Plusieurs projets de logements sociaux à Nghe An ont sélectionné des investisseurs, qui devraient fournir près de 28 000 appartements.

Le matin du 16 août, le Premier ministre Pham Minh Chinh a présidé une conférence visant à examiner la mise en œuvre des objectifs de développement du logement social au cours des sept premiers mois de 2025 et le plan de mise en œuvre pour les cinq derniers mois de 2025, et à discuter simultanément des ajustements à apporter à l'attribution des objectifs d'achèvement du logement social en 2025 et pour les années suivantes jusqu'en 2030.

La coprésidence au siège du gouvernement était assurée par le camarade Tran Hong Ha, membre du Comité central du Parti et vice-Premier ministre.

Au pont du Comité populaire provincial de Nghệ An, le camarade Lộ Hong Vinh, secrétaire adjoint du Comité provincial du Parti et président du Comité populaire provincial, a présidé la conférence. Y ont participé des représentants du Bureau du Comité populaire provincial, du Département de la construction et de plusieurs services, antennes et collectivités locales.

Proposition visant à relever le plafond de revenus pour l'achat de logements sociaux

En 2025, le Premier ministre a fixé à la province de Nghệ An l'objectif de construire 1 420 logements sociaux. À ce jour, la province a achevé 2 381 logements et devrait en construire environ 2 517 pour l'ensemble de l'année, dépassant largement l'objectif fixé.

Auparavant, au cours de la période 2021-2024, dans le cadre de la mise en œuvre du projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million d'appartements de logements sociaux pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 », Nghe An a achevé 1 675 appartements dans 3 projets de logements sociaux et de logements pour travailleurs.

La province a approuvé la politique d'investissement et le plan détaillé à l'échelle 1/500 pour la mise en œuvre de 41 projets de logements sociaux, couvrant une superficie totale de 107 hectares et devant fournir environ 36 000 appartements. Parmi ceux-ci, 34 projets ont déjà trouvé des investisseurs (soit près de 28 000 appartements), tandis que 7 projets n'ont pas encore trouvé d'investisseurs (environ 8 000 appartements).

Les projets de logements sociaux sont conçus avec des systèmes d'infrastructures techniques et sociales synchronisés, tels que des crèches, des jardins d'enfants, des marchés et des centres commerciaux ; une fois achevés, ils répondront essentiellement aux besoins vitaux de la population.

Le Comité populaire provincial de Nghe An a publié sur le portail d'information électronique la liste des projets de logements sociaux nécessitant des prêts dans le cadre du programme de crédit de 120 000 milliards de VND, afin que les banques disposent d'une base pour solliciter des prêts préférentiels.

Lors de la conférence, les responsables du ministère de la Construction ont formulé de nombreuses recommandations importantes au gouvernement et au Premier ministre afin de créer des conditions plus favorables à l'accès aux politiques de logement social.

Plus précisément, le ministère a proposé de relever le plafond de revenus pour bénéficier de cette politique : pour les personnes célibataires, de 15 millions de VND/mois à 20 millions de VND/mois ; pour les personnes mariées, le revenu total du couple est porté de 30 millions de VND à 40 millions de VND/mois.

Le ministère de la Construction a également proposé de modifier la réglementation relative à la vérification des revenus pour les personnes sans contrat de travail, afin de confier cette vérification à la police communale. Parallèlement, il a proposé de réduire les taux d'intérêt préférentiels des prêts destinés à l'achat ou à la location de logements sociaux, afin d'en faciliter l'accès et d'alléger la charge financière des bénéficiaires.

Mettre en place des dispositifs de crédit préférentiels pour les fonctionnaires et employés du secteur public touchés par la restructuration organisationnelle.

En conclusion de la conférence, le Premier ministre Pham Minh Chinh a souligné l'urgence de construire un million de logements sociaux d'ici 2030.

Il s'agit d'une politique et d'une directive majeures, d'une profonde importance humaniste pour le Parti et l'État, découlant d'un point de vue constant : ne pas sacrifier l'équité, le progrès, la sécurité sociale et l'environnement au profit d'une simple croissance.

Le Premier ministre a affirmé que le développement du logement social est à la fois une volonté politique et une tâche importante, témoignant de la bonne nature et des caractéristiques supérieures de notre régime ; qu'il s'agit d'un des axes clés et des priorités absolues du développement socio-économique du pays, et qu'il doit être spécifié dans les objectifs annuels, les plans quinquennaux et les stratégies à long terme jusqu'en 2030 et 2045.

« C’est un objectif difficile, mais aussi difficile soit-il, il faut l’atteindre, car c’est la noble responsabilité du comité du Parti, du gouvernement et des dirigeants à tous les niveaux », a souligné le Premier ministre, affirmant qu’il s’agit d’un ordre donné du cœur, témoignant de la tradition culturelle, du patriotisme, de l’amour national et d’un profond esprit humanitaire : ne laisser personne de côté dans le processus de développement national.

Dans les prochains mois, face aux difficultés qui pourraient survenir, le Premier ministre a demandé qu'il fasse preuve de proactivité, d'innovation et de créativité dans la gestion de ces difficultés dans le cadre de ses fonctions ; les problèmes qui dépassent ce cadre doivent être signalés rapidement pour examen et résolution.

Le processus de mise en œuvre doit garantir l'harmonie des intérêts de l'État, du peuple et des entreprises ; en ne permettant résolument aucune négativité ni aucun gaspillage, et en particulier aucune perte ou gaspillage de ressources, de minéraux, de terres, ni aucun profit illicite pendant le processus de mise en œuvre de la politique.

Évoquant un certain nombre de tâches qui doivent être accomplies immédiatement dans les prochains jours afin d'assurer la construction d'environ 100 000 logements sociaux d'ici 2025, le Premier ministre a demandé aux ministères, aux administrations et aux collectivités locales de se concentrer sur la réalisation des objectifs en matière de logements sociaux fixés par le gouvernement ; dans le même temps, il est nécessaire d'ajouter des objectifs de développement du logement social à la résolution du Congrès du Parti pour la période 2025-2030.

Le chef du gouvernement a également demandé d'examiner les besoins des cadres, des fonctionnaires et des travailleurs découlant du processus de restructuration de l'appareil et de fusion des provinces ; de réduire drastiquement les procédures administratives complexes ; de renforcer l'inspection et la supervision ; de mettre au point des outils de mesure et d'évaluation ; et de recueillir des résultats concrets et des données réelles afin de déterminer le niveau d'accomplissement des tâches et les responsabilités des cadres, en particulier des dirigeants.

Le Premier ministre a également attribué et précisé les responsabilités de chaque ministère, branche et localité ; dans le même temps, il a souligné la nécessité de soumettre rapidement au gouvernement un projet visant à établir un Fonds national du logement, afin de créer un mécanisme et des ressources stables et durables pour le programme.

Parallèlement, il est nécessaire de mettre en place des dispositifs de crédit préférentiels pour les cadres, les fonctionnaires et les employés du secteur public touchés par la restructuration organisationnelle, ainsi que pour les jeunes qui souhaitent acheter ou louer un logement social.

Le Premier ministre a donné son accord de principe aux trois propositions du ministère de la Construction. Plus précisément : relever le plafond de revenus pour bénéficier des politiques de logement social ; modifier la réglementation relative à la vérification des revenus pour les personnes sans contrat de travail, afin de charger la police communale de vérifier et de réduire les taux d’intérêt préférentiels des prêts aux acquéreurs ou locataires de logements sociaux, dans le but d’en faciliter l’accès, d’alléger la charge financière des bénéficiaires et d’exiger l’achèvement des travaux avant le 15 septembre 2025.