Возможность приобрести дом стоимостью менее 2 миллиардов донгов в районе Донгань, Ханой
Спрос на жильё стоимостью менее 2 млрд донгов растёт. Ханой реализовал проект социального жилья CT3 в городском районе Кимчхон, Донгань. Ожидается, что в рамках проекта будет построено 1104 квартиры по цене около 18,4 млн донгов за м².
Проект социального жилья в Донг Анхе
Проект социального жилья CT3, реализуемый совместным предприятием HANDICO и Viglacera, расположен на участке CT3 в городском округе Кимчхун района Донгань. Проект CT3 включает в себя три 12-этажных многоквартирных дома и пентхаус под кодовыми обозначениями CT3A, CT3B и CT3C.
Общая площадь застройки составляет около 109 410 м², из которых площадь подвала составляет 15 660 м², а площадь пола от 2-го этажа до мансарды составляет 85 946 м².
Ожидается, что проект будет завершен и введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2026 года, обеспечив жильем почти 3900 человек, имеющих право на социальное жилье в Ханое.
При ожидаемой цене продажи 18,4 млн донгов/м² (включая 5% НДС и 2% плату за обслуживание) квартиры в проекте CT3 предлагают людям возможность стать владельцами жилья менее чем за 2 млрд донгов.
Например, квартира площадью 60 м² обойдется примерно в 1,104 млрд донгов, что соответствует финансовым возможностям многих семей с низким и средним уровнем дохода.
В середине февраля 2025 года Народный комитет Ханоя выделил консорциуму компаний HANDICO и Viglacera участок площадью 24 000 м² на участке CT3 в новом городском районе Ким Чунг для реализации проекта строительства социального жилья. Этот шаг демонстрирует активную поддержку со стороны местных властей в решении жилищных проблем населения.

Политика распределения земли для поддержки развития социального жилья
В феврале 2025 года Народный комитет Ханоя принял решение о выделении совместному предприятию HANDICO-Viglacera участка земли площадью 24 000 м² в городском районе Ким Чунг для реализации проекта. Из них:
Под строительство социального жилья отведено 21 299 м² земли.
2 701,6 м² земли для внутреннего движения, обеспечивающего удобное сообщение для жителей.
Инвестору выделяется земельный участок с взиманием платы за пользование землей сроком до 2061 года.
Владельцы квартир получат долгосрочные права собственности, что поможет стабилизировать их жилищные условия.
Другие проекты социального жилья в Ханое
Помимо проекта в Кимчхоне, внимание привлек ещё один проект социального жилья в Хадине. В декабре 2024 года официально началось строительство проекта NO1 Ha Dinh, реализуемого консорциумом UDIC, Hanoi Electricity and Water Construction and Installation и DAC Hanoi. Проект рассчитан на 440 квартир.
Цена продажи: 25 миллионов донгов/м²
Стоимость аренды: 150 000 донгов/м²/месяц
Стоимость аренды: 390 000 донгов/м²/месяц
Масштаб: 1 25-этажный жилой дом, обеспечивающий 365 единиц социального жилья.
Этот проект не только обеспечивает доступное жилье, но и предлагает разнообразные удобства для удовлетворения потребностей жителей.