Тупик в решении проблемы расширения канала Вузянг в Йентхане

Строительный бум

В газету Nghe An поступила жалоба от жителей коммуны Льен Тхань (Йен Тхань) о том, что многие домохозяйства незаконно строят дома и посягают на канал Ву Джианг, однако местные власти не отреагировали на нее должным образом.

Изучая местную ситуацию, мы обнаружили, что весь участок канала длиной более километра, от национального шоссе 7B до моста Човео (коммуна Льентхань), примыкающего к межкоммунальной транспортной дороге, окружён домами. Среди них много прочных домов высотой в 2-3 этажа; некоторые семьи уже заложили фундаменты для своих домов, ожидая начала строительства; многие участки просто засыпаны землёй для выравнивания поверхности...

По словам г-на НВХ (проживающего в поселке 3, коммуна Льентхань), проблема строительства домов домохозяйствами вплотную к реке Вузянг существует уже давно. Несмотря на многочисленные просьбы жителей решить эту проблему и приезды представителей района для проведения инспекций, на практике меры не были приняты.

20 марта 2018 года председатель Народного комитета района Йентхань подписал решение № 2168/QD.UBND, разрешающее Народному комитету коммуны Льентхань выбрать место для планирования и строительства инфраструктуры для переселения домохозяйств с вышеуказанных 78 участков в новую зону планирования. Впоследствии местом переселения был определен район Конме, Гамлет 2, коммуна Льентхань, общей площадью 28 000 м².²Однако переселение этих домохозяйств по-прежнему невозможно.

Также, согласно расследованию репортёра, на участке канала Вузянг, соединяющем Национальное шоссе 7B с мостом Чо Вео и на участке от моста Тхонг до коммуны Кхань Тхань, в период с 1989 по 2001 год (в основном в 1994 и 1995 годах) Народный комитет коммуны Льентхань выделил землю под жилую застройку 76 домохозяйствам и взимал с них плату за пользование землей. Выделенный участок расположен в канале Вузянг.

Однако в то время местные власти не уточнили глубину участка, а выделили только ширину земли вдоль дороги и не указали срок пользования. После выделения земли многие домохозяйства начали строить дома. К тому времени некоторым домохозяйствам уже были выданы свидетельства о праве пользования землей. Такое отсутствие последовательности крайне огорчило многие домохозяйства (особенно те, кто купил землю одновременно, но не получил свидетельства о праве пользования землей).

Тупик?

Многие домохозяйства считают, что с несанкционированной продажей земли коммуной следовало разобраться, отозвав Сертификат на право пользования землей и отменив решение о выделении земли... вместо того, чтобы запрещать людям строить дома. Ведь на самом деле многие домохозяйства десятилетиями живут на этой земле, не имея Сертификата на право пользования землей.

Г-н Нгуен Ба Тан, председатель Народного комитета коммуны Льентхань, сказал: «Это историческая проблема, которая не решалась долгое время. Все домохозяйства, покупая землю, получают счета-фактуры на покупку земли и платят ежегодные налоги. До сих пор многие домохозяйства получали от государства сертификаты на право землепользования...

Известно, что местные власти в настоящее время применяют строгие меры контроля, чтобы предотвратить дальнейшее строительство и расширение. Были случаи административных штрафов, но предотвратить это всё ещё очень сложно. Несмотря на объявленный запрет на куплю-продажу и передачу недвижимости, многие домохозяйства продолжают это делать.

Г-н Ле Ван Хонг, глава Департамента сельского хозяйства и развития села района Йентхань, заявил: «Факт, что домохозяйства построили дома, нарушив коридор канала Вузянг в коммуне Льентхань, подтвержден фактами. Это нарушение имеет различные последствия в каждом конкретном случае. Согласно Закону о плотинах, такие объекты должны быть перенесены за пределы зоны канала для обеспечения дренажа».

Во время работы репортера в коммуне Льен Тхань многие домохозяйства также высказали мнение, что площадь канала Ву Жанг в этом районе все еще большая, поэтому необходимо провести дноуглубление и построить дамбы на обоих берегах, а затем изучить и легализовать домохозяйства, купившие землю вдоль канала, чтобы избежать необходимости переселения и переселения.

Обсуждая вышеуказанное заключение с г-ном Тхай Хыу Анем, главой Департамента природных ресурсов и окружающей среды района Йентхань, г-н Ан сообщил, что район также направил это заключение в Департамент природных ресурсов и окружающей среды и связанные с ним ведомства, департаменты и подразделения. Однако реализация этого плана весьма затратна: прежде всего, необходимо провести геологическое обследование, изучить рельеф местности, рассчитать скорость потока и сопутствующие воздействия, не говоря уже о стоимости строительства дамб на обоих берегах...

Очевидно, что ситуация, когда десятки домохозяйств строят постоянные дома, нарушая канал Вузянг (участок, протекающий через коммуну Льентхань), нарушая Закон о земле, Закон о дамбах... не подлежит обсуждению. Это также чётко осознаётся местными властями всех уровней, и рекомендации и предложения по решению этой проблемы неоднократно выдвигались, но до сих пор эти рекомендации практически не действовали и требуют пересмотра.