Réviser et ajuster la planification et les plans d'utilisation des terres conformément à la loi foncière de 2024 ?

RépondreConformément à l'article 73 de la loi foncière de 2024, la révision et l'ajustement des plans et de la planification de l'utilisation des sols sont régis comme suit :

1. L’ajustement des plans et des aménagements du territoire doit être effectué selon les principes suivants :

a) Les modifications apportées aux plans et à la planification de l’utilisation des terres doivent être décidées ou approuvées par l’autorité compétente qui décide ou approuve les plans et la planification de l’utilisation des terres ;

b) L’autorité compétente chargée de l’établissement des plans et de la planification de l’utilisation des sols est responsable de l’organisation de l’établissement et de l’ajustement des plans et de la planification de l’utilisation des sols ;

c) L’ajustement des plans et de la planification de l’utilisation des terres ne modifie pas les objectifs de ces plans et de cette planification;

d) L’ajustement des plans et de la planification de l’utilisation des terres ne modifie pas les objectifs d’utilisation des terres déterminés et attribués par la planification de l’utilisation des terres de niveau supérieur ;

d) Se conformer aux procédures prescrites par la présente loi.

2. L'autorité compétente chargée de l'organisation de la planification est responsable de l'organisation de la révision du plan d'utilisation des sols tous les 5 ans afin de l'adapter à la situation de développement socio-économique de chaque période.

3. La révision et l'ajustement de la planification nationale de l'utilisation des terres, de la planification nationale de l'utilisation des terres pour la défense et de la planification de l'utilisation des terres pour la sécurité doivent être conformes aux dispositions de la loi sur l'aménagement du territoire.

4. Les éléments de base pour l’ajustement de la planification provinciale de l’utilisation des terres comprennent :

a) En raison d’ajustements apportés à la planification nationale, régionale, provinciale, technique ou spécialisée utilisant des terres aux niveaux national ou interprovincial, la structure d’utilisation des terres de la province est modifiée;

b) En raison de la création, de la fusion, de la division ou de l’ajustement des limites administratives des unités administratives de niveau provincial et des unités administratives affiliées;

c) En raison de l’impact des catastrophes naturelles, des guerres et des exigences de défense et de sécurité nationales, la finalité, la structure, l’emplacement et la superficie de l’utilisation des terres changent.

5. Les éléments servant de base à l’ajustement de la planification de l’utilisation des sols au niveau du district comprennent :

a) En raison d’ajustements apportés à la planification du niveau supérieur direct qui modifient directement la structure d’utilisation des sols au niveau du district ;

b) En raison de la création, de la fusion, de la division ou de la modification des limites administratives des unités locales ;

c) En raison de la guerre, les exigences en matière de défense et de sécurité nationale modifient la finalité, la structure, l'emplacement et la superficie de l'utilisation des terres ;

d) En raison de l’impact des catastrophes naturelles et des interventions en cas d’incident environnemental, les finalités de l’utilisation des terres sont modifiées ; la mise en œuvre de la planification a des répercussions négatives sur la sécurité sociale, l’environnement écologique et affecte la communauté ;

d) Les ressources disponibles pour la mise en œuvre de la planification et la réalisation de projets clés destinés à servir les intérêts nationaux et publics fluctuent, ce qui entraîne des changements dans l’orientation de l’utilisation des terres.

6. Des ajustements de planification sont effectués lorsqu'il existe l'une des bases spécifiées aux clauses 4 et 5 du présent article et que l'autorité compétente décide ou approuve l'ajustement.

7. Des ajustements aux plans d’utilisation des sols sont effectués lorsqu’il y a des ajustements aux plans d’utilisation des sols, aux plans urbains ou des changements dans la capacité de mettre en œuvre les plans d’utilisation des sols.

8. Les ajustements apportés aux plans et à la planification de l'utilisation des terres doivent être effectués conformément aux dispositions des articles 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72 et 75 de la présente loi.

9. Les agences d'État et les personnes habilitées à décider et à approuver les plans et la planification d'utilisation des terres à quelque niveau que ce soit ont le pouvoir de décider et d'approuver les ajustements apportés aux plans et à la planification d'utilisation des terres à ce niveau.