Случаи применения прейскуранта земельных участков в соответствии с Законом о земле 2024 года

Статья 159 Закона о земле 2024 года гласит:

1. Прейскурант цен на землю применяется в следующих случаях:

а) Расчет платы за землепользование, когда государство признает права землепользования домохозяйств и отдельных лиц; изменяет цель использования земли домохозяйствами и отдельными лицами;

б) Расчет арендной платы за землю, когда государство сдает землю в аренду и взимает ежегодную арендную плату за землю;

в) Расчет налога на землю;

г) Расчет подоходного налога от передачи прав землепользования домохозяйствам и отдельным лицам;

г) Расчет платы за землепользование и землепользование;

д) исчисление административных штрафов за правонарушения в сфере земельного права;

ж) определение размера возмещения государству ущерба, причиненного при управлении и использовании земель;

з) расчет платы за землепользование и арендной платы за землю при признании государством права землепользования в форме земельного отвода с взиманием платы за землепользование, аренды земли с взиманием единовременной арендной платы за землю на весь срок аренды для домохозяйств и граждан;

i) расчет начальной цены для продажи на аукционе права землепользования при предоставлении или аренде земель государством в случаях, когда земельный участок или земельная территория инвестированы в техническую инфраструктуру в соответствии с детальным планом строительства;

л) Расчет платы за землепользование в случаях предоставления земельных участков без проведения аукциона по предоставлению права землепользования домохозяйствам и гражданам;

м) Расчет платы за пользование землей в случае продажи государственного жилья арендаторам.

2. Прейскурант на земельные участки формируется в зависимости от площади и местоположения. Для территорий, имеющих цифровые кадастровые карты и базу данных цен на землю, прейскурант формируется для каждого земельного участка на основе площади и стандартного земельного участка.

3. Народный комитет провинциального уровня должен разработать и представить Народному совету того же уровня для принятия решения первый прейскурант цен на землю, который будет объявлен и применен с 1 января 2026 года. Ежегодно Народный комитет провинциального уровня должен представлять Народному совету провинциального уровня для принятия решения о корректировке, изменении и дополнении прейскуранта цен на землю, который будет объявлен и применен с 1 января следующего года.

В случае необходимости корректировки, внесения изменений или дополнений в прейскурант цен на землю в течение года, Провинциальный народный комитет обязан представить его в Провинциальный народный совет для принятия решения.

Провинциальное агентство по управлению земельными ресурсами отвечает за оказание содействия провинциальному Народному комитету в организации разработки, корректировки, внесения изменений и дополнений в прейскурант на землю. В процессе внедрения прейскурант на землю провинциальное агентство по управлению земельными ресурсами вправе привлекать консалтинговую организацию для разработки, корректировки, внесения изменений и дополнений в прейскурант на землю.

4. Правительство должно это подробно описать.