Обеспечение земельного фонда для строительства рабочего жилья

Готовый земельный фонд в планировании

Юго-восточная экономическая зона (ЮЭЗ) охватывает районы Нгилок, Дьенчау, Хынгнгуен, города Хоангмай, Кыало и город Винь. Помимо Юго-восточной экономической зоны, в настоящее время существует 6 промышленных парков общей площадью 1660 га, в том числе: Баквинь (60 га), Нгиадан (200 га), Триле (200 га), Сонгдинь (300 га), Танки (600 га) и Фукуи (300 га), расположенных в районах Нгиадан, Куихоп, Танки, Аньшон, посёлке Тхайхоа и городе Винь.

Г-н Дин Мин Сон, заместитель начальника отдела планирования строительства Юго-Восточной экономической зоны, сказал: «Распределение или ориентация земельного фонда для строительства социального жилья для рабочих и профсоюзных организаций всегдаСовет по управлению Юго-Восточной экономической зонойзаботиться о том, чтобы сделать.

Уголок индустриального парка Нам Кам в районе Нги Лок. Фото: Документ

В настоящее время индустриальный парк VSIP Nghe An организовал земельный фонд для строительства рабочего жилья в зоне городского планирования проекта промышленного парка. В индустриальных парках Nam Cam и Tho Loc земельные фонды для строительства рабочего жилья организованы в городских функциональных зонах вблизи этих промышленных парков. В индустриальном парке Hoang Mai I план был скорректирован, чтобы зарезервировать около 30 гектаров на севере для инвестиций в строительство общежитий для рабочих. В индустриальных парках Hoang Mai II и Dong Hoi земельные фонды были организованы для строительства рабочего жилья в новых жилых зонах городского планирования Хоангмая.

Кроме того, в промышленном парке Баквинь Всеобщая конфедерация труда Вьетнама в настоящее время реализует проект строительства профсоюзного комплекса в коммуне Нги Ким города Винь. Согласно утвержденному детальному плану строительства промышленного парка Нгиа Дан, промышленному парку выделено около 80 гектаров земли в западной части под строительство жилья и объектов для рабочих. Согласно утвержденному детальному плану строительства промышленного парка Ор Тан Ки выделено около 22,2 гектаров земли в северо-восточной части под строительство жилья для рабочих...

Руководители провинции проверяют ход реализации проекта в промышленном парке VSIP Nghe An. Фото: документ Тхань Зуя.

«В ближайшее время Совет по управлению Юго-Восточной экономической зоной организует подготовку планов зонирования для строительства функциональных зон в Юго-Восточной экономической зоне в соответствии с Генеральным планом, утвержденным Премьер-министром для общей корректировки в Решении № 93/QD-TTg от 15 февраля 2023 года. В частности, продолжится рассмотрение земельного фонда для строительства рабочих жилых зон с целью обеспечения потребностей развития промышленных парков», — добавил г-н Сон.

Необходимо внимательно следить за реализацией планирования

В настоящее время в Юго-восточной экономической зоне и промышленных парках Нгеан реализуется 5 проектов социального жилья для работников, выбранных инвесторами (обслуживающих около 22 780 работников), из которых 3 проекта проходят инвестиционные процедуры, 1 проект находится в стадии строительства и 1 проект не проинвестирован из-за трудностей с бюджетными источниками.

В настоящее время в промышленных парках и экономических зонах функционируют 138 предприятий, занимающихся производством и бизнесом, что способствует созданию рабочих мест для более чем 30 000 работников со средним доходом 7 299 миллионов донгов на человека в месяц. Этот уровень дохода, если рассчитывать на основе среднего дохода по всей провинции, кажется высоким. Однако в действительности, за исключением нескольких сотрудников и рабочих Luxshare-ICT Nghe An Co., Ltd. в промышленном парке VSIP Nghe An, а также ряда малых предприятий, которым предоставлено коллективное жилье, многие работники, работающие в промышленных парках, не имеют жилья и вынуждены снимать комнаты в тесных, сырых общежитиях, что приводит к увеличению расходов на проживание и усложняет жизнь работников.

Не говоря уже о том, что нехватка жилья, а также культурных и социальных учреждений, таких как общественные дома культуры, ясли и детские сады для рабочих, также является одной из причин, по которой многие рабочие не заинтересованы в работе в Нгеане.

Председатель Народного комитета провинции Нгуен Дык Чунг проинспектировал планировку в районе Нгилок. Фото: Фам Банг

Г-н Нгуен Чи Конг, заместитель председателя Федерации труда провинции Нгеан, заявил, что выделение земель под строительство жилья и культурных учреждений для рабочих крайне необходимо и соответствует положениям закона. Поэтому государственным органам управления необходимо внимательно следить за реализацией предлагаемых планов, обеспечивая наличие в каждом промышленном парке выделенных земель под строительство жилья, а также культурных и духовных учреждений для рабочих.

Необходимо четко определить требования к предприятиям, инвестирующим в промышленные парки. При строительстве необходимо учитывать организацию жилья для рабочих и связанных с ним социальных учреждений. Населенные пункты, где расположены промышленные парки, также должны разрабатывать специальные планы. Если в промышленных парках нет плана строительства жилья для рабочих, населенный пункт может заблаговременно спланировать и построить жилые комплексы для рабочих вблизи промышленных парков; выделить подходящие земельные участки на территории для строительства жилья для рабочих и учреждений культуры, чтобы обеспечить синхронизированную систему технической и социальной инфраструктуры для обслуживания рабочих и рабочих, работающих в данном промышленном парке.