Председатель Народного комитета провинции Нгеан принял граждан на очередной сессии в сентябре 2025 года.

Г-н Хоанг Нгок Бинь, деревня Тхыонг Суан (бывшая коммуна Нам Кат), ныне коммуна Ким Лиен, предложил два документа, связанных с выдачей сертификатов на право землепользования (LURC).

Первый участок земли в Дам Диа, деревне Дай Тханг (ныне деревня Тхыонг Суан) имел площадь 312 м2.²В 1988 году, после демобилизации из армии и возвращения в свою местность, г-н Хоанг Нгок Бинь получил от Народного комитета коммуны Намкат (бывший) земельный участок под жилую застройку, и, по словам гражданина, он заплатил 500 000 донгов. Однако в протоколе о выделении земли было чётко указано: если через год дом не будет построен, он будет изъят.

Однако спустя 7 лет г-н Бинь так и не построил дом на указанной территории. Поэтому в 1995 году правительство предоставило этот участок г-же Нгуен Тхи Хыонг, родственнице погибшей жертвы. Однако, поскольку участок расположен в низменной местности и не имеет постоянного места жительства, г-жа Хыонг не использовала его, и в 2012 году ей был предоставлен другой участок. В настоящее время на указанном участке нет никаких объектов недвижимости.

В то же время в 1995 году Народный комитет коммуны Намкат (бывший) предоставил г-ну Хоанг Нгок Бинь земельный участок площадью 131 м2 на пересечении деревни Дай Тханг.², теперь, после коррекции, точная площадь определена примерно в 119 м², с записью о выделении земли от 5 ноября 1995 года.

На этом участке земли семья г-на Биня построила 2 бетонных фундамента и четырехэтажный дом площадью 16 м2.²и использовался для продажи наркотиков. Однако до сих пор ему не выдан сертификат на право пользования землей.

На встрече с гражданами, выслушав презентацию г-на Хоанг Нгок Биня, руководители соответствующих департаментов, отделений и населенных пунктов проанализировали и разъяснили факторы, связанные с его рекомендациями.

Власти рассмотрели процесс выделения земельных участков, местоположение земельного участка, текущий статус его использования, а также правовые нормы, чтобы на основе этого определить права и обязанности граждан, а также ответственность правительства за решение данного вопроса.

Соответственно, относительно содержания ходатайства о выдаче свидетельства на право пользования земельным участком площадью 312 м2²Район Дам Диа, деревня Тхыонг Суан не имеет оснований для урегулирования в соответствии с правовыми нормами, поскольку г-н Хоанг Нгок Бинь не использует вышеуказанный земельный участок.

О содержании ходатайства о выдаче свидетельства на право пользования земельным участком площадью 119 м2²По данным властей, на пересечении с деревушкой Дай Тханг земельный участок был первоначально выделен Народным комитетом коммуны Нам Кат (старой) в 1995 году без надлежащего разрешения, и в настоящее время вся территория земельного участка находится в пределах транспортного коридора провинциальной дороги 539C, что не соответствует планировке и, следовательно, не отвечает условиям предоставления.

Завершая прием граждан, председатель Народного комитета провинции Ле Хонг Винь рассказал гражданам о сложившейся ситуации; при этом он подтвердил, что для ее разрешения необходимо опираться на правовую основу и исходить из прав, обязанностей и обязательств обеих сторон: правительства и отдельных граждан.

Глава Народного комитета провинции заявил, что в ходе процесса разрешения дела на местном уровне у семьи г-на Хоанг Нгок Биня остались нерешённые вопросы. Однако, оглядываясь на весь период с 1988 года по настоящее время, можно увидеть, что местное правительство создало благоприятные условия для его семьи, семьи достойных людей.

В частности, хотя первый участок земли был предоставлен еще в 1988 году, г-н Хоанг Нгок Бинь не построил на нем дом вплоть до 1995 года, в то время как согласно правилам, если в течение года дом не будет построен, он будет изъят.

Когда этот участок земли был предоставлен семье г-жи Нгуен Тхи Хыонг, правительство всё же предоставило ему другой участок, который в настоящее время занимает площадь около 119 м² в деревне Дай Тханг (старой), рядом с транспортной магистралью, удобный для проживания и производства. Предоставление этого второго участка земли выходило за рамки его полномочий, но в то же время демонстрировало заботу и содействие со стороны правительства коммуны Нам Кат (старой) о его семье.

Таким образом, для предложения о выдаче сертификата на право землепользования на земельный участок в Дам Диа, деревне Дай Тханг (ныне деревня Тхыонг Суан) площадью 312 м2²Председатель провинциального народного комитета согласился с выводом властей об отсутствии оснований для предоставления и поручил коммуне Ким Лиен строго управлять этим земельным участком.

Что касается земельного участка площадью 119 м² на перекрёстке с деревней Дай Тханг (старый), в ходе приёма граждан были выявлены новые обстоятельства, требующие проверки и уточнения. Граждане заявили о наличии признаков фальсификации содержания протокола о выделении земельного участка, в результате чего целевое назначение земельного участка было изменено с жилого на «земли для жилищного строительства».

Председатель Народного комитета провинции поручил коммуне Ким Льен в течение 1,5 месяцев провести проверку почерка с полицией, определить, является ли земля «жилой» или «аренда», а также точно установить, куда было переведено финансовое обязательство в размере 500 000 донгов, уплаченное г-ном Бинем, и уточнить время, когда гражданин запросил сертификат на право пользования землей. По результатам проверки компетентные органы будут иметь достаточно оснований для рассмотрения обращения гражданина, чтобы обеспечить строгое соблюдение закона.

Что касается предложения г-на Хоанг Нгок Биня о том, что в случае невыполнения условий выдачи сертификата на право землепользования на земельный участок площадью почти 119 м² этот участок должен быть возвращен, а его семье должна быть выплачена компенсация, поскольку он расположен в пределах транспортной коридора, председатель провинциального народного комитета подчеркнул, что компенсация будет осуществляться только при наличии конкретного проекта и действительных документов в соответствии с законом.