Le 11 octobre 2022, le Comité populaire de la ville de Cua Lo a publié le document n° 1598/UBND-DT en réponse au journal Nghe An concernant les deux articles « Quel est le sort de deux « projets de motels ouvriers » ? » et « Nécessité d'examiner et d'annuler le projet de motel ouvrier agricole 3/2 » ; avec le contenu suivant :
Le Comité populaire de la ville de Cua Lo remercie le journal Nghe An pour son attention et son soutien dans la gestion des projets en retard et non encore en construction à Cua Lo, notamment le projet de maison d'hôtes agricole avec services de restauration, financé par Nghe An Coffee - Rubber One Member Co., Ltd., et le projet de maison d'hôtes pour ouvriers agricoles 3/2 dans le quartier de Nghi Thu, financé par 3/2 Agricultural Industry Joint Stock Company. Afin de clarifier davantage, le Comité populaire de la ville de Cua Lo souhaite fournir des informations complémentaires sur le processus de sollicitation des investisseurs pour les deux projets susmentionnés, suite aux instructions suivantes du Comité populaire provincial :
Le 18 mars 2022, le Comité populaire de la province de Nghe An a publié le communiqué officiel n° 1793/UBND-CN concernant la gestion des projets à faible progression dans la province de Nghe An, notamment les deux projets mentionnés ci-dessus. Pour le projet de ferme combinée à des services de restauration, financé par Nghe An Coffee - Rubber One Member Co., Ltd., le Comité populaire provincial a autorisé la prolongation de la période d'utilisation des terres de 24 mois supplémentaires, à compter du 15 mars 2022 (soit jusqu'au 15 mars 2024).
Immédiatement après avoir reçu le communiqué officiel n° 1793/UBND-CN du Comité populaire provincial, le Comité populaire municipal a publié le communiqué officiel n° 374/UBND-DT du 24 mars 2022 demandant au maître d'ouvrage de finaliser d'urgence les documents et procédures pertinents avant le début des travaux de construction ; d'achever le projet et de le mettre en service afin de respecter le calendrier ajusté et prolongé. De rendre compte périodiquement de l'état d'avancement du projet, mensuellement, trimestriellement et annuellement, conformément au point a, clause 2, article 71 de la Loi sur les investissements, au Département de la planification et de l'investissement et au Comité populaire de la ville de Cua Lo, afin de suivre l'avancement des travaux. Si le projet n'est pas achevé et mis en service dans le délai prolongé, le Comité populaire de la ville de Cua Lo informera le Comité populaire provincial de l'annulation du projet conformément à la réglementation. Cependant, à ce jour, l'investisseur n'a pris aucune mesure pour démarrer les travaux de construction. Le Comité populaire de la ville continuera d'exhorter l'investisseur et de faire rapport au Comité populaire provincial, aux départements et branches concernés sur l'état d'avancement de la mise en œuvre du projet afin qu'il soit traité conformément à la réglementation.
Concernant le projet de maison de repos des ouvriers agricoles 3/2, financé par la société par actions de l'industrie agricole 3/2, l'avis du Comité populaire provincial de Nghe An dans le communiqué officiel n° 1793/UBND-CN est le suivant : « Si, d'ici la fin du 1er juillet 2022, la société par actions de l'industrie agricole 3/2 n'a pas achevé les procédures d'attribution et de location des terres conformément à la réglementation, le Département de la construction devra conseiller au Comité populaire provincial d'annuler la décision n° 1553/QD.UB du 3 juillet 1995 du Comité populaire provincial relative à l'arpentage et au choix de l'emplacement pour les documents d'urbanisme et juridiques relatifs au projet. » Cependant, à ce jour, la société par actions de l'industrie agricole 3/2 n'a pas encore achevé les procédures d'attribution et de location des terres conformément à la réglementation.
Le 3 octobre 2022, le Département de la planification et de l'investissement a émis le document n° 3880/SKHDT-DN au Département de la construction concernant le traitement du projet de maison de repos des travailleurs dans le quartier de Nghi Thu, ville de Cua Lo concernant la demande de traitement et de rapport au Comité populaire provincial conformément aux directives de la dépêche officielle n° 1793/UBND-CN parce que la société par actions de l'industrie agricole 3/2 n'a pas achevé les procédures foncières pour l'attribution des terres et la location des terres. Le 7 octobre 2022, le Comité populaire de la ville de Cua Lo a également publié la dépêche officielle n° 1574/UBND-DT demandant au Département de la construction d'examiner et de conseiller au Comité populaire provincial d'annuler la décision n° 1553/QD.UB datée du 3 juillet 1995 du Comité populaire provincial sur l'enquête et la sélection des emplacements de planification et des documents juridiques liés au projet de maison de repos des ouvriers agricoles 3/2 dans le quartier de Nghi Thu, ville de Cua Lo.
