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Nouvelles
Questions et réponses
Liste des délégués
Loi foncière 2024
Actualités mises à jour concernant la loi foncière de 2024
Quelle est l'autorité foncière du Comité populaire au niveau de la commune à partir du 1er juillet 2025 ?
À compter du 1er juillet 2025, le pays tout entier fonctionnera officiellement sous la forme d'une administration locale à deux niveaux, provincial et communal. Quelle est donc l'autorité du Comité populaire communal dans le domaine foncier ? C'est un sujet de préoccupation pour M. Ngo Van Hung (commune de Hop Minh, province de Nghe An).
Loi
Le transfert du nom du livre rouge est-il obligatoire ? Dans le cas contraire, serai-je soumis à des sanctions administratives ?
Le transfert du nom sur le livre rouge est-il obligatoire ? Dans le cas contraire, une sanction administrative sera-t-elle prévue ? C'est une préoccupation de Mme Phan Thi Minh (quartier de Tay Hieu, Nghe An).
Si vous avez reçu une indemnisation lorsque l’État récupère des terres, pouvez-vous toujours intenter une action en justice ?
Mon terrain fait l'objet d'une acquisition foncière par l'État pour la construction d'une route. J'ai reçu la décision approuvant le plan d'indemnisation et je constate que le montant de l'indemnisation que je reçois est très faible et non conforme à la loi. Je souhaiterais donc savoir si, si j'ai reçu l'indemnisation, j'ai le droit de demander une indemnisation supplémentaire. Question qui préoccupe M. Le Tuan Anh (Hoang Mai, Nghe An).
Puis-je vendre un terrain si je dois des impôts professionnels ?
J'ai ouvert un restaurant et un service traiteur. Deux ans plus tard, j'ai cessé mon activité et en ai informé l'administration fiscale qui gère directement le secteur. J'ai maintenant signé un contrat de cession pour la vente d'un terrain. Cependant, je viens de recevoir une notification de l'autorité compétente me demandant de procéder à l'enregistrement des modifications : je suis toujours redevable de l'impôt sur le revenu des personnes physiques et de la taxe sur la valeur ajoutée au titre des activités commerciales du ménage que j'avais ouvert auparavant.
Dans quels cas le transfert du livre rouge n'est-il pas autorisé selon la réglementation en vigueur ?
Le terrain sur lequel je vis est en litige. Conformément à la nouvelle réglementation, puis-je transférer le livre rouge ? La question préoccupe M. Hoang Van Hai (commune de Dong Hieu, Nghe An).
Quand est-il permis de négocier les droits d’utilisation des terres pour des projets de développement socio-économique ?
M. NQG de la commune de Nghi Loc a demandé : Quand pouvons-nous accepter de recevoir des droits d'utilisation des terres pour des projets de développement socio-économique et quelles sont les conditions ?
Règlement sur l'indemnisation des frais de déplacement des biens lorsque l'État acquiert des terrains
M. NLH du quartier de Vinh Loc a demandé : Selon la réglementation en vigueur, comment est réglementée l'indemnisation des frais de déplacement des biens lorsque l'État acquiert des terrains ?
Règlement détaillé sur la délivrance des certificats de droits d'utilisation des terres et des biens attachés aux terres
DNUM_AEZAHZCACF 17:23
M. Nguyen Lam Hong du quartier de Vinh Loc a demandé : Selon la réglementation en vigueur, pour obtenir un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain, quels types de documents sont requis ?
Détails des procédures de conversion d'un terrain de jardin en terrain résidentiel
DNUM_CGZAGZCACF 14:35
Changer la destination des terres agricoles en terres résidentielles est un besoin concret pour de nombreux ménages et particuliers. La loi foncière de 2024, entrée en vigueur le 1er janvier 2025, ainsi que les documents d'orientation de sa mise en œuvre, stipulent de manière claire et transparente l'ordre, les procédures et les conditions de conversion.
Indemnisation des dommages causés par la réquisition des terres par l'État
DNUM_CBZAGZCACF 12:40
M. Nguyen Van Than, résidant dans le district de Nghi Loc, a demandé comment se déroule l'indemnisation des dommages lorsque l'État réquisitionne des terres ?
Sujets affectés à des terres forestières de protection pour la gestion conformément à la loi foncière de 2024
DNUM_BAZAGZCACF 16:19
M. NQC, résidant dans le district de Quy Chau, a demandé : À quels sujets l'État attribue-t-il des terres forestières de protection pour gérer, utiliser, protéger et développer les forêts conformément à la nouvelle loi foncière ?
