Règlement sur l'octroi de livres rouges dans les cas où les parcelles ont une superficie inférieure à la superficie minimale
M. DSD résidant à Vinh City a demandé : Selon la réglementation en vigueur, comment est réglementée la délivrance d'un certificat de droit d'utilisation du sol pour des parcelles de terrain d'une superficie inférieure à la superficie minimale ?
Répondre:
L'article 146 de la loi foncière de 2024 prévoit la délivrance de certificats de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain dans les cas où le terrain a une superficie inférieure à la superficie minimale, comme suit :
1. Le terrain utilisé a été formé avant la date d'entrée en vigueur du règlement du Comité populaire provincial sur la superficie minimale de division des terres, et la superficie du terrain est inférieure à la superficie minimale prescrite par le Comité populaire provincial mais remplit les conditions d'octroi d'un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain, alors la personne utilisant le terrain se verra accorder un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain.
2. Ne pas délivrer de certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain en cas d'autodivision ou de séparation de parcelles de terrain enregistrées, auxquelles ont été accordés un certificat de droits d'utilisation du sol ou un certificat de propriété d'habitation et de droits d'utilisation du sol ou un certificat de droits d'utilisation du sol, de propriété d'habitation et d'autres biens attachés au terrain ou un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain en 02 parcelles de terrain ou plus, dont au moins 01 parcelle de terrain a une superficie inférieure à la superficie minimale à diviser conformément aux dispositions de l'article 220 de la présente loi.
3. Dans le cas où un certificat de droits d'utilisation du sol ou un certificat de propriété d'habitation et de droits d'utilisation du sol ou un certificat de droits d'utilisation du sol, de propriété d'habitation et d'autres biens attachés au sol ou un certificat de droits d'utilisation du sol, de propriété des biens attachés au sol, et l'utilisateur du sol a besoin de séparer ou de consolider les parcelles s'il satisfait aux conditions prescrites à l'article 220 de la présente loi, il lui sera accordé un certificat de droits d'utilisation du sol, de propriété des biens attachés au sol pour chaque parcelle de terrain après séparation ou consolidation.