Le Comité populaire de la ville de Cua Lo informe le journal Nghe An de recueillir des informations et de continuer à accompagner la ville dans la gestion des projets en retard et non en construction dans la ville de Cua Lo.
Français Le projet de maison d'hôtes à la ferme combiné à des services de restauration investis par Nghe An Coffee - Rubber One Member Co., Ltd. (reflété dans l'article « Le sort de deux « projets de maisons d'hôtes pour travailleurs » ? ») est l'un des 53 projets à progression lente que le Comité populaire provincial a ordonné d'inspecter en 2021. Le 28 janvier 2022, le Département des ressources naturelles et de l'environnement (l'unité désignée par le Comité populaire provincial pour présider l'inspection) a publié le rapport n° 738/STNMT-DD rendant compte des résultats de l'inspection au Comité populaire provincial. Ici, Nghe An Coffee - Rubber One Member Co., Ltd. a présenté : « De 1995 à 1999, l'entreprise a réalisé l'étude pour sélectionner le site de construction, établir un projet d'investissement réalisable, préparer les documents de conception technique et estimer le coût de la construction d'une maison de repos pour le personnel et les ouvriers, qui ont été évalués et approuvés par le Département de la Construction et le Comité populaire provincial. En 1999, l'entreprise a finalisé l'investissement dans la construction de la maison de repos des ouvriers de la ferme Tay Hieu et l'a mise en service conformément aux documents de conception et au planning approuvés par le Comité populaire provincial. Cependant, en 2015, la maison de repos des ouvriers s'était détériorée et ne fonctionnait plus efficacement. Par conséquent, début 2016, l'entreprise a déposé une nouvelle demande de certificat de droits d'utilisation des terres et l'a obtenu du Comité populaire provincial. De plus, l'entreprise a préparé un plan de conception pour la maison de repos de la ferme Tay Hieu 1, qui a été évalué et approuvé par le Département de la Construction. approuvé début 2019. Après l'approbation des plans de construction de la maison d'hôtes Tay Hieu Farm et la délivrance du permis de construire n° 20 GP/SXD par le Département de la Construction le 7 mars 2019, l'entreprise a engagé une unité de construction pour mener à bien les travaux. Cependant, conformément à la réglementation du Comité populaire de la ville de Cua Lo, les travaux doivent être interrompus pendant la saison touristique (du 30 avril au 1er octobre de chaque année), ce qui a contraint l'entreprise à suspendre le projet. Depuis début 2020, la situation épidémique de Covid-19 a été compliquée, empêchant ainsi le démarrage des travaux.
Dans le même temps, il y a une demande : « Afin de contribuer à soutenir et à résoudre les difficultés des entreprises, Nghe An Coffee - Rubber One Member Co., Ltd. souhaite rendre compte de la mise en œuvre du motel Farm combiné à des services de restauration dans le quartier de Nghi Thu, ville de Cua Lo et demande respectueusement au Comité populaire provincial, aux départements concernés et aux localités d'examiner et de prolonger l'investissement et l'avancement de la construction du projet ci-dessus jusqu'au 31 décembre 2023 ».
Le projet de Nghe An Coffee - Rubber One Member Co., Ltd. a ensuite été examiné par le Comité populaire provincial et prolongé de 24 mois à compter du 15 mars 2022 (dépêche officielle n° 1793/UBND-CN), conformément à la réponse du Comité populaire de la ville de Cua Lo au journal Nghe An mentionnée ci-dessus. Cependant, sept mois plus tard, le projet se résume toujours à une rangée de vieilles maisons de niveau 4 aux murs écaillés et fissurés, deux toits en tuiles effondrés et effondrés ; certains murs et fondations des vieilles maisons ont été démolis, envahis par les buissons et transformés en décharge publique, polluant l'environnement et perdant ainsi l'esthétique urbaine. Cette situation a suscité l'indignation des autorités et des habitants du quartier, qui ont émis des avis négatifs, ce qui a affecté les travaux d'embellissement urbain de la ville de Cua Lo.