Terme d'utilisation des terres lorsque l'État attribue des terres ou les loue
DNUM_DBZAFZCACF 17:24
M. Nguyen Lam Hong, résidant dans la commune de Nghi Xuan, ville de Vinh, a demandé : Selon les dispositions de la loi foncière de 2024, comment la durée d'utilisation des terres est-elle réglementée dans les cas où l'État attribue des terres, loue des terres ou reconnaît des droits d'utilisation des terres ?
Nouveaux points à connaître lors du changement d'affectation des terres et de la séparation et de la fusion de parcelles de terrain conformément à la loi foncière de 2024
DNUM_CJZAFZCACF 16:37
La loi foncière de 2024, qui entrera en vigueur le 1er août 2024, comporte de nombreuses nouveautés en faveur des utilisateurs fonciers. Ainsi, à l'exception de sept cas où la modification de la destination est interdite et nécessite une autorisation, les utilisateurs sont libres de modifier la destination et de diviser les parcelles conformément à la réglementation.
Règlement sur l'octroi de livres rouges dans les cas où les parcelles ont une superficie inférieure à la superficie minimale
DNUM_CAZAFZCACF 15:56
M. DSD résidant à Vinh City a demandé : Selon la réglementation en vigueur, comment est réglementée la délivrance d'un certificat de droit d'utilisation du sol pour les parcelles de terrain d'une superficie inférieure à la superficie minimale ?
Règlement sur la résolution des cas d'utilisation illégale des terres avant le 1er juillet 2014
DNUM_BHZAFZCACF 21:14
Mme Nguyen Thi Ha, résidant dans le district de Nghi Loc, a demandé : Dans le cas d'un ménage utilisant un terrain empiété avant juillet 2014, sera-t-il considéré pour un certificat de droits d'utilisation du sol ?
Les délégués du Conseil populaire provincial de Nghe An rencontrent les électeurs du district de Nghi Loc
DNUM_BDZAFZCACF 16:17
Le matin du 13 mai, les délégués du Conseil populaire provincial de Nghe An, dont M. Bui Dinh Long - membre du Comité provincial du Parti, vice-président du Comité populaire provincial ; M. Nguyen Thanh Tung - président du Comité populaire du district de Nghi Loc ; M. Hoang Lan - chef adjoint du Comité économique et budgétaire du Conseil populaire provincial, ont rencontré les électeurs des communes de Nghi Xa et de Nghi Quang, district de Nghi Loc avant la session de mi-année 2025 du 18e Conseil populaire provincial.
Réglementation relative au soutien à la formation, à la reconversion professionnelle et à la recherche d'emploi lors de la récupération de terres par l'État
DNUM_BAZAFZCACF 10:54
M. Nguyen Van Trung, résidant dans le district de Dien Chau, a demandé : Lorsque l’État récupère des terres, quel soutien reçoivent les ménages et les particuliers qui utilisent ces terres ?
Quel soutien les citoyens reçoivent-ils lorsque l’État récupère des terres ?
DNUM_ACZAFZCACF 07:10
Mme Nguyen Thi Hai, résidant dans le district de Quynh Luu, a demandé : Selon la réglementation juridique en vigueur, lorsque l'État récupère des terres, quel soutien les utilisateurs des terres recevront-ils ?
Règlement sur la détermination de la superficie des terrains résidentiels lors de la reconnaissance des droits d'utilisation des terres
DNUM_BJZAEZCACF 16:10
Mme Nguyen Thi Loi, résidant dans le district de Nghi Loc, a demandé : Selon la réglementation en vigueur, comment la superficie des terrains résidentiels est-elle déterminée lors de l'octroi d'un certificat de droits d'utilisation des terres ?
Cas dans lesquels les certificats de droit d'utilisation des terres ne sont pas accordés
DNUM_BFZAEZCACF 17:15
Mme Nguyen Thi Xuan, résidant dans le district de Dien Chau, a demandé : Dans quels cas un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain n'est-il pas accordé ?
Règlement sur l'octroi de livres rouges pour les terrains dont la superficie est inférieure à la superficie minimale
DNUM_BCZAEZCACF 10:05
Mme Tran Hai Yen, résidant à Vinh City, a demandé : Un terrain d'une superficie inférieure à la superficie minimale peut-il bénéficier d'un livre rouge ?
Règlement sur l'octroi de livres rouges aux ménages utilisant des terres attribuées sans autorisation appropriée
DNUM_AIZAEZCACF 15:34
M. Nguyen Tinh Phu, résidant dans le district de Quy Hop (Nghe An) a demandé : En cas d'utilisation d'un terrain attribué sans autorisation appropriée, comment se déroule la délivrance d'un certificat de droit d'utilisation du terrain ?
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