Dans quels cas des terres sont-elles confisquées en raison de violations des lois foncières ?

Répondre:L’article 81 de la loi foncière stipule les cas de remise en état des terres en raison de violations de la loi foncière comme suit :

1. Utiliser des terres à des fins autres que celles qui leur ont été attribuées, louées ou reconnues par l’État, et avoir déjà été sanctionné pour des infractions administratives liées à une utilisation inappropriée des terres, mais continuer à enfreindre la réglementation.

2. Les utilisateurs de terres qui ont endommagé les terres et qui ont été condamnés à des amendes pour des infractions administratives liées à ces dommages, mais qui continuent d'enfreindre la réglementation.

3. Des terres ont été attribuées ou louées à de mauvais bénéficiaires ou sans autorisation appropriée.

4. Les terrains acquis par transfert ou donation de personnes auxquelles l'État a attribué ou loué des terrains, lorsque la personne à qui les terrains sont attribués ou loués n'est pas autorisée à les transférer ou à les donner conformément aux dispositions de la présente loi.

5. Des terres confiées à la gestion de l’État font l’objet d’empiètements ou d’une occupation illégale.

6. Les utilisateurs de terres ne respectent pas leurs obligations financières envers l'État.

7. Les terres utilisées pour les cultures annuelles, les terres aquacoles qui n’ont pas été utilisées pendant 12 mois consécutifs, les terres utilisées pour les cultures pérennes qui n’ont pas été utilisées pendant 18 mois consécutifs, ou les terres utilisées pour la foresterie qui n’ont pas été utilisées pendant 24 mois consécutifs, et qui ont fait l’objet de sanctions administratives mais n’ont pas été mises en service dans le délai spécifié dans la décision de sanction administrative ;

8. Les terrains attribués, loués, autorisés à la conversion d'usage, reconnus comme ayant des droits d'utilisation ou acquis par transfert de droits d'utilisation pour des projets d'investissement, qui ne sont pas utilisés pendant 12 mois consécutifs à compter de la date de remise sur site, ou dont l'avancement de l'utilisation accuse un retard de 24 mois par rapport au calendrier prévu dans le projet d'investissement : dans ces cas, l'investisseur peut obtenir une prolongation de 24 mois maximum et doit verser à l'État un montant supplémentaire équivalent à la redevance d'utilisation ou à la redevance de location pour la période prolongée ; si l'investisseur n'a toujours pas mis le terrain en service après cette prolongation, l'État reprend possession du terrain sans indemnisation pour le terrain lui-même, les biens qui y sont rattachés et les coûts d'investissement restants.

9. Les dispositions des clauses 6, 7 et 8 du présent article ne s’appliquent pas en cas de force majeure.