В самом центре города Винь наблюдается огромный спрос на проекты в сфере недвижимости.

Дефицит недвижимости в центральных районах крупных городов.

За последние два года предложение недвижимости в целом, и элитной недвижимости в частности, неуклонно сокращалось в центральных городских районах Вьетнама. В первые три месяца года в Хошимине – ведущем экономическом центре страны – был запланирован запуск всего одного существующего проекта на следующем этапе. Аналогично, в центре Ханоя практически не наблюдалось новых проектов.

Предложение недвижимости в центре города постепенно истощается. (Иллюстративное изображение)

Одной из главных причин этой ситуации является растущий дефицит земли. К этому добавляется решение премьер-министра ограничить выдачу разрешений на строительство, чтобы смягчить демографический взрыв в центре города. Между тем, недвижимость в центре города продолжает привлекать инвесторов благодаря своей высокой стоимости как для жилого, так и для коммерческого использования.

В крупных городах цены на недвижимость в центре достигли рекордных показателей как внутри страны, так и за рубежом. Например, в Хошимине земельные участки в районе Тху Тхием Вилла (район 2) стоят приблизительно 125,3 млн донгов/м², в Ким Сон (район 7) — приблизительно 136,5 млн донгов/м², а в жилом комплексе The EverRich III (район 7) — приблизительно 117,5 млн донгов/м². В Ханое цены выросли в таких районах, как Динь Тьен Хоанг, Ханг Дуонг (120 млн донгов/м²), Ханг Ма, Чанг Тьен (116 млн донгов/м²), Ханг Гай, Ханг Бонг, Хоан Кием и др. Примечательно, что самые высокие цены на земельные участки наблюдаются на улицах Ханг Дао, Ханг Нганг и Ле Тай То — 162 млн донгов/м².

Текущее состояние развития города Винь, провинция Нгеан.

В последнее время город Винь стал свидетелем значительного экономического развития, превратившись в ключевой экономический центр провинции Нгеан в частности и всего Северо-Центрального региона в целом.

Согласно недавнему исследованию компании Knight Frank, ожидается, что число сверхсостоятельных лиц (UHNWI) во Вьетнаме увеличится примерно на 26% в период с 2022 по 2026 год. В этом контексте, несмотря на высокие цены, элитная недвижимость в центральных районах крупных городов остается очень востребованной.

В последние годы число состоятельных людей в Нгеане стремительно растет, однако ощущается нехватка элитных жилых районов, которые бы действительно отражали статус элиты. В городе Винь построено множество современных городских районов, предлагающих более комфортный образ жизни. Тем не менее, найти место, полностью отвечающее строгим стандартам жизни и развлечений высшего класса, непросто.

Город Винь, провинция Нгеан, синхронизирует свою транспортную систему и улучшает региональную транспортную связь. (Фото: архивное изображение)

Кроме того, продуманная планировка ключевых улиц, являющихся основой экономического коридора провинции, создала самобытный городской ландшафт и синхронизированную инфраструктуру, заложив прочную основу для рынка недвижимости Винь. Стремясь стать современным образцом ключевого города в Северо-Центральном регионе, и опираясь на свои богатые традиции как земли выдающихся людей и богатой истории, город Винь будет активно привлекать инвестиции со всей страны.

Каким будет решение проблемы "жажды" элитной недвижимости в городе Винь?

В настоящее время провинция Нгеан придерживается определенной стратегии развития, которая приносит ощутимые результаты благодаря сосредоточению инвестиций на синхронном строительстве проектов городской и транспортной инфраструктуры по всей провинции, способствуя улучшению городского ландшафта, особенно в городе Винь. Под девизом «инфраструктура прежде всего, недвижимость потом» развитая инфраструктура послужит основой для динамичного рынка недвижимости.

Потенциал для стремительного роста цен на элитную недвижимость в самом центре города Винь. (Иллюстративное изображение)

Рынок элитной недвижимости, обладающий высоким спросом со стороны покупателей, не является местом отдыха для широких масс. По мнению психолога Маслоу, человеческие потребности развиваются от низших к высшим. После удовлетворения базовых потребностей, таких как безопасность, социальные потребности и потребность в уважении, люди переходят к высшему уровню потребностей в жизни: потребности в самовыражении и самоутверждении. Во Вьетнаме элита растет, поэтому и ее жилищные потребности претерпевают значительные изменения.

Для удовлетворения потребностей элиты в городе Винь появились такие проекты элитной недвижимости, как Vinh Heritage, Vinh Park River, Hung Loc Homes и Vinh Riverside. Однако большинство этих проектов построены в пригородах, довольно далеко от центра города. Это усилило спрос на высококлассную недвижимость с развитой инфраструктурой и современными удобствами в самом центре Винь.

Если вы мечтаете об эксклюзивном проживании в престижном районе в самом сердце города Винь, то новый проект Vinh Tan, который скоро будет запущен, обещает подарить вам непревзойденные впечатления. Это место призвано привлечь элитное сообщество с превосходными, высококлассными стандартами жизни, которые покорят сердца элиты Винь. Наслаждайтесь спокойной жизнью в центре города, обеспечивая при этом устойчивый инвестиционный потенциал и демонстрируя свой личный стиль.