5 «дополнительных преимуществ», способствующих росту цен на недвижимость в городе Хонг Линь (провинция Хатинь)

Город Хонг Линь занимает чрезвычайно важное стратегическое положение. Источник: honglinh.hatinh.gov.vn

Удобное местоположение, привлекающее инвестиции.

город Хонг ЛиньРасположен на национальной автомагистрали 1А, транзитном пункте, соединяющем провинции Северного Центрального Вьетнама: Тханьхоа, Нгеан, Хатинь, Куангбинь, Куангчи и Тхуатхиен-Хюэ; недалеко от двух крупных экономических центров Северного Центрального Вьетнама: города Винь и города Хатинь.

Это также отправная точка национальной автомагистрали № 8, соединяющей национальную автомагистраль 1A и международный пограничный пункт Кау Трео, торговый маршрут с Лаосом и северо-восточным Таиландом. В настоящее время начинается строительство объездной дороги 1A, объездной дороги 1B и проекта скоростной автомагистрали Дьен Чау - Бай Вот, что еще больше улучшит транспортную доступность Хонг Линь.

Хонг Линь издавна являлся центром торговли между тремя странами: Вьетнамом, Лаосом и Таиландом, и наоборот. Соответственно, здесь была создана система заводов, офисов и вспомогательных объектов, способствующая развитию центральной части города Северный Ха Тинь.

В Хонглине реализовано множество проектов по развитию транспортной инфраструктуры. Источник: газета «Хатинь».

Инфраструктура развивается стремительными темпами.

Для повышения своей привлекательности Хонг Линь уделяет особое внимание инвестициям в строительство и модернизацию своей транспортной системы и инфраструктуры. Водная и наземная транспортная сеть города становится все более разнообразной и удобной, что способствует развитию коммуникаций, перевозок, туризма и сферы услуг.

В последнее время был реализован ряд проектов, таких как: модернизация и расширение национальной автомагистрали 8А, соединяющей старую и новую национальную автомагистраль 1А; комплексные проекты по управлению водными ресурсами и городскому развитию, финансируемые Королевством Бельгия; а также многочисленные проекты по мощению тротуаров и посадке деревьев на улицах Куанг Чунг и Нгуен Ай Куок и др., что сделало этот район «рычагом» развития города Хонг Линь.

Церемония закладки первого камня в рамках инвестиционного проекта в сфере инфраструктуры промышленного кластера Конг Кхань I. Источник: doanhnghiephoinhap.vn

Промышленная «столица» провинции Хатинь.

В настоящее время Хонг Линь является «ярким пятном» промышленного развития и центром инвестиций в провинции Хатинь. Общий объем инвестиций в город в 2020 году увеличился на 100,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Сюда стекаются крупные предприятия и заводы.

В настоящее время в городе стабильно работает швейная фабрика Haivina стоимостью 15 миллионов долларов; пивоваренный завод стоимостью более 1,5 триллиона донгов готовится к запуску; а текстильная фабрика стоимостью 6 триллионов донгов вот-вот начнет строительство… Несколько транснациональных корпораций, таких как VSIP, также изучают этот рынок, планируя инвестировать в индустриальный парк площадью более 1800 гектаров. Хонг Линь становится центром сосредоточения крупных национальных и международных корпораций.

Великий фестиваль героев привлекает десятки тысяч посетителей. Источник: nongthonmoihatinh.vn

Потенциал для развития духовного туризма

Город Хонг Линь обладает множеством возможностей и преимуществ для развития туризма: пагода и озеро Тхиен Туонг, а также ручей Тьен создают уникальный и привлекательный культурно-туристический комплекс; пагода Ханг — уникальная пагода, расположенная внутри пещеры, которую можно сравнить с «миниатюрным Далатом» в самом сердце Хонг Линь; культурно-исторический район Дай Хунг с 700-летней историей. Кроме того, здесь находятся: храм Сонг Чанг Нгуен, храм До Дай, археологический комплекс Ден Ка, деревня кузнецов и т.д.

В этом районе также проводится множество уникальных и привлекательных традиционных культурных фестивалей. Среди наиболее известных — фестиваль храма Дай Хун, который проходит на 10-й день 3-го лунного месяца и ежегодно привлекает десятки тысяч посетителей. Другие известные фестивали включают фестиваль До Дай, фестиваль храма Ка и традиционный фестиваль лодочных гонок в районе Чунг Луонг…

Для развития туризма Хонг Линь реализовал ряд политических мер и запланировал множество соответствующих проектов.

Хонг Линь — молодой, современный и оживленный город. Источник: doanhnghiephoinhap.vn

Земля в дефиците, что приводит к низким ценам на недвижимость.

Согласно статистике, промышленные кластеры в Хонглине заняты более чем на 70%. В условиях нынешней тенденции перемещения промышленной недвижимости Хатинь в целом и Хонглинь в частности становятся привлекательными местами для многих предприятий.

Между тем, земельные участки в Хонг Лине дефицитны, что повышает ценность существующих проектов.

В частности, согласно опросам, цены на недвижимость в Хонг Лине по-прежнему низкие по сравнению с другими городами. Средняя цена земли в этом районе колеблется от 4 до 10 миллионов донгов/м².²Это очень благоприятный фактор для новых инвесторов, выходящих на рынок.

Хонг Линь вступает в новый цикл экономического роста, что создает широкие возможности для развития. Эти благоприятные факторы — время, местоположение и человеческие ресурсы — в совокупности создают мощный импульс для значительного прорыва рынка недвижимости Хонг Линь.