Возможность приобрести дом стоимостью менее 2 миллиардов донгов в районе Донг Ань, Ханой.
В связи с растущим спросом на жилье стоимостью до 2 миллиардов донгов, Ханой запустил проект социального жилья CT3 в районе Ким Чунг, округ Донг Ань. Ожидается, что проект предоставит 1104 квартиры по цене около 18,4 миллиона донгов за квадратный метр.
Проект социального жилья в Донг Ань
Проект социального жилья CT3, разработанный совместным предприятием HANDICO и Viglacera, расположен на участке CT3 в городской черте Ким Чунг, район Донг Ань. Комплекс CT3 состоит из трех 12-этажных жилых зданий с пентхаусом, обозначенных как CT3A, CT3B и CT3C.
Общая площадь составляет приблизительно 109 410 м², из которых площадь подвала составляет 15 660 м², а площадь от второго этажа до крыши — 85 946 м².
Ожидается, что проект будет завершен и введен в эксплуатацию с четвертого квартала 2026 года, обеспечив жильем около 3900 человек, имеющих право на социальное жилье в Ханое.
При ожидаемой цене продажи в 18,4 млн донгов за квадратный метр (включая 5% НДС и 2% плату за обслуживание), квартиры в проекте CT3 предоставляют людям возможность приобрести жилье менее чем за 2 миллиарда донгов.
Например, квартира площадью 60 м² обойдется примерно в 1,104 миллиарда донгов, что доступно многим семьям со средним и низким уровнем дохода.
В середине февраля 2025 года Народный комитет Ханоя выделил 24 000 м² земли на участке CT3 в новом городском районе Ким Чунг совместному предприятию HANDICO и Viglacera для реализации проекта социального жилья. Этот шаг демонстрирует активную поддержку со стороны местных властей в решении жилищных проблем населения.
Политика распределения земельных участков в поддержку развития социального жилья.
В феврале 2025 года Народный комитет Ханоя издал решение о выделении 24 000 м² земли в районе Ким Чунг совместному предприятию HANDICO - Viglacera для реализации проекта. Это включает в себя:
Для строительства социального жилья используется 21 299 м² земельных участков.
2 701,6 м² земли отведено под внутреннюю транспортную инфраструктуру, что обеспечивает удобное сообщение для жителей.
Инвестору был выделен земельный участок при условии уплаты сборов за пользование землей, срок действия которых истекает в 2061 году.
Владельцы квартир будут иметь долгосрочное право собственности, что обеспечит им стабильное жилье.
Другие проекты социального жилья в Ханое
Помимо проекта в Ким Чунге, внимание привлек еще один проект социального жилья в Ха Динь. В декабре 2024 года официально началось строительство проекта NO1 Ha Dinh, реализуемого консорциумом UDIC, Ханойской компании по строительству и монтажу водопроводных и электросетей и DAC Hanoi, включающего 440 квартир.
Цена продажи: 25 миллионов VND/м²
Стоимость аренды: 150 000 VND/м²/месяц
Цена аренды с правом выкупа: 390 000 VND/м²/месяц
Масштаб: 1 многоквартирный дом на 25 этажей, предоставляющий 365 единиц социального жилья.
Этот проект не только предоставляет доступное жилье, но и предлагает разнообразные удобства для удовлетворения потребностей своих жителей.
