Lý giải chậm cấp chứng nhận quyền sử dụng đất và nhà tại dự án đô thị ở Vinh

(Baonghean.vn) - Đó là vấn đề được nêu ra tại cuộc giám sát của HĐND tỉnh Nghệ An tại Công ty CP Xây dựng số 9 (Vinaconnex9) chiều 3/10, theo chương trình giám sát tình hình quản lý, thực hiện một số dự án đất đô thị trên địa bàn tỉnh.

Ông Hoàng Viết Đường - Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh làm trưởng đoàn. Cùng tham gia có ông Hồ Phúc Hợp - Ủy viên Ban Thường vụ, Trưởng ban Tuyên giáo Tỉnh ủy, Trưởng ban Văn hóa – Xã hội HĐND tỉnh; đại diện Ủy ban MTTQ tỉnh và một số sở, ngành cấp tỉnh. Ảnh: Minh Chi

Ông Hoàng Viết Đường - Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh, Phó Chủ tịch HĐND tỉnh làm trưởng đoàn giám sát. Cùng tham gia có ông Hồ Phúc Hợp - Ủy viên Ban Thường vụ, Trưởng ban Tuyên giáo Tỉnh ủy, Trưởng ban Văn hóa – Xã hội HĐND tỉnh; đại diện Ủy ban MTTQ tỉnh và một số sở, ngành cấp tỉnh. Ảnh: Minh Chi

Lý giải về nguyên nhân tỷ lệ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ) và quyền sở hữu nhà ở (QSHNO) tại 2 dự án do Công ty CP Xây dựng số 9 (Vinaconnex9) làm chủ đầu tư là do người dân không hợp tác.

Theo ông Nguyễn Trường Hưng - Phó Tổng Giám đốc Vinaconnex9, mặc dù Nhà nước đã cấp GCNQSDĐ, QSHNO cho chủ đầu tư, nhưng tỷ lệ cấp đến tận chủ sử dụng còn thấp. Ví dụ, tại dự án Khu đô thị mới Tây đại lộ Xô Viết Nghệ Tĩnh, tại xóm 19, xã Nghi Phú, mặc dù đã có 219 lô đất liền kề và 64 căn hộ chung cư đã được chính quyền cấp giấy chứng nhận cho doanh nghiệp, nhưng cấp đến chủ sử dụng chỉ mới 32/219 lô  đất và 42/64 căn hộ.

Lý do bởi một số khách hàng chưa trả hết tiền mua đất, mua nhà cho chủ đầu tư; một số tự ý thay đổi thiết kế trong xây dựng hoặc chưa xây dựng thô đối với nhà liền kề nên không đủ điều kiện để cấp.

Ông Nguyễn Đình Hòa - Bí thư Thị ủy Thái Hòa, thành viên đoàn giám sát đề nghị làm rõ việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với Nhà nước và người dân với chủ đầu tư. Ảnh: Minh Chi
Ông Nguyễn Đình Hòa - Bí thư Thị ủy Thái Hòa, thành viên đoàn giám sát đề nghị làm rõ việc thực hiện nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư với Nhà nước và người dân với chủ đầu tư. Ảnh: Minh Chi


Một vấn đề nữa được đoàn giám sát quan tâm là ở cả 2 dự án đều tiến hành điều chỉnh quy hoạch chi tiết, có dự án 2 lần và có dự án 3 lần điều chỉnh; vậy liệu có đảm bảo được các yêu cầu về mật độ xây dựng và đảm bảo về môi trường cùng các điều kiện sinh hoạt khác cho người dân?

Đoàn giám sát cũng chỉ rõ: Tiến độ thi công dự án còn chậm, nhất là công trình hạ tầng giao thông trong dự án và hệ thống điện, nước có thời điểm chưa đáp ứng nhu cầu của người dân. Công tác quản trị nhà chung cư còn hạn chế, chủ đầu tư chưa có giải pháp để thành lập ban quản trị các nhà chung cư.

Ông Hưng - Phó Tổng giám đốc Vinaconex9 giải trình một số vấn đề đoàn giám sát quan tâm. Ảnh: Minh Chi
Ông Nguyễn Trường Hưng - Phó Tổng giám đốc Vinaconex9 giải trình một số vấn đề đoàn giám sát quan tâm. Ảnh: Minh Chi

Từ thực tiễn đặt ra, trưởng đoàn giám sát, ông Hoàng Viết Đường – Phó Chủ tịch HĐND tỉnh yêu cầu chủ đầu tư báo cáo làm rõ việc điều chỉnh và những tác động từ việc điều chỉnh các dự án. Chủ đầu tư cũng cần có tránh nhiệm chủ trì phối hợp với các sở, ngành và thành phố đẩy nhanh cấp giấy chứng nhận cho các hộ dân có đủ điều kiện, đồng thời kiến nghị tháo gỡ các vướng mắc đang đặt ra.

Phó Chủ tịch HĐND tỉnh đề nghị chủ đầu tư tập trung chỉ đạo hoàn thành hệ thống giao thông trong dự án; quan tâm bảo dưỡng các công trình và nhà chung cư; tập trung hoàn thành nghĩa vụ ngân sách nhà nước còn thiếu và giải quyết những vấn đề chưa thống nhất giữa chủ đầu tư với các cơ quan Nhà nước liên quan; tổ chức thành lập ban quản trị tại các nhà chung cư.

Minh Chi

tin mới

Đại biểu chuyên trách Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Nghệ An kiến nghị hạ độ tuổi người điều khiển xe máy, xe gắn máy

Đại biểu chuyên trách Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Nghệ An kiến nghị hạ độ tuổi người điều khiển xe máy, xe gắn máy

(Baonghean.vn) - Phó trưởng Đoàn chuyên trách Đại biểu Quốc hội tỉnh Nghệ An Thái Thị An Chung kiến nghị hạ độ tuổi của người điều khiển xe máy, xe gắn máy theo hướng quy định “Người đủ 15 tuổi trở lên được điều khiển xe gắn máy” khi góp ý vào các dự thảo luật.

Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 27/3

Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 27/3

(Baonghean.vn) - Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nghệ An họp phiên thường kỳ tháng 3/2024; Nghệ An có thêm 10 xã đạt chuẩn nông thôn mới và nông thôn mới nâng cao… là những thông tin nổi bật ngày 27/3.

Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 26/3

Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 26/3

(Baonghean.vn) - Thường trực Tỉnh ủy chúc mừng Tỉnh đoàn Nghệ An nhân kỷ niệm ngày truyền thống; UBND tỉnh họp thường kỳ tháng 3; Nghệ An sẽ tổ chức tri ân các anh hùng, liệt sĩ, chiến sĩ Điện Biên; Công bố Chỉ số cải cách hành chính năm 2023… là những nội dung đăng tải trong ngày.

Chủ tịch UBND tỉnh: Tập trung hoàn thành các nhiệm vụ trọng tâm, thực hiện các dự án trọng điểm

Chủ tịch UBND tỉnh: Tập trung hoàn thành các nhiệm vụ trọng tâm, thực hiện các dự án trọng điểm

(Baonghean.vn) - Tại phiên họp UBND tỉnh thường kỳ tháng 3, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Đức Trung yêu cầu các sở, ngành, địa phương tập trung hoàn thành các nhiệm vụ trọng tâm; tháo gỡ khó khăn, tập trung nguồn lực, đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án trọng điểm trên địa bàn.

Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Nguyễn Văn Thông chúc mừng Tỉnh đoàn Nghệ An nhân kỷ niệm 93 năm ngày truyền thống

Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Nguyễn Văn Thông chúc mừng Tỉnh đoàn Nghệ An nhân kỷ niệm 93 năm ngày truyền thống

(Baonghean.vn) - Sáng 26/3, nhân kỷ niệm 93 năm ngày thành lập Đoàn Thanh niên cộng sản Hồ Chí Minh (26/3/1931 - 26/3/2024), đồng chí Nguyễn Văn Thông - Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy làm trưởng đoàn công tác của tỉnh đến thăm, chúc mừng Tỉnh đoàn Nghệ An.

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Xây dựng, hoàn thiện pháp luật để phát huy tối đa mọi nguồn lực phát triển đất nước

Thủ tướng Phạm Minh Chính: Xây dựng, hoàn thiện pháp luật để phát huy tối đa mọi nguồn lực phát triển đất nước

(Baonghean.vn) - Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu các thành viên Chính phủ không ngừng đổi mới, nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác xây dựng pháp luật gắn với nâng cao hiệu quả tổ chức thi hành pháp luật, đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước nhanh và bền vững.

Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 25/3

Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 25/3

(Baonghean.vn) - Bí thư Tỉnh ủy kiểm tra công trình đường dây 500kV mạch 3; Khai mạc Hội khỏe Phù Đổng tỉnh Nghệ An lần thứ XX; Chung cư nội đô ở thành phố Vinh tăng giá mạnh… là những thông tin nổi bật trong ngày 25/3.

Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 24/3

Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 24/3

(Baonghean.vn) - Lễ hội Đền Chín Gian năm 2024; Vướng mắc trong giải phóng mặt bằng Dự án Cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 7; Giao dịch vàng sôi động trở lại… là những thông tin nổi bật ngày 24/3.

Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 23/3

Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 23/3

(Baonghean.vn) - Xã Thanh Tiên đón nhận danh hiệu Anh hùng Lực lượng vũ trang nhân dân; Thành lập Đoàn kiểm tra hoạt động chống khai thác hải sản bất hợp pháp; Hai cán bộ đoàn Nghệ An đạt giải thưởng Lý Tự Trọng cấp Trung ương… là những nội dung đáng chú ý đăng trên baonghean.vn ngày 23/3.

Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 22/3

Nghệ An: Thông tin nổi bật ngày 22/3

(Baonghean.vn) - Ngày 22/3 trên baonghean.vn có một số nội dung đáng chú ý: Khánh thành Dự án khôi phục, nâng cấp hệ thống Thủy lợi Bắc Nghệ An; Cảnh báo chiêu trò của tội phạm sử dụng công nghệ cao; TP. Vinh đề xuất thu phí dừng, đỗ xe trên trên một số tuyến đường chính...

Nghệ An tham dự Hội nghị 'Gặp gỡ Indonesia 2024'

Nghệ An tham dự Hội nghị 'Gặp gỡ Indonesia 2024'

(Baonghean.vn) - Ngày 22/3, tại thành phố Nha Trang, Bộ Ngoại giao phối hợp với Đại sứ quán Indonesia tại Việt Nam và Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa tổ chức Hội nghị "Gặp gỡ Indonesia năm 2024". Hội nghị là hoạt động hướng tới kỷ niệm 70 năm thiết lập quan hệ ngoại giao Việt Nam - Indonesia.

Tìm giải pháp để du lịch cộng đồng, du lịch miền Tây Nghệ An phát triển toàn diện, nhanh và bền vững

Tìm giải pháp để du lịch cộng đồng, du lịch miền Tây Nghệ An phát triển toàn diện, nhanh và bền vững

(Baonghean.vn) - Vấn đề trọng tâm được đặt ra tại hội nghị liên quan đến các giải pháp dựa vào cộng đồng để làm du lịch; huy động các nguồn lực đầu tư xây dựng hạ tầng du lịch; bảo tồn, phát huy các giá trị văn hóa, di sản; đẩy mạnh quảng bá du lịch; đào tạo nguồn nhân lực...