Les riches choisissent un environnement de vie « tranquillement riche »
Le luxe discret (richesse en silence), le style traditionnel (style simple mais reflétant richesse et pouvoir) ou la richesse cachée (richesse cachée) deviennent les caractéristiques distinctives des super-riches du monde entier, y compris au Vietnam. Au-delà de la mode, des bateaux de luxe et des avions privés, les espaces de vie de luxe discret apparaissent de plus en plus, dans les grandes villes, les villes côtières et même les villes locales… pour répondre aux besoins de la « nouvelle génération de riches ».
Le style de vie des riches secrets
Esher est une banlieue de Londres. Si vous empruntez l'autoroute qui traverse ce quartier, vous ne verrez rien de particulier, si ce n'est… des voitures de luxe roulant tranquillement sur la route et des rangées d'arbres verts, mais en le regardant, vous constaterez que le quartier est entretenu jusqu'à la moindre feuille. Pendant des siècles, Esher a été un quartier réservé aux aristocrates, où vivent de nombreux membres de la famille royale britannique, l'ancienne classe aristocratique des affaires. Le prix moyen d'une maison dans ce quartier est de 2,41 millions de dollars, et la population est de moins de 7 000 habitants.
Sur la page de vente de Savill, lors de la recherche de maisons à Esher début août 2024, seules trois villas étaient à vendre : une petite villa de 176,52 m² avec 4 chambres, appelée Fairmile Lane, était proposée à 1,250 million de dollars. Une autre villa de 150 m², également avec 4 chambres, appelée Raglan Close, était proposée à près de 1,4 million de dollars.
Contrairement à Esher, Saint-Germain-des-Prés, le 6e arrondissement de Paris, qui semble calme et poétique au bord de la Seine, est le quartier le plus cher de France. Une maison à Saint-Germain-des-Prés se vend en moyenne 3,98 millions d'euros, soit 4,2 millions de dollars.
Port Royal, à Naples, en Floride, est également connu comme l'un des quartiers les plus prisés des « Quiet Luxury » grâce à son emplacement privilégié sur les plages du golfe du Mexique et à ses maisons avec accès direct à l'océan. Le prix médian d'une maison dans ce quartier balnéaire étincelant est de 17,9 millions de dollars.
Le point commun de ces quartiers luxueux et paisibles est un espace de vie unique, sophistiqué et luxueux. Les prestations haut de gamme sont privées, les maisons sont luxueusement meublées et leurs extérieurs uniques et raffinés. Chaque centimètre carré de leur espace de vie dégage un plaisir différent, sans ostentation, mais particulièrement privé et discret. C'est exactement comme ils possèdent des vêtements sur mesure coûteux des plus grandes maisons de couture mondiales, servis en privé, mais sans logo ni étiquette.
« Les riches aiment se mettre en valeur, apprécient la discrétion. Ils n'ont pas besoin d'afficher leur richesse : ils profitent d'une vie sophistiquée et élégante, où chaque centimètre carré de leur espace de vie reflète le statut social de leur propriétaire. C'est le style de vie qu'ils désirent et choisissent réellement. » Jack Nguyen, consultant immobilier international, a partagé son expérience de vente de maisons à de nombreux clients de luxe en Asie du Sud-Est.
Villa Île Centrale -Le nouveau centre d'intérêt de l'immobilier Quiet Luxury
Connu pour sa population ultra-riche en pleine croissance, le Vietnam jouit d'un luxe discret, non seulement en matière de mode, mais aussi dans des espaces de vie uniques. Contrairement à la génération précédente, les jeunes entrepreneurs d'aujourd'hui ne vivent pas dans des villas luxueuses et luxueuses au milieu de rues bondées et exiguës. Ils privilégient l'immobilier de marque et vivent dans des quartiers paisibles et aisés. Cette tendance engendre le besoin de posséder des biens immobiliers de luxe, limités et rares, offrant un cadre de vie paisible, une nature préservée, des espaces verts abondants, bons pour la santé et valant des millions de dollars.
Mordor Intelligence a récemment prévu que le segment de l'immobilier de luxe au Vietnam augmenterait de 3 % d'ici 2027. Le nombre de personnes locales et internationales fortunées ayant besoin de posséder des biens immobiliers de luxe augmente et pourrait même devenir un point chaud dans la région Asie-Pacifique.
Servir une clientèle de plus en plus jeune et fortunée est l'objectif de nombreux promoteurs immobiliers de premier plan. Cependant, tous les investisseurs ne disposent pas de fonds fonciers, d'emplacements de choix, ni de l'esprit d'initiative et du goût nécessaires pour satisfaire les plus fortunés. Parmi les projets immobiliers au Vietnam, les investisseurs qui créent des produits immobiliers de luxe et de tranquillité se comptent sur les doigts d'une main. Parmi eux, le fondateur d'Ecopark, avec le lotissement de villas de luxe sur une île, Ecopark Grand - The Island à Ecopark Hung Yen, et plus récemment la villa Central Island à Nghe An, est sans doute le pionnier.
Si Ecopark Grand - The Island s'inspire de Palm Island et se profile comme la résidence de l'élite du Nord, le quartier des villas Central Island à Eco Central Park (Vinh City, Nghe An) s'inspire des villas d'Europe de l'Est, le dernier produit immobilier du fondateur d'Ecopark développé selon le style de vie Quiet Luxury.
Les villas Central Island sont « faites sur mesure » pour la nouvelle génération de propriétaires d'élite, aidant les propriétaires à vivre dans un espace privé et isolé de villas simples et jumelles uniques au milieu de la nature.
Chaque villa est entourée d'un paysage verdoyant et d'eau. L'avant de la maison est traversé par une route intérieure, permettant aux propriétaires de se connecter facilement aux services publics modernes. L'arrière de la maison est bordé par un parc ou une rivière, permettant aux propriétaires de profiter pleinement de la nature. Des services haut de gamme, personnalisés exclusivement pour les propriétaires de villas insulaires, sont également disponibles. Le complexe Wellness Clubhouse s'étend sur 3 000 m².2, avec un espace complet et des équipements de soins de santé de pointe pour aider les résidents à prendre soin de leur santé de manière proactive, à restaurer leur énergie et à équilibrer leur corps, leur esprit et leur esprit ; système de sécurité 24h/24 et 7j/7, isolé et confidentiel, ainsi qu'une technologie moderne et des processus de formation et de surveillance stricts similaires à ceux des complexes hôteliers du monde entier.
Établir un nouveau niveau de vie et des privilèges exclusifs pour la nouvelle génération de riches, non seulement dans les centres-villes, mais aussi dans les localités à fort potentiel. L'immobilier de luxe et de tranquillité au sein de l'écosystème Ecopark est la preuve éclatante que les prévisions et les analyses de Mordor Intelligence, New World Wealth et Knight Frank concernant le taux de croissance des super-riches et la tendance à faire du Vietnam le centre de l'immobilier haut de gamme sont parfaitement fondées et constitueront une tendance particulièrement importante et extrêmement intéressante sur le marché immobilier mondial.