Le taux d'intérêt des prêts immobiliers en 2025 est de 4,7 % par an.
Le taux d'intérêt des prêts immobiliers en 2025 est fixé à 4,7 % par an, appliqué aux prêts en cours conformément à la réglementation en vigueur.
Plus précisément, ce taux d'intérêt s'applique aux prêts conformément à la circulaire n° 11/2013/TT-NHNN du 15 mai 2013, à la circulaire n° 32/2014/TT-NHNN du 18 novembre 2014 et à la circulaire n° 25/2016/TT-NHNN du 29 juillet 2016.
Cette décision entrera en vigueur le 1er janvier 2025 et remplacera la précédente. Le nouveau taux d'intérêt est inférieur de 0,1 % par an au taux de 4,8 % par an appliqué en 2024. Cette mesure vise à faciliter l'accès des particuliers et des entreprises à des financements à taux préférentiels pour des projets liés au logement.
Ce prêt vise à soutenir l'accès au logement pour les particuliers et les ménages souhaitant acheter, louer ou acquérir un logement social en location-vente ; louer ou acheter un logement commercial ; construire un logement neuf ou rénover un logement existant. Les emprunteurs éligibles comprennent les acquéreurs, locataires ou acquéreurs en location-vente ; les entreprises investissant dans la construction de logements sociaux ; et les entreprises investissant dans la construction de logements commerciaux convertis en logements sociaux, conformément aux annonces du ministère de la Construction.
Par ailleurs, l'annexe jointe à la décision n° 2690/QD-NHNN a également publié la liste des 17 banques commerciales participant à ce programme. Il s'agit des banques suivantes : BIDV, Vietcombank, VietinBank, Agribank, SHB, SeABank, TPBank, Eximbank, PVCombank, OCB, NamABank, LPBank, VietBank, NCB, VIB, VPBank et SCB, désignées pour refinancer les prêts de soutien au logement.
