Le taux d'intérêt des prêts immobiliers en 2025 est de 4,7 %/an
Le taux d'intérêt des prêts immobiliers en 2025 est fixé à 4,7%/an, appliqué aux prêts en cours selon la réglementation en vigueur.
Plus précisément, ce taux d’intérêt est appliqué aux prêts conformément à la circulaire n° 11/2013/TT-NHNN du 15 mai 2013, à la circulaire n° 32/2014/TT-NHNN du 18 novembre 2014 et à la circulaire n° 25/2016/TT-NHNN du 29 juillet 2016.
Cette décision entrera en vigueur le 1er janvier 2025 et remplacera la précédente. Le nouveau taux d'intérêt est inférieur de 0,1 % par an au taux de 4,8 % par an appliqué en 2024. Cette mesure vise à aider les particuliers et les entreprises à accéder à des capitaux préférentiels pour financer leurs projets de logement.
L'objectif du prêt est de soutenir le logement des particuliers et des ménages souhaitant acquérir, louer ou louer en location-vente des logements sociaux ; louer ou acheter des logements commerciaux ; construire ou rénover des logements existants. Les emprunteurs admissibles sont les acquéreurs, les locataires ou les locataires-acquéreurs ; les entreprises investissant dans la construction de logements sociaux ; et les entreprises investissant dans la construction de logements commerciaux convertis en logements sociaux, conformément aux annonces du ministère de la Construction.
Par ailleurs, l'annexe jointe à la décision n° 2690/QD-NHNN a également annoncé la liste des 17 banques commerciales participant à ce programme. Parmi elles, BIDV, Vietcombank, VietinBank, Agribank, SHB, SeABank, TPBank, Eximbank, PVCombank, OCB, NamABank, LPBank, VietBank, NCB, VIB, VPBank et SCB sont désignées pour refinancer les prêts d'aide au logement.