Règlement sur l'indemnisation lors de la remise en état de terres non agricoles autres que des terres résidentielles
M. NQD du district de Dien Chau a demandé : Lorsque l’État récupère des terres non agricoles qui ne sont pas des terres résidentielles, comment l’indemnisation foncière est-elle réglementée ?
L'article 100 de la loi foncière de 2024 prévoit une indemnisation pour les terres lorsque l'État récupère des terres non agricoles qui ne sont pas des terres résidentielles auprès d'organisations économiques, d'unités de service public, de communautés résidentielles, d'organisations religieuses, d'organisations religieuses affiliées, de personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger, d'organisations étrangères ayant des fonctions diplomatiques et d'organisations économiques à capitaux d'investissement étrangers, comme suit :
1. Les organisations économiques et les Vietnamiens résidant à l'étranger qui utilisent des terres non agricoles autres que des terres résidentielles ou des terres de cimetière lorsque l'État récupère les terres, s'ils remplissent les conditions d'indemnisation prévues à l'article 95 de la présente loi, seront indemnisés avec des terres ayant le même but d'utilisation ; s'il n'y a pas de terres disponibles pour l'indemnisation, ils seront indemnisés en espèces.
2. Les organisations économiques utilisant des terres attribuées par l'État pour mettre en œuvre des projets d'investissement dans les infrastructures des cimetières et construire des installations de stockage des cendres comme prescrit dans la clause 2 de l'article 119 de la présente loi, et les organisations économiques prescrites à l'article 42 de la présente loi utilisant des terres non agricoles qui ne sont pas des terres résidentielles en raison d'un apport en capital sous forme de droits d'utilisation des terres, lorsque l'État récupère des terres, si elles remplissent les conditions d'indemnisation prescrites à l'article 95 de la présente loi, elles seront indemnisées pour les terres.
3. Les organisations économiques, les unités de service public, les personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger, les organisations étrangères ayant des fonctions diplomatiques, les organisations économiques avec des capitaux d'investissement étrangers qui utilisent des terres non agricoles louées par l'État et paient un loyer foncier en une seule fois pour toute la durée du bail, lorsque l'État récupère les terres, s'ils remplissent les conditions d'indemnisation prescrites à l'article 95 de la présente loi, ils seront indemnisés pour les terres.
4. Les communautés résidentielles, les organisations religieuses et les organisations religieuses affiliées qui utilisent des terres non agricoles lorsque l'État récupère des terres, si elles remplissent les conditions d'indemnisation prescrites à l'article 95 de la présente loi, recevront une indemnisation pour les terres.
5. Le Gouvernement précise le présent article.