Председатель Народного комитета провинции Нгеан провел очередную встречу с гражданами в сентябре 2025 года.
Утром 15 сентября г-н Ле Хонг Винь, заместитель секретаря провинциального комитета партии и председатель провинциального народного комитета, провел очередное ежемесячное совещание с гражданами на сентябрь 2025 года. Также присутствовали представители делегации Национального собрания, Постоянного комитета провинциального народного совета, а также соответствующих департаментов, ведомств и местных органов власти.
Г-н Хоанг Нгок Бинь из деревни Тхуонг Суан (ранее коммуна Нам Кат), ныне входящей в коммуну Ким Лиен, подал два заявления, касающихся выдачи свидетельств о праве пользования землей.
Первый земельный участок в деревне Дай Тханг (ныне деревня Тхуонг Суан) в Дам Диа имел площадь 312 м².2В 1988 году, после демобилизации, г-н Хоанг Нгок Бинь вернулся в свой родной город и получил от Народного комитета коммуны Нам Кат (ранее известной как...) земельный участок под жилищное строительство. По словам жителя, он заплатил 500 000 донгов. Однако в документе о выделении земли было четко указано, что если дом не будет построен в течение года, земля будет возвращена.
Однако даже спустя 7 лет г-н Бинь так и не построил дом в этом районе. Поэтому в 1995 году правительство выделило этот участок земли г-же Нгуен Тхи Хуонг, родственнице погибшего солдата. Однако из-за расположения участка в низинной местности без жителей г-жа Хуонг не использовала его и в 2012 году ей был выделен другой участок. В настоящее время на этом участке нет никаких активов.
Примерно в то же время, в 1995 году, г-н Хоанг Нгок Бинь получил от Народного комитета коммуны Нам Кат (ранее) земельный участок площадью 131 квадратный метр на пересечении улиц деревни Дай Тханг в рамках обмена земельными участками.2Теперь, после уточнения, точная площадь определена приблизительно в 119 квадратных метров.2Имеется запись о выделении земельного участка от 5 ноября 1995 года.
На этом участке земли семья г-на Биня приступила к строительству двух бетонных фундаментов и одноэтажного дома площадью 16 м².2и использовал его для оказания услуг по продаже фармацевтической продукции. Однако до настоящего времени ему не было выдано свидетельство о праве пользования землей.
На общественном консультативном заседании, после заслушивания выступления г-на Хоанг Нгок Биня, руководители соответствующих департаментов, ведомств и местных органов власти проанализировали и уточнили факторы, связанные с его запросами.
Власти изучили процесс распределения земли, местоположение земельного участка, его текущее использование и соответствующие правовые нормы, чтобы определить права и обязанности граждан, а также ответственность правительства за решение данного вопроса.
В связи с этим, касательно запроса на выдачу свидетельства о праве пользования земельным участком площадью 312 м².2Территория Дам Диа, деревня Тхионг Суан, не имеет юридической основы для разрешения, поскольку г-н Хоанг Нгок Бинь не использовал вышеупомянутый участок земли.
Касательно запроса на выдачу свидетельства о праве пользования земельным участком площадью 119 м².2По данным властей, земельный участок на пересечении улиц в деревне Дай Тханг был выделен Народным комитетом коммуны Нам Кат (ранее) в 1995 году без надлежащего разрешения. Кроме того, вся нынешняя площадь земельного участка находится в пределах транспортной развязки провинциальной дороги 539С, что делает его несовместимым с планом застройки и, следовательно, непригодным для выделения.
В завершение встречи с гражданами председатель Народного комитета провинции Ле Хонг Винь поделился с гражданами своим пониманием причин, побудивших их к рассмотрению этого вопроса за прошедший период, и подтвердил, что решение проблемы требует правовой основы и вытекает из прав, обязанностей и обязательств обеих сторон: правительства и отдельных граждан.
Глава Народного комитета провинции признал, что некоторые вопросы, касающиеся семьи г-на Хоанг Нгок Биня, остаются нерешенными в ходе процесса урегулирования на местном уровне. Однако, если взглянуть на все дело с 1988 года по настоящее время, становится ясно, что местные власти оказали семье, состоящей из достойных людей, всяческую поддержку.
В частности, хотя первый земельный участок был выделен в 1988 году, г-н Хоанг Нгок Бинь не построил на нем дом до 1995 года, а согласно правилам, если дом не будет построен в течение года, земля будет возвращена под рекультивацию.
Когда этот участок земли был выделен семье г-жи Нгуен Тхи Хуонг, власти всё же обменяли его на другой участок для г-на Нгуен Тхи Хуонг, который теперь представляет собой участок площадью почти 119 м² в деревне Дай Тханг (ранее), примыкающий к главной дороге, удобный для проживания и производства. Обмен этого второго участка земли выходил за рамки их полномочий, но одновременно демонстрировал заботу и поддержку со стороны бывших властей коммуны Нам Кат семье г-на Нгуен Тхи Хуонг.
Таким образом, в отношении запроса на получение свидетельства о праве пользования земельным участком в деревне Дай Тханг (ныне деревня Тхуонг Суан) площадью 312 м² в Дам Диа.2Председатель Народного комитета провинции согласился с заключением соответствующих органов о том, что нет оснований для выдачи разрешения, и поручил коммуне Ким Лиен строго контролировать этот земельный участок.
Что касается земельного участка площадью 119 м² на пересечении улиц деревни Дай Тханг (ранее), в процессе рассмотрения жалоб граждан возникло несколько новых вопросов, требующих проверки и уточнения. Граждане утверждают о наличии признаков фальсификации в документах на выделение земли, в частности, о перепрофилировании земли с жилой на «коммерческую».
Председатель Народного комитета провинции поручил коммуне Ким Лиен в течение 1,5 месяцев скоординировать свои действия с полицией для проверки почерка и определения, было ли указанное целевое назначение земли «жилой участок» или «земля на продажу»; одновременно необходимо четко установить, куда был переведен платеж в размере 500 000 донгов, произведенный г-ном Бинем; и уточнить время, когда гражданин запросил свидетельство о праве пользования землей. На основании результатов проверки соответствующие органы будут иметь достаточные основания для тщательного и законного рассмотрения запроса гражданина.
В связи с просьбой г-на Хоанг Нгок Биня о том, что если земельный участок площадью почти 119 м² не соответствует требованиям для получения свидетельства о праве пользования землей, то участок должен быть возвращен в собственность его семьи, а также должна быть выплачена компенсация, поскольку он находится в пределах транспортной развязки, председатель Народного комитета провинции подчеркнул, что компенсация будет предоставлена только при наличии конкретного проекта и действительных документов в соответствии с законом.
