Только 3 государственным предприятиям было рекомендовано взять кредиты из пакета в размере 30 триллионов донгов.

Выступая перед прессой во второй половине дня 11 июля, До Дык Дуй, руководитель управления Министерства строительства, подтвердил, что только трем государственным предприятиям было рекомендовано взять кредит из пакета поддержки в размере 30 000 миллиардов донгов.

(Иллюстративное фото: Туан Ань/VNA)

В частности, в список проектов, предложенных Министерством строительства для предварительного одобрения кредитов, включены только четыре проекта от государственных предприятий, входящих в три структуры: Вьетнамская корпорация по строительству из стекла и керамики (Viglacera), Корпорация строительных материалов № 1 (FICO) и Компания по развитию индустриальных парков и городских территорий (IDICO).

Остальные проекты принадлежат частным предприятиям, акционерным обществам без государственного капитала и акционерным обществам с государственным капиталом, но где государство не владеет контрольным пакетом акций. Эта информация развеяла сомнения относительно того, что пакет мер поддержки социального жилья на сумму 30 триллионов донгов «концентрирован» на государственных предприятиях.

По словам г-на Дуя, после рассмотрения и оценки досье проектов, зарегистрированных местными органами власти и предприятиями, Министерство строительства предложило предварительный список из 30 проектов строительства социального жилья и проектов коммерческого жилья, переоборудованных в социальное жилье, для рассмотрения Государственным банком Вьетнама и коммерческими акционерными банками с целью предоставления кредитов из пакета в размере 30 000 миллиардов донгов.

В их число входят 15 инвестиционных проектов по строительству социального жилья, которые зарегистрировались для получения инвестиционных кредитов до принятия правительством Постановления № 2; 12 проектов, которые зарегистрировались для получения кредитов после принятия Постановления № 2; и три проекта, которые переориентировались на строительство социального жилья.

Компания Hai Phong Construction and Investment Development Joint Stock Company (CDI) сообщила, что проект жилого комплекса An Dong, один из двух проектов в Хайфоне, получивших кредиты в рамках этой льготной кредитной программы, в настоящее время завершил оформление льготных кредитов для 10 клиентов CDI, при этом банк завершил оценку двух заявок и в ближайшее время осуществит выдачу средств.

Генеральный директор CDI Нгуен Нгок Тхань отметил, что это первый случай, когда домохозяйства получили льготные кредиты на покупку жилья. Они чувствуют себя в безопасности, уверены в себе и видят, что политика действительно направлена ​​на помощь бедным. Если клиенты в полной мере воспользуются этим пакетом поддержки, рынок недвижимости оживится, создаст новые рабочие места и увеличит потребление строительных материалов, таких как железо, сталь и цемент…

Аналогичные преимущества распространяются и на бизнес; пакет поддержки не только помогает им продавать свою продукцию, но и предоставляет доступ к низкопроцентному капиталу для реализации последующих проектов, ожидает г-н Тхань.

Кроме того, Банк инвестиций и развития (BIDV) подтвердил, что по состоянию на 3 июля он предоставил кредиты двум компаниям. В частности, компания Vicoland Construction and Development Group Joint Stock Company получила кредит в размере 117,7 млрд донгов для инвестиций в проект социального жилья в провинции Тхуа Тхиен-Хюэ; а компания Hoang Quan Real Estate Consulting and Trading Services Joint Stock Company получила кредит в размере 540 млрд донгов для инвестиций в проект по переоборудованию существующих объектов недвижимости в социальное жилье в Хошимине.

Кроме того, многие проекты из списка, предложенного Министерством строительства, в срочном порядке рассматриваются банками до принятия решения о выделении средств.

Заместитель министра строительства Нгуен Чан Нам оценил пакет кредитной поддержки в размере 30 000 миллиардов донгов как долгосрочную программу, ориентированную на большинство людей с низким и средним уровнем дохода, действительно нуждающихся в жилье. Учитывая спрос на социальное жилье, влияние этого пакета поддержки не ограничится только 30 000 миллиардами донгов.

В текущих условиях примерно 30% капитала будет предоставлено инвесторам в виде займов на создание жилых единиц для уже реализуемых проектов социального жилья, испытывающих нехватку ресурсов; оставшаяся часть будет предоставлена ​​населению в виде займов на 10 лет по низкой процентной ставке (6% или ниже) в случае ее корректировки.

Помимо пяти банков, участвующих в пакете поддержки, другим коммерческим банкам также придется конкурировать, снижая процентные ставки; строительные компании и предприятия по производству строительных материалов также предоставят капитал и товары для проектов.

В настоящее время по всей стране около 10 000 семей проживают в жилых комплексах для малоимущих. В ближайшем будущем сотни гектаров земли с полностью развитой инфраструктурой будут отведены под социальное жилье.

Первоначально предприятия должны выделить 20% земли в каждом проекте под строительство социального жилья. Министерство строительства в настоящее время оценивает несколько коммерческих жилищных проектов, которые переоборудуются в социальное жилье, и в течение следующих двух недель представит второй список Государственному банку Вьетнама и коммерческим акционерным банкам для рассмотрения вопроса о предоставлении кредитов.

В частности, Министерство строительства и Государственный банк Вьетнама проведут встречу для решения процедурных вопросов с целью ускорения выплаты средств индивидуальным клиентам, приобретающим жилье.

Согласно (ВНА) - ЛТ