Réglementation relative à l'indemnisation en cas d'expropriation de terrains non agricoles autres que des terrains résidentiels.

L’article 100 de la loi foncière de 2024 stipule l’indemnisation des terres lorsque l’État récupère des terres non agricoles qui ne sont pas des terrains résidentiels auprès d’organisations économiques, d’unités de service public, de communautés résidentielles, d’organisations religieuses, d’organisations religieuses affiliées, de personnes d’origine vietnamienne résidant à l’étranger, d’organisations étrangères ayant des fonctions diplomatiques et d’organisations économiques à capitaux d’investissement étrangers, comme suit :

1. Les organisations économiques et les Vietnamiens résidant à l'étranger qui utilisent des terres non agricoles autres que des terrains résidentiels ou des cimetières, lorsque l'État reprend possession des terres, s'ils remplissent les conditions d'indemnisation stipulées à l'article 95 de la présente loi, seront indemnisés par des terres destinées au même usage ; s'il n'y a pas de terres disponibles pour l'indemnisation, ils seront indemnisés en espèces.

2. Les organismes économiques utilisant des terrains attribués par l'État pour la mise en œuvre de projets d'investissement dans les infrastructures funéraires et la construction de crématoriums, conformément à l'article 119, paragraphe 2, de la présente loi, et les organismes économiques visés à l'article 42 de la présente loi utilisant des terrains non agricoles autres que des terrains résidentiels acquis par le biais d'apports en capital sous forme de droits d'utilisation des sols, seront indemnisés pour ces terrains lorsque l'État les récupérera, s'ils remplissent les conditions d'indemnisation prévues à l'article 95 de la présente loi.

3. Les organisations économiques, les unités de service public, les personnes d'origine vietnamienne résidant à l'étranger, les organisations étrangères ayant des fonctions diplomatiques et les organisations économiques à capitaux d'investissement étrangers qui utilisent des terres non agricoles louées à l'État moyennant un paiement unique pour toute la durée du bail, lorsque l'État reprend possession des terres, si elles remplissent les conditions d'indemnisation stipulées à l'article 95 de la présente loi, seront indemnisées pour les terres.

4. Les communautés locales, les organisations religieuses et les organisations religieuses affiliées qui utilisent des terres non agricoles lorsque l'État récupère ces terres, si elles remplissent les conditions d'indemnisation stipulées à l'article 95 de la présente loi, seront indemnisées pour ces terres.

5. Le gouvernement établira des règlements détaillés pour le présent article.