'Giải bài toán' dòng tiền cho nhà đầu tư Nghệ An cuối năm 2022

0:00 / 0:00
0:00
  • Nam miền Bắc
  • Nữ miền Bắc
  • Nữ miền Nam
  • Nam miền Nam
(Baonghean.vn) - Trải qua cơn “sốt đất” và hạ nhiệt từ đầu năm, nhà đầu tư hiện tại đang hướng sự quan tâm đến những bất động sản có “giá trị thực”, vừa có vị trí đẹp để kinh doanh cùng hệ tiện ích phong phú phục vụ cuộc sống, vừa mang đến cơ hội tăng giá bền vững trong tương lai.

Tâm điểm đầu tư vào bất động sản “giá trị thực”

Đầu năm 2022, những đợt sốt đất diện rộng đã “quét qua” không chỉ thành phố mà cả những vùng nông thôn xa xôi hẻo lánh. Tuy nhiên, sự rút lui của những “cò đất” thổi giá, để lại những khoảng đồng không mông quạnh, không thanh khoản, khiến nhiều nhà đầu tư “tiền mất tật mang” và nhận ra đâu mới là hướng đi đúng đắn của dòng tiền.

Từ đó, dòng sản phẩm bất động sản “giá trị thực” được người mua quan tâm tìm kiếm và thống lĩnh thị trường trong 3 tháng qua với lượng giao dịch tăng đột biến. Những tiêu chuẩn định giá bất động sản chất lượng, có giá trị bao gồm tọa lạc tại vị trí đẹp, đáp ứng hệ sinh thái tiện ích, dịch vụ cảnh quan, hạ tầng hiện đại, tạo ra nhiều giá trị sống tốt cho cư dân; do đó có tiềm năng tăng giá lớn cùng tính thanh khoản cao.

Dự án sở hữu tiện ích bài bản đang là đích đến của những nhà đầu tư thông thái. Ảnh: PV

Dự án sở hữu tiện ích bài bản đang là đích đến của những nhà đầu tư thông thái. Ảnh: PV

Thị trường Nghệ An cũng không phải ngoại lệ khi phần lớn người mua hiện nay quan niệm “nhà là nơi để sống chứ không chỉ để ở”. Bên cạnh đó, những dự án đô thị lớn, được quy hoạch bài bản như Vinh Heritage, T&T, Vin Quang Trung, Ecopark, Vinh New Center (thành phố Vinh), Khu đô thị Hoàng Sơn (Diễn Châu)… đang sở hữu đông đảo lượng khách hàng tìm hiểu và là “thỏi nam châm” hút mạnh dòng tiền đầu tư.

Khu đô thị Hoàng Sơn "giải bài toán" đầu tư tiềm năng

Tọa lạc tại lõi trung tâm thị trấn Diễn Châu, trên “tuyến đường thịnh vượng” Quốc lộ 7, Khu đô thị Hoàng Sơn ghi dấu ấn với vị trí hoàng kim, đáp ứng cùng lúc ba mục đích an cư, kinh doanh và đầu tư. Được định hướng trở thành một trong những khu đô thị kiểu mẫu hiện đại tại Diễn Châu nói riêng và Nghệ An nói chung, dự án sở hữu hệ tiện ích đẳng cấp, tất cả chỉ “trong một bước chân”.

Chỉ trong vòng 1 năm kể từ khi được giới thiệu ra thị trường, Khu đô thị Hoàng Sơn đã nhanh chóng hoàn thiện nhiều hạng mục và trở thành “tâm điểm” vui chơi, giải trí sầm uất tại Phủ Diễn. Bên cạnh hạ tầng hiện đại với những đường dạo bộ đẹp như mơ, dự án còn hút khách bởi những tiện ích độc đáo như: Hồ cá Koi xa xỉ độc nhất tại Nghệ An, vườn hoa rực rỡ suốt bốn mùa, khu vui chơi trẻ em với hệ thống trò chơi đa dạng và phong phú...

100% sản phẩm shophouse Quốc lộ 7 đã bán hết cho thấy sức hút của dự án Khu đô thị Hoàng Sơn. Ảnh: PV

100% sản phẩm shophouse Quốc lộ 7 đã bán hết cho thấy sức hút của dự án Khu đô thị Hoàng Sơn. Ảnh: PV

Không chỉ để ở, nếu mua một căn shophouse diện tích 154m2 tại Khu đô thị Hoàng Sơn, tương đương tổng diện tích đất xây dựng khoảng 515m2 (chiều cao 3,5 tầng), chủ nhân có thể vừa kinh doanh lâu dài và còn sở hữu riêng mặt tiền rộng thoáng để quảng bá, sắp đặt cửa hàng hay tổ chức các sự kiện ngoài trời như khai trương, khuyến mãi, tri ân khách hàng… Trong khi đó, giá thuê nhà có diện tích khoảng 100m2 ở những khu vực xung quanh dự án hiện dao động từ 24 – 30 triệu đồng/tháng (mặt đường Quốc lộ 7) hoặc 30 – 50 triệu đồng/tháng (mặt đường Quốc lộ 1A), như vậy chủ doanh nghiệp sẽ phải chi mỗi năm từ 288 – 600 triệu đồng chỉ cho việc thuê mặt bằng.

