Une série de projets de logements sociaux à Nghe An ont sélectionné des investisseurs, qui devraient fournir près de 28 000 appartements.
Nghe An a approuvé la politique d'investissement et la planification détaillée de 41 projets de logements sociaux, qui devraient fournir environ 36 000 appartements ; parmi lesquels 34 projets ont sélectionné des investisseurs, soit près de 28 000 appartements.
Le matin du 16 août, le Premier ministre Pham Minh Chinh a présidé une conférence pour examiner la mise en œuvre des objectifs de développement du logement social au cours des 7 premiers mois de 2025 et le plan de mise en œuvre pour les 5 derniers mois de 2025, et en même temps, discuter des ajustements à l'attribution des objectifs pour l'achèvement du logement social en 2025 et les années suivantes jusqu'en 2030.
Le coprésident au siège du gouvernement était le camarade Tran Hong Ha, membre du Comité central du Parti, vice-Premier ministre.
Au pont du Comité populaire provincial de Nghe An, le camarade Le Hong Vinh, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, a présidé la conférence. Étaient présents les dirigeants du Bureau du Comité populaire provincial, du Département de la construction et de plusieurs départements, sections et localités.
Proposition visant à relever le plafond de revenu pour l'achat d'un logement social
En 2025, le Premier ministre a fixé à Nghe An l'objectif de construire 1 420 logements sociaux. À ce jour, la province a achevé 2 381 logements et devrait atteindre environ 2 517 logements sur l'ensemble de l'année, dépassant largement l'objectif fixé.
Auparavant, au cours de la période 2021-2024, dans le cadre de la mise en œuvre du projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 », Nghe An a achevé 1 675 appartements dans 3 projets de logements sociaux et de logements pour travailleurs.
La province a approuvé la politique d'investissement et la planification détaillée à l'échelle 1/500 pour la mise en œuvre de 41 projets de logements sociaux, d'une superficie totale de 107 hectares, qui devraient offrir environ 36 000 appartements. Parmi eux, 34 projets ont sélectionné des investisseurs (soit près de 28 000 appartements), tandis que 7 projets n'ont pas encore sélectionné d'investisseurs (environ 8 000 appartements).
Les projets de logements sociaux sont prévus avec des systèmes d'infrastructures techniques et sociales synchrones tels que : des crèches, des jardins d'enfants, des marchés et des centres commerciaux ; une fois terminés, ils répondront essentiellement aux besoins essentiels de vie de la population.
Le Comité populaire provincial de Nghe An a annoncé publiquement la liste des projets de logements sociaux nécessitant des prêts du programme de crédit de 120 000 milliards de VND sur le portail d'information électronique afin que les banques aient une base pour demander des prêts préférentiels.
Au total, jusqu'à présent, dans tout le pays, 692 projets de logements sociaux sont en cours de réalisation avec une échelle de 633 559 unités, dont 146 projets ont été achevés, avec une échelle de 103 717 unités ; 144 projets ont commencé la construction et sont en cours de réalisation avec une échelle de 127 261 unités ; 402 projets ont été approuvés pour la politique d'investissement, avec une échelle de 402 581 unités.
Ainsi, le nombre de projets d'investissement achevés, démarrés et approuvés d'ici 2025 a atteint 59,6 % de l'objectif d'investissement de construction de plus d'un million d'appartements dans le cadre du projet.
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Lors de la conférence, les dirigeants du ministère de la Construction ont fait de nombreuses recommandations importantes au gouvernement et au Premier ministre pour créer des conditions plus favorables à l'accès des citoyens aux politiques de logement social.
Plus précisément, le ministère a proposé d'augmenter le plafond de revenu pour bénéficier de la politique : pour les célibataires, de 15 millions de VND/mois à 20 millions de VND/mois ; pour les personnes mariées, le revenu total du couple est augmenté de 30 millions de VND à 40 millions de VND/mois.
Le ministère de la Construction a également proposé de modifier la réglementation relative à la vérification des revenus pour les personnes sans contrat de travail, afin de confier cette vérification à la police communale. Parallèlement, le ministère a proposé de réduire les taux d'intérêt préférentiels pour les prêts aux emprunteurs souhaitant acheter ou louer un logement social, afin d'en améliorer l'accessibilité et d'alléger la charge financière des bénéficiaires.
