Les riches choisissent un style de vie de « richesse discrète ».

Le mode de vie des riches est discret.

Esher est une banlieue londonienne. En la traversant par l'autoroute, on ne remarque rien de particulièrement remarquable, si ce n'est… les luxueuses voitures qui circulent tranquillement et les arbres d'un vert paisible, manifestement entretenus avec soin. Pendant des siècles, Esher a été un lieu réservé à l'aristocratie, à de nombreux membres de la famille royale britannique et à l'élite du monde des affaires. Le prix moyen d'une maison dans ce quartier est de 2,41 millions de dollars, et sa population est inférieure à 7 000 habitants.

Sur la page des ventes de Savills, une recherche de « maison à Esher » début août 2024 ne révélait que trois villas à vendre : une petite villa de 176,52 m² avec quatre chambres appelée Fairmile Lane, au prix de 1,25 million de dollars, et une autre villa de 150 m² avec quatre chambres appelée Raglan Close, affichée à près de 1,4 million de dollars.

Contrairement au quartier plus calme d'Esher, Saint-Germain-des-Prés, également situé dans le 6e arrondissement de Paris, offre une impression de tranquillité et de charme tout aussi pittoresque le long de la Seine, mais affiche le coût de la vie le plus élevé de France. Une maison y coûte en moyenne 3,98 millions d'euros, soit l'équivalent de 4,2 millions de dollars.

Port Royal, à Naples, en Floride, est réputé pour être l'un des quartiers résidentiels de luxe les plus prisés et les plus paisibles, grâce à sa situation privilégiée en bordure du golfe du Mexique et à ses maisons offrant un accès direct à la plage. Le prix moyen d'une maison dans ce quartier balnéaire huppé s'élève à 17,9 millions de dollars.

Ces quartiers au luxe discret ont en commun des espaces de vie uniques, raffinés et élégants, des prestations haut de gamme exclusives et des demeures exceptionnelles aux intérieurs et extérieurs somptueux. Chaque recoin de leur espace de vie procure un plaisir à la fois singulier, intime et discret. On pourrait comparer cela à la possession de vêtements de luxe sur mesure, créés par les plus grandes maisons de couture et servis exclusivement pour leurs résidents, sans logo ni étiquette.

« Ceux qui ont beaucoup d'argent aiment le montrer, mais les personnes véritablement fortunées privilégient la discrétion. Elles n'éprouvent pas le besoin d'afficher leur richesse ; elles apprécient un style de vie raffiné et luxueux où chaque centimètre carré de leur espace de vie reflète leur statut. C'est le style de vie qu'elles désirent et choisissent », a expliqué Jack Nguyen, consultant immobilier international, partageant son expérience de la vente de propriétés à une clientèle de luxe en Asie du Sud-Est.

Villas de l'île centrale -Le nouveau point central de l'immobilier : le luxe discret.

Réputé pour sa population ultra-riche en pleine expansion, le Vietnam voit ses plus fortunés adopter un style de vie luxueux et discret, qui se reflète non seulement dans la mode, mais aussi dans leurs espaces de vie uniques. Contrairement aux générations précédentes, les jeunes riches et les entrepreneurs d'aujourd'hui ne résident pas dans des demeures ostentatoires et plaquées or au cœur des villes surpeuplées ; ils privilégient des propriétés de luxe dans des quartiers résidentiels huppés et discrets. Cette tendance a engendré une forte demande pour des biens immobiliers haut de gamme en édition limitée, faisant partie de collections rares, offrant des espaces de vie paisibles, une nature préservée, une végétation luxuriante et des bienfaits pour la santé, pour des valeurs se chiffrant en millions de dollars.

Mordor Intelligence a récemment prédit que le segment de l'immobilier de luxe au Vietnam connaîtra une croissance de 3 % d'ici à 2027. Le nombre d'acheteurs fortunés, locaux et internationaux, à la recherche de propriétés de luxe est en augmentation, ce qui pourrait faire du Vietnam un point chaud de la région Asie-Pacifique.

L'objectif de nombreux promoteurs immobiliers de premier plan est de satisfaire une génération de plus en plus jeune et fortunée. Cependant, tous ne disposent pas des terrains, des emplacements de choix et des investissements nécessaires pour répondre aux attentes des ultra-riches. Au Vietnam, seuls quelques promoteurs proposent actuellement des programmes immobiliers de luxe discret. Parmi eux, on compte les pionniers comme le fondateur d'Ecopark, avec le lotissement haut de gamme de villas insulaires Ecopark Grand – The Island à Ecopark Hung Yen, et plus récemment, les villas Central Island à Nghe An.

Tandis qu'Ecopark Grand – The Island s'inspire de Palm Island et s'impose comme un quartier résidentiel pour l'élite du nord du Vietnam, le complexe de villas Central Island à Eco Central Park (ville de Vinh, province de Nghe An) s'inspire des villas d'Europe de l'Est et constitue le dernier produit immobilier développé par le fondateur d'Ecopark, suivant le style de vie Quiet Luxury.

Les villas de Central Island sont « conçues sur mesure » pour la nouvelle génération d'élite, permettant aux propriétaires de vivre dans l'espace discret, privé et isolé de villas individuelles et jumelées uniques en pleine nature.

Chaque villa est entourée d'une végétation luxuriante et de points d'eau. La façade donne sur une voie intérieure, offrant un accès direct aux commodités modernes. L'arrière de la maison surplombe un parc ou une rivière, permettant aux résidents de profiter pleinement de la nature. De plus, une gamme de prestations haut de gamme et personnalisées est exclusivement réservée aux propriétaires de villas sur l'île, notamment un club de bien-être de 3 000 m².²Grâce à de vastes espaces et à des installations de soins de santé ultramodernes, les résidents peuvent prendre soin de leur santé de manière proactive, se ressourcer et équilibrer leur corps, leur esprit et leur âme ; un système de sécurité 24h/24 et 7j/7, la confidentialité et le respect de la vie privée, associés à une technologie moderne et à des processus de formation et de surveillance rigoureux similaires à ceux que l'on trouve dans les complexes hôteliers du monde entier.

Définissant un nouveau standard de vie avec des privilèges exclusifs pour la nouvelle génération de personnes fortunées, cette tendance se développe non seulement dans les centres urbains, mais aussi dans des localités prometteuses. Les propriétés Quiet Luxury au sein de l'écosystème Ecopark témoignent de la justesse des prédictions et analyses de Mordor Intelligence, New World Wealth et Knight Frank concernant la croissance rapide de la classe des ultra-riches et la transformation du Vietnam en plaque tournante de l'immobilier haut de gamme. Ces prédictions s'annoncent comme une tendance particulièrement marquante et prometteuse sur le marché immobilier mondial.