Réviser et ajuster l’aménagement du territoire et les plans conformément à la loi foncière de 2024 ?

Répondre:Conformément à l’article 73 de la loi foncière de 2024, la révision et l’ajustement de l’aménagement du territoire et des plans d’aménagement sont réglementés comme suit :

1. L'aménagement du territoire et les plans d'urbanisme doivent être adaptés selon les principes suivants :

a) Les adaptations de l'aménagement du territoire et des plans d'occupation des sols doivent être décidées ou approuvées par l'autorité compétente qui décide ou approuve l'aménagement du territoire et les plans d'occupation des sols ;

b) L'autorité compétente organisant l'établissement des plans et de l'aménagement du territoire est chargée d'organiser l'établissement et l'adaptation des plans et de l'aménagement du territoire ;

c) L’adaptation de l’aménagement du territoire et des plans d’aménagement du territoire ne modifie pas les objectifs de l’aménagement du territoire et des plans d’aménagement du territoire ;

d) L’adaptation de l’aménagement du territoire et des plans d’aménagement du territoire ne modifie pas les objectifs d’aménagement du territoire déterminés et attribués par l’autorité supérieure de planification de l’aménagement du territoire ;

d) Se conformer aux procédures prescrites par la présente loi.

2. L'autorité compétente organisant la planification est chargée d'organiser la révision de la planification de l'utilisation du sol tous les 5 ans pour l'ajuster en fonction de la situation de développement socio-économique de chaque période.

3. La révision et l'ajustement de la planification nationale de l'utilisation des terres, de la planification nationale de l'utilisation des terres de la défense et de la planification nationale de l'utilisation des terres de la sécurité doivent être conformes aux dispositions de la loi sur l'urbanisme.

4. Les fondements de l’ajustement de la planification provinciale de l’utilisation du sol comprennent :

a) En raison d’ajustements apportés à la planification nationale, régionale, provinciale, technique ou spécialisée utilisant le territoire à l’échelle nationale ou interprovinciale, la structure d’utilisation du territoire de la province est modifiée;

b) En raison de la création, de la fusion, de la division ou de l’ajustement des limites administratives des unités administratives de niveau provincial et des unités administratives affiliées;

c) En raison de l’impact des catastrophes naturelles, des guerres et des exigences de défense et de sécurité nationales, le but, la structure, l’emplacement et la superficie des terres changent.

5. Les bases de l’ajustement de la planification de l’utilisation des terres au niveau du district comprennent :

a) En raison d’ajustements apportés à la planification du niveau supérieur direct qui modifient directement la structure de l’utilisation du sol au niveau du district ;

b) En raison de la création, de la fusion, de la division ou de l’ajustement des limites administratives des unités locales ;

c) En raison de la guerre, les exigences de défense et de sécurité nationales modifient l’objectif, la structure, l’emplacement et la zone d’utilisation des terres ;

d) En raison de l’impact des catastrophes naturelles et des interventions en cas d’incident environnemental, les objectifs d’utilisation des terres sont modifiés ; la mise en œuvre de la planification a des impacts négatifs sur la sécurité sociale, l’environnement écologique et affecte la communauté ;

d) Il existe des fluctuations dans les ressources destinées à la mise en œuvre de la planification et à la formation de projets clés pour servir les intérêts nationaux et publics, ce qui entraîne des changements dans l’orientation de l’utilisation des terres.

6. Des ajustements de planification sont effectués lorsqu'il existe l'une des bases spécifiées aux clauses 4 et 5 du présent article et que l'autorité compétente décide ou approuve l'ajustement.

7. Des ajustements aux plans d’aménagement du territoire sont effectués lorsqu’il y a des ajustements aux plans d’aménagement du territoire, aux plans d’urbanisme ou des changements dans la capacité à mettre en œuvre des plans d’aménagement du territoire.

8. Les adaptations de l'aménagement du territoire et des plans d'urbanisme sont effectuées conformément aux dispositions des articles 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72 et 75 de la présente loi.

9. Les organismes d’État et les personnes ayant le pouvoir de décider et d’approuver l’aménagement du territoire et les plans à tout niveau ont le pouvoir de décider et d’approuver les ajustements à l’aménagement du territoire et aux plans à ce niveau.