Возможность приобрести дом стоимостью менее 2 миллиардов донгов в районе Донгань, Ханой

Проект социального жилья в Донг Анхе

Проект социального жилья CT3, реализуемый совместным предприятием HANDICO и Viglacera, расположен на участке CT3 в городском округе Кимчхун района Донгань. Проект CT3 включает в себя три 12-этажных многоквартирных дома и один мансардный этаж под кодовыми обозначениями CT3A, CT3B и CT3C.

Общая площадь застройки составляет около 109 410 м², из которых площадь подвала составляет 15 660 м², а площадь пола от 2-го этажа до мансарды составляет 85 946 м².

Ожидается, что проект будет завершен и введен в эксплуатацию в четвертом квартале 2026 года, обеспечив жильем почти 3900 человек, имеющих право на социальное жилье в Ханое.

При ожидаемой цене продажи 18,4 млн донгов/м² (включая 5% НДС и 2% плату за обслуживание) квартиры в проекте CT3 предлагают людям возможность стать владельцами жилья менее чем за 2 млрд донгов.

Например, квартира площадью 60 м² обойдется примерно в 1,104 млрд донгов, что соответствует финансовым возможностям многих семей с низким и средним уровнем дохода.

В середине февраля 2025 года Народный комитет Ханоя выделил 24 000 квадратных метров земли на участке CT3 в новом городском районе Ким Чунг совместному предприятию HANDICO и Viglacera для реализации проекта строительства социального жилья. Этот шаг демонстрирует активную поддержку со стороны местных властей в решении жилищных проблем населения.

Политика распределения земли для поддержки развития социального жилья

В феврале 2025 года Народный комитет Ханоя принял решение о выделении совместному предприятию HANDICO-Viglacera участка земли площадью 24 000 м² в городском районе Ким Чунг для реализации проекта. Из них:

Под строительство социального жилья отведено 21 299 м² земли.

2 701,6 м² земли для внутреннего движения, обеспечивающего удобное сообщение для жителей.

Инвестору выделяется земельный участок с взиманием платы за пользование землей сроком до 2061 года.

Владельцы квартир получат долгосрочные права собственности, что поможет им обосноваться.

Другие проекты социального жилья в Ханое

Помимо проекта в Кимчхоне, внимание привлек ещё один проект социального жилья в Хадине. В декабре 2024 года официально началось строительство проекта NO1 Ha Dinh, реализуемого консорциумом UDIC, Hanoi Electricity and Water Construction и DAC Hanoi. Проект рассчитан на 440 квартир.

Цена продажи: 25 миллионов донгов/м²

Стоимость аренды: 150 000 донгов/м²/месяц

Стоимость аренды: 390 000 донгов/м²/месяц

Масштаб: 1 25-этажный жилой дом, обеспечивающий 365 единиц социального жилья.

Этот проект не только обеспечивает доступное жилье, но и предлагает разнообразные удобства для удовлетворения потребностей жителей.