Жажда проектов недвижимости в центре города Винь

Дефицит недвижимости в крупных городских центрах

За последние два года было отмечено постепенное сокращение предложения недвижимости в целом и элитной недвижимости в частности в центральных городских районах Вьетнама. За первые три месяца года в Хошимине, самом экономически активном городе страны, был зарегистрирован только один действующий проект, который будет выставлен на продажу в следующем этапе. В то же время, во внутренней части Ханоя практически нет новых проектов.

Предложение недвижимости в центральных районах постепенно сокращается. Иллюстративное фото.

Одной из основных причин сложившейся ситуации является растущая нехватка земельного фонда. Кроме того, стоит вопрос о решении премьер-министра ограничить выдачу разрешений на строительство, чтобы предотвратить бурный рост населения в центре города. Между тем, недвижимость в центральной части города всегда привлекает инвесторов своей исключительной ценностью как для жилой, так и для коммерческой недвижимости.

В крупных городах цены на центральную недвижимость достигли рекордных значений как на внутреннем, так и на международном рынке. Например, в Хошимине земля в жилом комплексе Thu Thiem Villa (район 2) стоит около 125,3 млн донгов/м², в Kim Son (район 7) — около 136,5 млн донгов/м², в The EverRich III (район 7) — около 117,5 млн донгов/м². В Ханое такие районы, как Dinh Tien Hoang, Hang Duong (120 млн донгов/м²), Hang Ma, Trang Tien (116 млн донгов/м²), Hang Gai, Hang Bong, Hoan Kiem и др. В частности, самая высокая цена земли на улицах Hang Dao, Hang Ngang и Le Thai To — 162 млн донгов/м².

Текущее состояние развития города Винь, Нгеан

Город Винь недавно продемонстрировал выдающееся экономическое развитие, став ключевой экономикой Нгеана в частности и всего Северо-Центрального региона в целом.

Согласно недавнему исследованию Knight Frank, численность сверхбогатого населения (UHNWI) во Вьетнаме увеличится примерно на 26% в период с 2022 по 2026 год. В этом контексте, несмотря на высокие цены, сегмент элитной и высококлассной недвижимости в центральных районах крупных городов всегда востребован.

В последнее время в Нгеане также быстро растёт число состоятельных людей, но при этом ощущается нехватка престижных районов, которые подтверждали бы достойное положение высшего класса. В городе Винь многие современные городские районы были построены для более комфортной жизни. Однако не везде можно найти место, полностью отвечающее строгим стандартам жизни и потребностям высшего класса в развлечениях.

В городе Винь провинции Нгеан синхронизируют транспортную систему, завершая региональное соединение. Фото: Документ

Кроме того, ориентация ключевых улиц, являющихся основой экономического коридора провинции, формирует впечатление городского ландшафта и синхронизированной инфраструктуры, становясь прочной основой для рынка недвижимости Винь. Стремясь стать ключевой моделью современного северо-центрального региона с давними традициями талантливых людей, город Винь сможет воспользоваться коротким путем, чтобы поймать инвестиционную волну и привлечь инвесторов со всей страны.

Как будет удовлетворена «жажда» на элитную недвижимость в городе Винь?

В настоящее время Нгеан имеет конкретную направленность на развитие, обеспечивая очевидную эффективность инвестиций в одновременное строительство городской инфраструктуры и транспортных проектов по всей провинции, способствуя улучшению облика города, особенно в городе Винь. Следуя девизу «Сначала инфраструктура, потом недвижимость», развитие инфраструктуры станет основой для оживления рынка недвижимости.

Потенциал резкого роста цен на элитную недвижимость в центре города Винь. Иллюстративное фото.

Будучи потенциальным рынком с высоким покупательским спросом, элитная недвижимость не является игровым полем для большинства. По мнению психолога Маслоу, человеческие потребности развиваются от низших к высшим. Удовлетворив базовые потребности, такие как безопасность, социальные потребности или потребность в уважении, люди переходят к высшему уровню жизненных потребностей – потребности в самовыражении и утверждении собственной ценности. Во Вьетнаме элита растёт с каждым днём, поэтому её потребности в жилье также существенно изменились.

Чтобы удовлетворить потребности элиты, в городе Винь появились проекты элитной недвижимости, такие как Vinh Heritage, Vinh Park River, Hung Loc Homes, Vinh Riverside и др. Однако эти проекты в основном строятся в пригородах, довольно далеко от центра города. Это усилило спрос на элитную недвижимость с развитой инфраструктурой и современными коммунальными услугами в центре города Винь.

Желающие ощутить уникальную жизнь в уникальном престижном месте в центре города Винь вскоре выйдут на рынок с новым проектом Vinh Tan, который подарит беспрецедентные эмоции. Это место обещает собрать элитное сообщество с выдающимся уровнем жизни, которое удовлетворит высший класс города Винь. Давайте наслаждаться спокойной жизнью в самом сердце города, сохраняя при этом стабильный доходный потенциал и выражая стиль владельца.