Покупайте только безнадежные долги, отвечающие всем 5 условиям.

Компания по управлению активами вьетнамских кредитных учреждений является особым предприятием, полностью находящимся в государственной собственности.

Премьер-министр только что одобрил план создания компании по управлению активами для вьетнамских кредитных учреждений.

Таким образом, была создана компания по управлению активами как специальный инструмент государства, призванный способствовать быстрому урегулированию просроченной задолженности, повышению финансовой устойчивости, снижению рисков для кредитных учреждений и предприятий, а также содействовать разумному росту кредитования в экономике.

Компания является особым предприятием, полностью принадлежащим государству (500 миллиардов донгов).

Управляющая компания приобретает неработающие кредиты у кредитных учреждений по балансовой стоимости непогашенного основного долга заемщиков за вычетом любых специальных резервов, уже созданных, но еще не использованных для этих неработающих кредитов, и выплачивает средства кредитному учреждению, продавшему долг, посредством специальных облигаций.

При необходимости в капитале кредитные учреждения могут использовать специальные облигации для заимствования средств на рефинансирование у Государственного банка Вьетнама. Государственный банк Вьетнама определяет конкретную сумму кредитов на рефинансирование относительно номинальной стоимости специальных облигаций и представляет на утверждение премьер-министру процентную ставку по кредитам на рефинансирование, обеспеченным специальными облигациями, в каждом периоде.

Исходя из финансовых возможностей, экономической эффективности и рыночных условий, компания по управлению активами приобретает неработающие кредиты у кредитных учреждений по рыночной стоимости, используя неспециализированные облигационные фонды, на основании соглашений и переоценки стоимости неработающих кредитов, отвечающих следующим условиям: оценка потенциала полного возмещения покупной цены; рыночная стоимость залогового имущества неработающего кредита; и перспектива восстановления способности заемщика погасить долг...

В случае приобретения неработающих кредитов по рыночной цене, управляющая компания переоценивает стоимость неработающего кредита, исходя из возможности возврата основной суммы долга и залогового обеспечения кредита.

Просроченные кредиты кредитных учреждений, приобретенные управляющей компанией, должны соответствовать 5 условиям:

Невозвратные кредиты (в донгах или иностранной валюте) вьетнамских кредитных учреждений, включая невозвратные кредиты в рамках кредитной деятельности, покупки корпоративных облигаций, покупки корпоративных облигаций по поручению, предоставления кредитов по поручению и других видов деятельности, установленных Государственным банком Вьетнама.

Что касается неработающих кредитов, обеспеченных активами, то в первую очередь следует сосредоточиться на урегулировании неработающих кредитов, обеспеченных недвижимостью, включая недвижимое имущество, которое будет создано в будущем.

В случае невозвратных кредитов залоговое обеспечение должно быть законным и иметь действующие документы.
Заемщики по-прежнему существуют.

Непогашенный остаток неработающих кредитов или безнадежных долгов заемщиков не должен быть ниже уровня, установленного Государственным банком Вьетнама.

Премьер-министр принял решение о том, что компания по управлению активами может выкупать неработающие кредиты у кредитных учреждений, которые не в полной мере соответствуют вышеупомянутым условиям.

Согласно (vov.vn) - LT