Organiser des programmes de crédit préférentiels pour les fonctionnaires, les agents de l’État et les employés publics touchés par la restructuration organisationnelle.
En conclusion de la conférence, le Premier ministre Pham Minh Chinh a souligné l’urgence de construire 1 million de logements sociaux d’ici 2030.
Il s’agit d’une politique et d’une ligne directrice majeures d’une profonde signification humaniste du Parti et de l’État, découlant d’un point de vue cohérent : ne pas sacrifier l’équité, le progrès, la sécurité sociale et l’environnement en échange d’une simple croissance.
Le Premier ministre a affirmé que le développement du logement social est à la fois une détermination politique et une tâche importante, démontrant la bonne nature et les caractéristiques supérieures de notre régime ; c'est l'un des axes clés et des principales priorités du développement socio-économique du pays, et doit être spécifié dans les objectifs annuels, les plans quinquennaux et les stratégies à long terme jusqu'en 2030 et 2045.
« C’est un objectif difficile, mais quelle que soit sa difficulté, il doit être atteint, car c’est la noble responsabilité du comité du Parti, du gouvernement et des dirigeants à tous les niveaux », a souligné le Premier ministre, affirmant qu’il s’agit d’un commandement du cœur, démontrant la tradition culturelle, le compatriotisme, l’amour national et un profond esprit humanitaire : ne laisser personne de côté dans le processus de développement national.
Dans les temps à venir, face aux difficultés qui pourraient survenir, le Premier ministre a demandé d'être proactif, innovant et créatif dans leur gestion dans le cadre de son autorité ; les problèmes dépassant le cadre de son autorité doivent être rapidement signalés pour examen et résolution.
Le processus de mise en œuvre doit assurer l’harmonie des intérêts de l’État, du peuple et des entreprises ; en évitant résolument toute négativité et tout gaspillage, en particulier toute perte ou gaspillage de ressources, de minéraux, de terres ou tout profit excessif au cours du processus de mise en œuvre de la politique.
Mentionnant un certain nombre de tâches qui doivent être réalisées immédiatement dans les temps à venir pour assurer l'achèvement d'environ 100 000 appartements de logements sociaux d'ici 2025, le Premier ministre a demandé aux ministères, aux branches et aux localités de se concentrer sur l'achèvement des objectifs de logement social assignés par le gouvernement ; dans le même temps, il est nécessaire d'ajouter des objectifs de développement de logements sociaux à la résolution du Congrès du Parti pour la période 2025-2030.
Le chef du Gouvernement a également demandé de réviser les besoins des cadres, des fonctionnaires et des travailleurs découlant du processus de restructuration de l'appareil et de fusion des provinces ; de réduire fortement les procédures administratives lourdes ; de renforcer l'inspection et la supervision ; de construire des outils de mesure et d'évaluation ; de prendre des résultats spécifiques et des données réelles pour déterminer le niveau d'achèvement des tâches et les responsabilités des cadres, en particulier des dirigeants.
Le Premier ministre a également attribué et clarifié les responsabilités de chaque ministère, branche et localité ; en même temps, il a souligné la nécessité de soumettre prochainement au Gouvernement un projet visant à établir un Fonds national du logement, afin de créer un mécanisme et des ressources stables et durables pour le programme.
Parallèlement à cela, il est nécessaire d’organiser des crédits préférentiels pour les cadres, les fonctionnaires et les employés publics touchés par la restructuration organisationnelle, ainsi que pour les jeunes qui souhaitent acheter ou louer un logement social.
Le Premier ministre a approuvé en principe les trois propositions du ministère de la Construction. Plus précisément : le relèvement du plafond de revenus pour bénéficier des politiques de logement social ; la modification de la réglementation relative à la vérification des revenus pour les personnes sans contrat de travail, afin de confier à la police communale la vérification et la réduction des taux d'intérêt préférentiels pour les acquéreurs ou les locataires de logements sociaux, afin d'améliorer l'accessibilité, de réduire la charge financière des bénéficiaires et d'exiger l'achèvement des travaux avant le 15 septembre 2025.