Les habitants de la ville de Vinh sont à la fois enthousiastes et inquiets à l'idée de ne plus recevoir temporairement de demandes de division de terres.
Récemment, les personnes effectuant des démarches administratives foncières dans la ville de Vinh ont été inquiétées par l'annonce du Comité populaire de la ville de cesser temporairement de recevoir des demandes de division de terres.
Plus précisément, le document n° 6886/UBND-QLDT daté du 22 novembre 2024 du Comité populaire de la ville envoyé au Département des ressources naturelles et de l'environnement, Gestion urbaine, Branche du Bureau d'enregistrement foncier de la ville de Vinh, Comités populaires des quartiers et des communes a le contenu suivant :
Afin de mettre en œuvre efficacement la résolution n° 1243/NQ-UBTVQH15 du 24 octobre 2024 du Comité permanent de l'Assemblée nationale sur l'aménagement des unités administratives au niveau du district et de la commune de la province de Nghe An pour la période 2023-2025, en assurant la commodité et la stabilité des données et des statistiques sur le territoire et la population pour servir la planification générale de la ville de Vinh selon les nouvelles limites administratives, le Comité populaire de la ville de Vinh a chargé les départements de la gestion urbaine, des ressources naturelles et de l'environnement et les unités connexes, les comités populaires des quartiers et des communes de renforcer la gestion étatique du territoire et de la planification ; de suspendre temporairement la réception, l'examen et le règlement des procédures liées à la division des parcelles, au don de terres pour l'ouverture de routes et à la division des terres dans les limites administratives existantes de la ville de Vinh.
Pour l'arriéré des dossiers qui ont été approuvés par les autorités compétentes pour la mise en œuvre, les départements, les branches et les unités doivent mettre en œuvre des mesures pour garantir les droits des citoyens ; en même temps, ils sont responsables de faire rapport au Comité populaire de la ville de Vinh (par l'intermédiaire du Département de gestion urbaine) pour mettre à jour les données afin de garantir l'actualité et la cohérence.
Au cours du processus de mise en œuvre, s'il y a des problèmes, signalez-les rapidement au Département de gestion urbaine pour synthèse et faites-en rapport au Comité populaire de la ville pour orientation et traitement conformément à la réglementation.
Le document ci-dessus rend les personnes qui ont besoin de séparer des parcelles de terrain dans la ville de Vinh assez confuses et inquiètes.
Selon les recherches, la demande de lotissement foncier en ville, notamment dans les communes de banlieue, reste importante, avec une moyenne de 250 demandes par jour. Par conséquent, si nous cessons temporairement de recevoir des demandes, le nombre de demandes sera saturé et les droits des citoyens en pâtiront.
Lors d'un échange rapide avec nous, un responsable du Bureau provincial d'enregistrement des droits d'utilisation des terres a déclaré : Le document du Comité populaire de la ville de Vinh annonçant la suspension temporaire des procédures de réception, d'examen et de résolution liées à la subdivision, au don de terrains pour l'ouverture de routes et à la séparation des parcelles de terrain dans les limites administratives existantes de la ville de Vinh est incorrect.
Immédiatement après la signature et la promulgation des résolutions sur la fusion des limites administratives des provinces, le Comité permanent de l'Assemblée nationale a publié la conclusion n° 1036KL-UBTVQH, qui fixe de nombreux points, notamment l'obligation de « créer les conditions les plus favorables pour les individus et les organisations ; limiter les perturbations majeures dans la vie des citoyens lors de l'établissement des limites administratives… ». « Bien qu'il ne s'agisse que d'un document administratif spécifique, la ville de Vinh doit l'examiner et l'adapter en conséquence », a déclaré ce dirigeant.
Conformément à la décision n° 34/2024/QD-UBND du 30 septembre 2024 du Comité populaire provincial, stipulant d'autres types de documents sur les droits d'utilisation des terres ; les limites des terres résidentielles, la reconnaissance des terres résidentielles, l'attribution des terres agricoles ; les conditions de division et de consolidation des terres pour chaque type de terre dans la province de Nghe An, guidant la loi foncièreLa réglementation foncière de 2024 est plus claire et plus favorable. Plus précisément, l'article 8 stipule que la superficie des terrains à usage d'habitation attribués aux particuliers dans la ville de Vinh ne doit pas dépasser 150 m² par lot. L'article 10 stipule que, dans les zones urbaines et les agglomérations, seuls les terrains à usage d'habitation doivent avoir une superficie minimale de 50 m² après séparation et remembrement, et d'au moins 80 m² pour les autres parcelles. La longueur du côté le long de la voie de circulation ou du passage existant doit être d'au moins 4 m, et la profondeur minimale de 4 m pour être divisée en parcelles indépendantes.