Réglementation relative à l'indemnisation lors de la remise en état de terrains non agricoles autres que des terrains résidentiels

L’article 100 de la loi foncière de 2024 stipule l’indemnisation des terres lorsque l’État récupère des terres non agricoles qui ne sont pas des terres résidentielles auprès d’organisations économiques, d’unités de service public, de communautés résidentielles, d’organisations religieuses, d’organisations religieuses affiliées, de personnes d’origine vietnamienne résidant à l’étranger, d’organisations étrangères ayant des fonctions diplomatiques et d’organisations économiques à capitaux d’investissement étrangers, comme suit :

1. Les organisations économiques et les Vietnamiens de l'étranger qui utilisent des terres non agricoles autres que des terrains résidentiels ou des cimetières lorsque l'État récupère ces terres, s'ils remplissent les conditions d'indemnisation prévues à l'article 95 de la présente loi, seront indemnisés par des terres destinées au même usage ; s'il n'y a pas de terres disponibles pour l'indemnisation, ils seront indemnisés en espèces.

2. Les organisations économiques utilisant des terrains attribués par l'État pour mettre en œuvre des projets d'investissement dans les infrastructures funéraires et construire des installations de stockage des cendres, conformément à l'article 119, paragraphe 2, de la présente loi, et les organisations économiques visées à l'article 42 de la présente loi utilisant des terrains non agricoles qui ne sont pas des terrains résidentiels en raison d'un apport en capital sous forme de droits d'utilisation des terres, lorsque l'État récupère les terres, si elles remplissent les conditions d'indemnisation prévues à l'article 95 de la présente loi, elles seront indemnisées pour les terres.

3. Les organisations économiques, les unités de service public, les personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger, les organisations étrangères ayant des fonctions diplomatiques, les organisations économiques avec des capitaux d'investissement étrangers qui utilisent des terres non agricoles louées par l'État et paient un loyer foncier en une seule fois pour toute la durée du bail, lorsque l'État reprend le terrain, s'ils remplissent les conditions d'indemnisation prescrites à l'article 95 de la présente loi, ils seront indemnisés pour le terrain.

4. Les communautés résidentielles, les organisations religieuses et les organisations religieuses affiliées qui utilisent des terres non agricoles lorsque l'État récupère des terres, si elles remplissent les conditions d'indemnisation prévues à l'article 95 de la présente loi, seront indemnisées pour les terres.

5. Le gouvernement précisera le présent article.