Только 3 государственным предприятиям предлагается занять пакет в размере 30 000 млрд донгов.

Выступая перед прессой во второй половине дня 11 июля, начальник канцелярии Министерства строительства До Дык Зуй подтвердил, что только трем государственным предприятиям было предложено занять пакет поддержки в размере 30 000 миллиардов донгов.

(Иллюстрационное фото: Туан Ань/ВИА)

В частности, в список проектов, предложенных Министерством строительства для первоначальных кредитов, вошли только четыре проекта государственных предприятий, входящих в три подразделения: Construction Glass and Ceramics Corporation (Viglacera), Construction Materials Corporation No. 1 (FICO) и Urban and Industrial Park Development One Member Limited Liability Company (IDICO).

Остальные проекты реализуются частными предприятиями, акционерными обществами без государственного капитала и акционерными обществами с государственным капиталом, в которых государство не имеет контрольного пакета акций. Эта информация развеяла сомнения относительно «потока» пакета поддержки социального жилья в размере 30 000 миллиардов донгов в государственные предприятия.

По словам г-на Дуя, после изучения и оценки проектных досье, зарегистрированных населенными пунктами и предприятиями, Министерство строительства предложило Государственному банку и акционерным коммерческим банкам первоначальный список из 30 проектов строительства социального жилья и проектов коммерческого жилья, преобразованных в социальное жилье, для рассмотрения и предоставления кредитов из пакета в размере 30 000 млрд донгов.

Из них 15 инвестиционных проектов по строительству социального жилья были зарегистрированы для получения инвестиционных кредитов до выхода Постановления Правительства №02; 12 проектов были зарегистрированы для получения кредитов после выхода Постановления №02 и три проекта были преобразованы в социальное жилье.

Акционерная компания по строительству и инвестиционному развитию Хайфона (CDI), проект жилого комплекса An Dong — один из двух проектов в Хайфоне, получающих кредиты по этому льготному кредитному пакету, сообщила, что 10 клиентов CDI завершили процедуры получения льготных кредитов, из которых банк завершил оценку двух заявок и выдаст средства в ближайшем будущем.

Генеральный директор CDI Нгуен Нгок Тхань отметил, что это первый случай, когда домохозяйствам предоставляются льготные кредиты на покупку жилья. Они уверены в своих силах и видят, что эта политика действительно направлена ​​на малоимущих. Если потребители освоят весь этот пакет поддержки, рынок недвижимости оживится, появятся новые рабочие места и будет стимулировать потребление строительных материалов, таких как железо, сталь, цемент и т. д.

Г-н Тхань ожидает, что аналогичные преимущества получат и предприятия: пакет поддержки не только поможет им продавать продукцию, но и получит доступ к капиталу с низкими процентными ставками для реализации следующих проектов.

В то же время Банк инвестиций и развития (BIDV) также подтвердил, что по состоянию на 3 июля предоставил кредиты двум предприятиям. В том числе Vicoland Construction and Housing Development Corporation смогла привлечь 117,7 млрд донгов для инвестирования в проект социального жилья в провинции Тхыатхиен-Хюэ; Hoang Quan Real Estate Trading and Services Consulting Joint Stock Company привлекла 540 млрд донгов для инвестирования в проект по перепрофилированию своего предприятия в социальное жилье в городе Хошимин.

Кроме того, многие проекты из списка, предложенного Министерством строительства, в срочном порядке проходят оценку в банках для принятия решения о предоставлении средств.

Заместитель министра строительства Нгуен Тран Нам оценил, что пакет кредитной поддержки в размере 30 000 млрд донгов — это долгосрочная программа, ориентированная на большинство людей с низким и средним доходом, которые реально нуждаются в жилье. Если же посмотреть на спрос на социальное жилье, то эффект от пакета поддержки не ограничится 30 000 млрд донгов.

В текущих условиях около 30% капитала будет предоставлено в кредит инвесторам для создания источника материальных благ для проектов социального жилья, которые были реализованы и реализуются, но не имеют ресурсов; остальная часть будет предоставлена ​​в кредит населению сроком на 10 лет под низкую процентную ставку (6% или ниже) в случае ее корректировки.

Помимо пяти банков, участвующих в пакете поддержки, другие коммерческие банки также должны конкурировать и снижать процентные ставки; предприятия строительства и производства стройматериалов также предоставят капитал и товары для проектов.

В настоящее время по всей стране около 10 000 домохозяйств проживают в районах с низким доходом. В ближайшее время сотни гектаров земли с полной инфраструктурой будут отведены под социальное жильё.

В ближайшее время предприятия должны зарезервировать 20% земельного фонда каждого проекта для строительства социального жилья. Министерство строительства проводит оценку ряда проектов коммерческого жилья, подлежащих переводу в социальное, и в течение ближайших двух недель представит Госбанку и акционерным коммерческим банкам второй список для рассмотрения возможности кредитования.

В частности, Министерство строительства и Государственный банк встретятся, чтобы обсудить устранение процедурных трудностей в целях скорейшего предоставления капитала индивидуальным покупателям жилья./.

Согласно (TTXVN) - LT