Dans quels cas les terres sont-elles récupérées en raison de violations des lois foncières ?

Répondre:Article 81. La loi foncière prévoit les cas de récupération de terres en raison de violations des lois foncières comme suit :

1. Utiliser des terres à des fins autres que celles attribuées, louées ou reconnues par l'État pour les droits d'utilisation des terres, et avoir été sanctionné administrativement pour avoir utilisé des terres à des fins autres que celles pour lesquelles l'État a accordé des droits d'utilisation des terres, mais continuer à violer.

2. Les utilisateurs de terres qui détruisent des terres et qui ont été sanctionnés administrativement pour destruction de terres mais qui continuent de violer les lois.

3. Le terrain est attribué ou loué à la mauvaise personne ou sans autorisation appropriée.

4. Les terres reçues par transfert ou par donation d'une personne à qui l'État attribue ou loue des terres, que la personne à qui les terres sont attribuées ou louées n'est pas autorisée à transférer ou à donner conformément aux dispositions de la présente loi.

5. Des terres attribuées à la gestion de l’État sont envahies et occupées.

6. Les utilisateurs des terres ne remplissent pas leurs obligations financières envers l’État.

7. Les terres destinées à la culture de cultures annuelles et d'aquaculture qui n'ont pas été utilisées pendant 12 mois consécutifs, les terres destinées à la culture de cultures pérennes qui n'ont pas été utilisées pendant 18 mois consécutifs, les terres destinées à la culture de forêts qui n'ont pas été utilisées pendant 24 mois consécutifs et qui ont fait l'objet d'une sanction administrative mais qui n'ont pas été mises en service dans le délai indiqué dans la décision de sanction administrative ;

8. Terrains attribués, loués, dont l'utilisation est autorisée à changer, reconnus pour des droits d'utilisation du sol ou transférés pour des projets d'investissement par l'État mais non utilisés dans les 12 mois consécutifs à compter de la date de réception du terrain sur le terrain ou si l'avancement de l'utilisation du sol est en retard de 24 mois par rapport à l'avancement enregistré dans le projet d'investissement ; si le terrain n'est pas mis en service ou si l'avancement de l'utilisation du sol est en retard par rapport à l'avancement enregistré dans le projet d'investissement, l'investisseur se verra accorder une prolongation d'utilisation du sol pour une durée maximale de 24 mois et devra payer à l'État un montant supplémentaire correspondant aux frais d'utilisation du sol et au loyer du sol pour la période prolongée ; si la période prolongée expire et que l'investisseur n'a pas encore mis le terrain en service, l'État récupérera le terrain sans compensation pour le terrain, les actifs attachés au terrain et les coûts d'investissement foncier restants.

9. Les cas prévus aux articles 6, 7 et 8 du présent article ne s’appliquent pas aux cas de force majeure.