant dans le district de Nghi Loc, a demandé : Selon la réglementation en vigueur, comment la superficie d'un terrain résidentiel est-elle déterminée lors de l'octroi d'un certificat de droits d'utilisation du sol ?
Cas où les certificats de droit d'utilisation du sol ne sont pas accordés
April 15, 2025 17:15
Mme Nguyen Thi Xuan, résidant dans le district de Dien Chau, a demandé : Dans quels cas un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain n'est-il pas accordé ?
Règlement sur l'octroi de livres rouges pour les terrains d'une superficie inférieure à la superficie minimale
April 12, 2025 10:05
Mme Tran Hai Yen, résidant à Vinh City, a demandé : Un terrain d'une superficie inférieure à la superficie minimale peut-il bénéficier d'un livre rouge ?
Règlement sur l'octroi de livres rouges aux ménages utilisant des terres attribuées sans autorisation appropriée
April 8, 2025 15:34
M. Nguyen Tinh Phu, résidant dans le district de Quy Hop (Nghe An) a demandé : En cas d'utilisation d'un terrain attribué sans autorisation appropriée, comment se déroule la délivrance d'un certificat de droit d'utilisation du terrain ?
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