Председатель Народного комитета провинции Нгеан примет граждан на очередной сессии в июне 2025 года.

На встрече также присутствовали представители партийных комитетов, ревизионной комиссии провинциального комитета партии, постоянного комитета провинциального Народного совета, провинциального комитета Вьетнамского Отечественного фронта, а также руководители соответствующих отделов, филиалов и населенных пунктов.

Предложение о выдаче сертификатов на право пользования землей в связи с проектом линии электропередачи 500 кВ, контур 2, с 2005 года

Председатель Народного комитета провинции принял г-на Нгуена Нам Кима и ряд граждан, проживающих в деревне Тхинь Ми, коммуне Нгиа Ми, городе Тхай Хоа, которые обратились к компетентным органам с просьбой определить компенсационные земли, перевести земли для переселения и выдать сертификаты на право землепользования (LURC) домохозяйствам, земли которых были возвращены для реализации проекта линии электропередачи 500 кВ, контур 2, с 2005 года.

По словам домохозяйств, в 2005 году при реализации проекта строительства линии 500 кВ-2 у некоторых домохозяйств в коммуне Нгиа Ми была конфискована земля для нужд строительства. Домохозяйства получили полную компенсацию, поддержку и были переселены, передав землю в установленные сроки. Однако после переезда из-за отсутствия условий для строительства нового жилья домохозяйства не смогли обосноваться на постоянном месте жительства.

Для решения жилищных проблем пострадавших домохозяйств 28 марта 2005 года Народный комитет коммуны Нгиа Ми организовал лотерею для 7 домохозяйств по выбору земельных участков для переселения. Семьи оплатили сбор за пользование землей в размере 5000 донгов за квадратный метр, что в общей сложности составило 1,5 млн донгов на домохозяйство. Вся сумма, уплаченная семью домохозяйствами, была перечислена Народным комитетом коммуны Нгиа Ми в государственный бюджет.

До 19 октября 2022 года вышеуказанные домохозяйства должны подать заявление на получение первого сертификата на право землепользования в единый отдел поселения Тхай Хоа. После этого домохозяйства получат уведомление об оплате сбора за землепользование.

Однако из-за несогласия с суммой подлежащих выплате денег, утверждая, что они платили деньги с 2005 года, домохозяйства подали ходатайство с просьбой пересмотреть решение и выдать им сертификат на право пользования землей без необходимости внесения дополнительных сборов за пользование землей.

На основании петиции Народный комитет города Тхай Хоа создал междисциплинарную группу для проверки, анализа и консультирования по рассмотрению дела, в результате чего пришел к выводу, что Народный комитет коммуны Нгиа Ми организовал распределение земли среди домохозяйств в 2005 году без надлежащих полномочий.

В то же время Народный комитет коммуны Нгиа Ми собирал арендную плату за землю по удельной цене 5000 донгов за м² и перечислял её в бюджет. Однако, согласно Решению Народного комитета провинции Нге Ан о прейскуранте земель от 2005 года, цена земли в этом районе составляла 50 000 донгов за м², что в 10 раз превышало установленную ставку.

Это приводит к сложившейся ситуации, когда заявка на получение сертификатов на право землепользования для домохозяйств не имеет достаточных оснований для определения финансовых обязательств как «ранее исполненных».

Выслушав мнения граждан и обсудив их с представителями соответствующих ведомств, отделений и местных органов власти, председатель Народного комитета провинции Ле Хонг Винь подвёл итоги данного выступления. Таким образом, можно сделать вывод о том, что, по сути, местные власти в то время обладали гибкостью в вопросах распределения земель для переселения, чтобы создать условия для стабилизации жилищных условий людей после возвращения им земель для реализации проекта строительства линии электропередачи 500 кВ, контур 2.

Однако, основываясь на законодательных актах и ​​документах, выделение земли на тот момент было признано выходящим за рамки полномочий. Причина заключалась в том, что план компенсаций, утверждённый в 2005 году, не включал переселение, а лишь оказывал поддержку людям в переселении.

Исходя из этого, председатель Народного комитета провинции подчеркнул: «Урегулирование дела должно основываться на положениях закона, но при этом необходимо подходить к нему гибко и максимально выгодно для населения». В настоящее время, в соответствии с положениями Закона о земле 2013 года и документами по его реализации, Народный комитет города Тхай Хоа применяет политику, выгодную для населения, при определении финансовых обязательств при выдаче сертификатов на право землепользования, стремясь завершить процесс до 1 июля 2025 года.

40 семей подают петицию с требованием компенсации за землю в Молодежном волонтерском отряде № 6 (старый)

В то же утро председатель Народного комитета провинции Нгеан принял г-на Нгуена Ван Нги и ряд граждан, проживающих в деревне Донгтьен, коммуне Донг Тхань, районе Йентхань, с просьбой к компетентным органам решить вопрос о компенсации и поддержке расчистки участка (GPMB) для проекта по разведению молочных коров и переработке молока в промышленных масштабах, а также развитию экономики Молодежной волонтерской группы 6 - строительства и развития Нгеан (ныне акционерное общество по развитию лесного хозяйства Донг Бак).

Что касается жалоб домохозяйств, то после их рассмотрения Народный комитет района Йентхань установил, что из-за недостатков в процессе подготовки файлов обследования и измерений для выплаты компенсации за расчистку участка проекта, 40 домохозяйств, являющихся членами Генеральной группы, имели недвижимость на земельных участках, включая дома, которым была выплачена компенсация за постройки и архитектурные объекты, но не была выплачена компенсация за жилую землю (в соответствии со стандартом 400 м2).²/домохозяйство), денежная поддержка при переезде, денежная поддержка на аренду жилья и 3 домохозяйства получили компенсацию за неправильный тип земли по сравнению с текущим статусом использования этой земли.

Внимательно выслушав мнения законных представителей домохозяйств, функциональных отделов, агентств и местных органов власти, председатель Народного комитета провинции Ле Хонг Винь пришел к следующему выводу: «Сейчас ключевым вопросом является выяснение происхождения землепользования 40 вышеупомянутых домов, что даст достаточную правовую основу для определения того, требуется ли компенсация или нет».

Поскольку в ходе реализации проекта план компенсации был ранее обнародован, чтобы люди знали его и согласовывали до утверждения. Однако в реальности значительное число домохозяйств всё ещё не получили компенсацию за свои жилые земли, и этот вопрос требует прояснения.

Поэтому, чтобы полностью решить проблему, председатель Народного комитета провинции поручил Народному комитету района Йентхань взять на себя руководство и координировать работу соответствующих департаментов и отделений, включая департаменты сельского хозяйства и охраны окружающей среды, финансов, строительства и Союза молодежи провинции Нгеан, с целью безотлагательного пересмотра всех соответствующих политик.

По результатам проверки, если какой-либо контент будет признан связанным с законными правами граждан, он должен быть возвращен гражданам. Напротив, если правовых оснований недостаточно, необходимо дать чёткое и прозрачное объяснение, в рамках которого Народный комитет района Йентхань восстанавливает план компенсации и дополнительной очистки территории (при необходимости).

Председатель Народного комитета провинции Ле Хонг Винь попросил юристов, представляющих домохозяйства, координировать работу с местными органами власти при сборе и предоставлении соответствующих юридических документов, разъясняя каждый возникающий фактор для содействия процессу разработки планов и принятия окончательных решений.