Рассмотрение вопроса о незаконном захвате земель на канале Вузянг в Йентхане по-прежнему находится в тупике.

Масштабное строительство

В газету «Нге Ан» поступили жалобы от жителей коммуны Лиен Тхань (район Йен Тхань) по поводу того, что многие семьи незаконно построили дома, вторгаясь на территорию канала Ву Зянг, но местные власти не приняли решительных мер для решения этой проблемы.

В ходе расследования мы обнаружили, что весь участок канала, протяженностью более 1 км, от национальной автомагистрали 7B до моста Чо Вео (коммуна Лиен Тхань), примыкающий к межкоммунальной дороге, полностью окружен домами. Многие из этих домов построены добротно, в 2-3 этажа; некоторые семьи уже заложили фундаменты, ожидая начала строительства; и многие участки недавно были выровнены землей...

По словам г-на НВХ (проживающего в деревне № 3, коммуна Лиен Тхань), ситуация с домами, строящимися на берегу реки Ву Зянг, продолжается уже давно. Несмотря на многочисленные просьбы жителей о принятии мер и проведении инспекций со стороны районных властей, никаких действий предпринято не было.

Кроме того, 20 марта 2018 года председатель Народного комитета района Йен Тхань подписал Постановление № 2168/QD.UBND, разрешающее Народному комитету коммуны Лиен Тхань выбрать место для разработки плана и строительства инфраструктуры для переселения домохозяйств с 78 вышеупомянутых земельных участков в новый планируемый район. Впоследствии местом переселения был определен район Кон Ме, в деревне 2 коммуны Лиен Тхань, общей площадью 28 000 квадратных метров.²Однако переселение этих семей до сих пор не осуществлено.

Согласно расследованию журналиста, вдоль канала Вузянг, соединяющего национальную автомагистраль 7B с мостом Чо Вео, и на участке от моста Тхонг до коммуны Кхань Тхань, в период с 1989 по 2001 год (в основном в 1994 и 1995 годах) Народный комитет коммуны Лиен Тхань выделил 76 домохозяйствам землю под жилую застройку и взимал плату за пользование землей. Выделенная земля расположена в пределах канала Вузянг.

Однако в то время местные власти не указывали точную глубину земельных участков, распределяя землю только по ширине вдоль дороги, и не устанавливали временные рамки для использования. После выделения земли многие семьи приступили к строительству домов. К этому времени некоторым семьям уже были выданы свидетельства о праве пользования землей. Это несоответствие вызвало большое недовольство среди многих семей (особенно тех, кто приобрел землю одновременно с другими, но еще не получил свидетельства о праве пользования).

Тупиковая ситуация?

Многие домохозяйства утверждают, что с несанкционированной продажей земли коммуной следовало бороться путем аннулирования свидетельств о праве пользования землей и отмены решений о распределении земли, а не путем запрета на строительство домов. В действительности же многие домохозяйства живут на этой земле десятилетиями, не нуждаясь в свидетельствах о праве пользования землей.

Председатель Народного комитета коммуны Лиен Тхань, г-н Нгуен Ба Тан, заявил: «Это исторический вопрос, который местные власти долгое время не могли решить. При покупке земли у всех домохозяйств были документы, подтверждающие право собственности, и они платили ежегодные налоги. До настоящего времени многим домохозяйствам государство выдало свидетельства о праве пользования землей…»

Известно, что местные власти в настоящее время применяют строгие меры контроля для предотвращения дальнейшего строительства и расширения. Хотя некоторые случаи административных нарушений были наказаны, предотвратить их по-прежнему сложно. Даже после предупреждений о запрете купли-продажи и передачи собственности многие домохозяйства все равно продолжают это делать.

Глава департамента сельского хозяйства и развития сельских районов района Йен Тхань, г-н Ле Ван Хонг, заявил: «Подтверждено строительство домов домохозяйствами в нарушение права прохода канала Ву Гианг в коммуне Лиен Тхань. Последствия этих нарушений варьируются в зависимости от конкретного случая. Согласно Закону о дамбах, эти домохозяйства должны быть переселены за пределы территории канала для обеспечения надлежащего дренажа».

В ходе работы репортера в коммуне Лиен Тхань многие домохозяйства также высказали мнение, что территория канала Ву Зянг в этом регионе все еще слишком широка, поэтому, возможно, ее следует углубить, построить насыпи по обеим сторонам, а затем легализовать для домохозяйств, купивших землю вдоль канала, чтобы избежать необходимости переселения и смены места жительства.

В ходе обсуждения вышеупомянутого заключения с г-ном Тхай Хуу Аном, главой Департамента природных ресурсов и окружающей среды района Йен Тхань, г-н Ан заявил, что район также направил это заключение в Департамент природных ресурсов и окружающей среды и другие соответствующие ведомства и департаменты. Однако реализация этого плана сопряжена с большими затратами, во-первых, поскольку требует геологических и топографических исследований, расчетов расхода воды и связанных с этим последствий, не говоря уже о стоимости строительства дамб по обеим сторонам реки...

Совершенно очевидно, что десятки семей построили постоянные дома, незаконно занимая территорию канала Вузянг (участок, проходящий через коммуну Лиен Тхань), нарушая Закон о земле и Закон о дамбах. Это четко признано местными властями всех уровней, и было выдвинуто множество рекомендаций и предложений по решению этой проблемы. Однако до настоящего времени эти рекомендации в значительной степени ни к чему не привели, и этот вопрос требует пересмотра.