Thêm vào đó, do chiếm tỷ trọng khá ít, chỉ khoảng 5% trong dự án, shophouse còn là dòng sản phẩm hiếm có với tiềm năng tăng giá đột phá. Ước tính giá trị mỗi căn shophouse tại Khu đô thị Hoàng Sơn đã và đang tăng lên 10 – 35% theo các tiến độ hoàn thiện tiện ích dự án, ra sổ đỏ, hoàn thành dự án Cao tốc Bắc Nam (Diễn Châu – Bãi Vọt)…

Ngày 7/9/2022, Tổng cục Đường bộ Việt Nam đã tổ chức Lễ động thổ xây dựng Dự án cải tạo, nâng cấp QL7 đi qua dự án Khu đô thị Hoàng Sơn với số vốn lên đến 1.300 tỷ đồng. Nguồn: Báo Giao thông
Ngày 7/9/2022, Tổng cục Đường bộ Việt Nam đã tổ chức Lễ động thổ xây dựng Dự án cải tạo, nâng cấp QL7 đi qua dự án Khu đô thị Hoàng Sơn với số vốn lên đến 1.300 tỷ đồng. Nguồn: Báo Giao thông

Nhờ khung pháp lý hoàn hảo và độc tôn trên thị trường với loại sổ hồng lâu dài, sang tên chính chủ và cho phép chuyển nhượng tự do, Khu đô thị Hoàng Sơn cho phép khách hàng có thể dễ dàng mua bán, chuyển nhượng hay sang tên ngay mà không cần xây dựng, đảm bảo cho tính thanh khoản nhanh và tiềm năng tăng giá không giới hạn; "giải bài toán" dòng tiền an toàn, tiềm năng và bền vững cho nhà đầu tư Nghệ An cuối năm 2022.

tin mới

Tỷ lệ che phủ rừng Nghệ An đạt 58,33%. Ảnh: tư liệu

Tỷ lệ che phủ rừng của Nghệ An đạt gần 60%

(Baonghean.vn) -Năm 2023, ngành lâm nghiệp Nghệ An gặp không ít khó khăn. Tuy nhiên, nhờ triển khai đồng bộ các giải pháp chỉ đạo, bám sát chỉ tiêu nhiệm vụ được giao, ngành lâm nghiệp đã đạt được nhiều kết quả khả quan, góp phần vào tăng trưởng chung của ngành nông nghiệp và phát triển nông thôn.

Nghệ An: Kết quả giải ngân đầu tư công quý I/2024 cao hơn cùng kỳ

Nghệ An: Kết quả giải ngân đầu tư công quý I/2024 cao hơn cùng kỳ

(Baonghean.vn) - Tỷ lệ giải ngân đầu tư công quý I/2024 của Nghệ An cao hơn so với cùng kỳ, đạt trên 12%. Để đẩy nhanh tiến độ giải ngân, Tổ công tác của UBND tỉnh sẽ tiếp tục làm việc trực tiếp với chủ đầu tư các dự án có tỷ lệ giải ngân thấp để đôn đốc, tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc.

Kho Bạc Nhà nước Nghệ An tập trung giải ngân vốn đầu tư công

Kho Bạc Nhà nước Nghệ An tập trung giải ngân vốn đầu tư công

(Baonghean.vn) - Năm 2024 là năm bản lề, có ý nghĩa quan trọng để hoàn thành các mục tiêu của năm 2025 và các kế hoạch trung hạn đã được đề ra, nên ngay từ đầu năm 2024, Lãnh đạo Kho bạc Nhà nước Nghệ An đã tích cực triển khai các phương án nhằm nâng cao tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư.

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt trung tâm giáo dục, giải trí, sáng tạo lớn nhất Nghệ An

Nhà sáng lập Ecopark chính thức ra mắt trung tâm giáo dục, giải trí, sáng tạo lớn nhất Nghệ An

(Baonghean.vn) - Với những con phố có các thương hiệu giáo dục trong nước, quốc tế, hệ thống trường học, thư viện,… cùng công viên chủ đề lần đầu tiên tại Nghệ An rộng 15.000m2, The Campus được nhà sáng lập Ecopark phát triển để trở thành trung tâm giáo dục, giải trí, sáng tạo lớn nhất Nghệ An.

Giao dịch vàng ở Nghệ An sôi động trở lại

Giao dịch vàng ở Nghệ An sôi động trở lại

(Baonghean.vn) -Theo thống kê, chỉ trong 1 tuần (18/3-24/3), giá vàng trong nước đã giảm đến trên 1 triệu đồng/lượng. Đóng cửa phiên giao dịch trong tuần, hôm nay (24/3), giá vàng tăng nhẹ, cùng với nhiều yếu tố đã đẩy giao dịch vàng ở Nghệ An sôi động trở lại.