Председатель Народного комитета провинции Нгеан принял граждан на очередной сессии в июне 2025 года.

На встрече также присутствовали представители партийных комитетов, ревизионной комиссии провинциального комитета партии, постоянного комитета провинциального Народного совета, провинциального комитета Вьетнамского Отечественного фронта, а также руководители соответствующих отделов, филиалов и населенных пунктов.

Предложение о выдаче сертификатов на право землепользования в связи с проектом линии электропередачи 500 кВ, контур 2, от 2005 года

Председатель Народного комитета провинции принял г-на Нгуена Нам Кима и ряд граждан, проживающих в деревне Тхинь Ми, коммуне Нгиа Ми, городе Тхай Хоа, которые обратились к компетентным органам с просьбой определить компенсационные земли, перевести земли для переселения и выдать сертификаты на право пользования землей (LURC) домохозяйствам, земли которых были возвращены для реализации проекта линии электропередачи 500 кВ, контур 2, с 2005 года.

По словам домохозяйств, в 2005 году при реализации проекта строительства линии электропередачи 500 кВ (контур 2) некоторым домохозяйствам в коммуне Нгиа Ми была возвращена земля для нужд строительства. Домохозяйства получили полную компенсацию, поддержку и помощь в переселении, а также передали землю в установленные сроки. Однако после переезда из-за отсутствия условий для строительства нового жилья домохозяйства не смогли обосноваться на постоянном месте жительства.

Для решения жилищных проблем пострадавших домохозяйств 28 марта 2005 года Народный комитет коммуны Нгиа Ми организовал лотерею для 7 домохозяйств по выбору земельных участков для переселения. Семьи оплатили сбор за пользование землей в размере 5000 донгов за м², общая сумма составила 1,5 млн донгов на домохозяйство. Вся сумма, уплаченная семью домохозяйствами, была перечислена в государственный бюджет Народным комитетом коммуны Нгиа Ми.

До 19 октября 2022 года вышеуказанные домохозяйства должны подать заявление на получение первого свидетельства о праве пользования землей в единый отдел по делам землепользования города Тхай Хоа. После этого домохозяйства получат уведомление об оплате сбора за пользование землей.

Однако из-за несогласия с суммой подлежащих выплате денег, утверждая, что они платили деньги с 2005 года, домохозяйства подали ходатайство с просьбой пересмотреть решение и выдать им сертификат на право пользования землей без необходимости внесения дополнительных сборов за пользование землей.

На основании петиции Народный комитет города Тхай Хоа создал междисциплинарную делегацию для проверки, рассмотрения и консультирования по рассмотрению дела, тем самым придя к выводу, что Народный комитет коммуны Нгиа Ми организовал распределение земли среди домохозяйств в 2005 году без надлежащих полномочий.

В то же время Народный комитет коммуны Нгиа Ми собирал арендную плату за землю по удельной цене 5000 донгов/м² и перечислял её в бюджет. Однако, согласно Решению Народного комитета провинции Нге Ан о прейскуранте земель от 2005 года, арендная плата за землю в этом районе составляла 50 000 донгов/м², что в 10 раз превышало установленную ставку.

Это приводит к сложившейся ситуации, когда заявка на получение сертификатов на право землепользования для домохозяйств не имеет достаточных оснований для определения финансовых обязательств как «ранее исполненных».

Выслушав мнения граждан и обсудив их с представителями соответствующих ведомств, отделений и местных органов власти, председатель Народного комитета провинции Ле Хонг Винь подвёл итоги. В результате было установлено, что, по сути, местные власти на тот момент обладали гибкостью в вопросах распределения земель для переселения, чтобы создать условия для стабилизации жилищных условий людей после возвращения им земель для реализации проекта строительства линии электропередачи 500 кВ, контур 2.

Однако, основываясь на законодательных актах и ​​документах, выделение земли на тот момент было признано выходящим за рамки полномочий. Причина заключалась в том, что план компенсаций, утверждённый в 2005 году, не включал переселение, а лишь оказывал поддержку людям в переселении.

Исходя из этого, председатель Народного комитета провинции подчеркнул: «Урегулирование дела должно основываться на положениях закона, но при этом необходимо подходить к нему гибко и максимально выгодно для населения». В настоящее время, в соответствии с положениями Закона о земле 2013 года и руководящими документами по его реализации, Народный комитет города Тхай Хоа применяет политику, выгодную для населения, при определении финансовых обязательств при выдаче сертификатов на право землепользования, стремясь завершить процесс до 1 июля 2025 года.

40 семей подают петицию с требованием компенсации за землю в 6-й молодежной волонтерской команде (старый вариант)

В то же утро председатель Народного комитета провинции Нгеан принял г-на Нгуена Ван Нги и ряд граждан, проживающих в деревне Донгтьен, коммуне Донг Тхань, районе Йентхань, с просьбой к компетентным органам решить вопрос о компенсации и поддержке расчистки участка (GPMB) для проекта по разведению молочных коров и переработке молока в промышленных масштабах, а также развитию экономики Молодежной волонтерской группы 6 - Строительство Нгеан (ныне Акционерная компания по развитию лесного хозяйства Донг Бак).

Что касается жалоб домохозяйств, то в результате проверки Народный комитет района Йентхань установил, что из-за недостатков в процессе подготовки файлов по обследованию и измерениям для выплаты компенсации за расчистку участка проекта, 40 домохозяйств, являющихся членами Генеральной группы, имели недвижимость на земельных участках, включая дома, которым была выплачена компенсация за работы и архитектурные объекты, но не была выплачена компенсация за жилую землю (в соответствии со стандартом 400 м2).²/домохозяйство), денежная поддержка при переезде, субсидия на аренду жилья и 3 домохозяйства, получившие компенсацию за неправильный тип земли по сравнению с текущим статусом землепользования на месте.

Внимательно выслушав мнения законных представителей домохозяйств, функциональных отделов, отделений и местных органов власти, председатель Народного комитета провинции Ле Хонг Винь подвел итог: «Сейчас ключевым вопросом является выяснение происхождения земли 40 вышеупомянутых домов, что даст достаточную правовую основу для определения того, требуется ли компенсация».

Поскольку в ходе реализации предыдущего проекта план компенсации был обнародован, чтобы люди знали его и согласовывали до утверждения. Однако в реальности значительное число домохозяйств всё ещё не получили компенсацию за свои жилые земли, и это ключевой вопрос, требующий прояснения.

Поэтому, чтобы полностью решить проблему, председатель Народного комитета провинции поручил Народному комитету района Йентхань взять на себя руководство и координировать работу соответствующих департаментов и отделений, включая департаменты сельского хозяйства и охраны окружающей среды, финансов, строительства и Союза молодежи провинции Нгеан, с целью безотлагательного пересмотра всех соответствующих политик.

По результатам проверки, если какой-либо контент будет признан затрагивающим законные права граждан, он должен быть возвращен гражданам. Напротив, если правовых оснований недостаточно, необходимо дать четкое и прозрачное объяснение, в котором Народный комитет района Йентхань восстанавливает план компенсации и дополнительной очистки территории (при необходимости).

Председатель Народного комитета провинции Ле Хонг Винь попросил юристов, представляющих домохозяйства, координировать работу с местными органами власти при сборе и предоставлении соответствующих юридических документов, разъясняя каждый возникающий фактор для поддержки процесса планирования и принятия окончательных решений.