Обеспечить выделение земельных участков под строительство жилья для рабочих.

В районе, подлежащем планировке, имеется достаточно свободных земельных участков.

Юго-восточная экономическая зона (СЭЗ) охватывает районы Нги Лок, Дьен Чау, Хунг Нгуен, города Хоанг Май и Куа Ло, а также город Винь. Помимо СЭЗ, в настоящее время здесь расположены 6 индустриальных парков общей площадью 1660 гектаров, в том числе: Бак Винь (60 га), Нгиа Дан (200 га), Три Ле (200 га), Сонг Динь (300 га), Тан Ки (600 га) и Фу Куи (300 га), расположенные в районах Нгиа Дан, Куи Хоп, Тан Ки, Ань Сон, городе Тхай Хоа и городе Винь.

Заместитель руководителя отдела планирования строительства Юго-восточной экономической зоны, г-н Динь Минь Сон, заявил: «Выделение или ориентация земельных участков под строительство социального жилья для рабочих и объектов для профсоюзов всегда осуществляется в приоритетном порядке».Совет по управлению Юго-восточной экономической зонойОбратите внимание на реализацию.

Вид на индустриальный парк Нам Кам в районе Нги Лок. Фото: архивные материалы.

В настоящее время в индустриальном парке VSIP Nghe An земля под строительство жилья для рабочих выделена в пределах городской зоны планирования проекта индустриального парка. В индустриальных парках Nam Cam и Tho Loc земля под жилье для рабочих выделена в городских функциональных зонах, расположенных рядом с этими индустриальными парками. Аналогично, в индустриальном парке Hoang Mai I планировка скорректирована таким образом, что около 30 гектаров на севере выделено под строительство общежитий для рабочих. В индустриальных парках Hoang Mai II и Dong Hoi земля под жилье для рабочих выделена в новых жилых районах города Хоангмай.

Кроме того, в индустриальном парке Бак Винь в настоящее время Всеобщая конфедерация труда Вьетнама строит профсоюзный центр в коммуне Нги Ким города Винь. В индустриальном парке Нгиа Дан в западной части утвержденного детального плана строительства индустриального парка запланировано выделение примерно 80 гектаров под жилищное строительство и обустройство рабочих. Аналогично, в индустриальном парке Тан Ки в северо-восточной части утвержденного детального плана строительства индустриального парка запланировано выделение примерно 22,2 гектара под жилищное строительство для рабочих…

Руководители провинции инспектируют ход реализации проекта в индустриальном парке VSIP Нге Ан. Фото: Архив Тхань Дуя.

«В предстоящий период Совет по управлению Юго-восточной экономической зоной организует подготовку детальных проектов планирования строительства функциональных зон в пределах Юго-восточной экономической зоны в соответствии с общим планом, утвержденным премьер-министром в Постановлении № 93/QD-TTg от 15 февраля 2023 года. Это будет включать в себя продолжение пересмотра земельного фонда для строительства жилых комплексов для рабочих с целью обеспечения удовлетворения потребностей развития индустриального парка», — добавил г-н Сон.

Необходимо тщательно контролировать выполнение плана.

В настоящее время в Юго-восточной экономической зоне и промышленных парках провинции Нгеан реализуются 5 проектов социального жилья для рабочих, для которых отобраны инвесторы (рассчитанных на размещение около 22 780 рабочих). Из них 3 проекта находятся на стадии оформления инвестиций, 1 проект находится в стадии строительства, а инвестиции в 1 проект еще не начались из-за трудностей с привлечением финансирования.

В настоящее время в индустриальных парках и экономических зонах работают 138 предприятий, обеспечивающих рабочие места примерно для 30 000 человек со средним доходом в 7,299 миллиона донгов на человека в месяц. Хотя этот уровень дохода может показаться высоким по сравнению со средним показателем по провинции, в действительности, за исключением нескольких сотрудников Luxshare-ICT Nghe An Co., Ltd. в индустриальном парке VSIP Nghe An и некоторых малых предприятий, которым предоставляется коллективное жилье, многие работники этих индустриальных парков не имеют жилья и вынуждены снимать тесные, сырые комнаты, что приводит к росту стоимости жизни и негативно сказывается на качестве их жизни.

Кроме того, нехватка жилья, а также культурных и социальных объектов, таких как общественные центры, ясли и детские сады для рабочих, также является одной из причин, по которой многие рабочие не испытывают энтузиазма по поводу работы в Нгеане.

Председатель Народного комитета провинции Нгуен Дык Чунг инспектирует ход планирования в районе Нги Лок. Фото: Фам Банг.

Г-н Нгуен Чи Конг, заместитель председателя профсоюза работников провинции Нгеан, считает, что выделение земли под строительство жилья для рабочих и объектов культуры абсолютно необходимо и соответствует законодательным нормам. Поэтому государственные органы управления должны внимательно следить за реализацией предложенных планов, обеспечивая выделение в каждом индустриальном парке земли специально для строительства жилья, объектов культуры и духовного назначения для рабочих.

Необходимо четко определить требования к предприятиям, инвестирующим в индустриальные парки, обеспечив, чтобы при строительстве учитывалось наличие жилья для рабочих и соответствующей социальной инфраструктуры. Населенным пунктам, где расположены индустриальные парки, также необходимо разработать специальные планы. Если в индустриальных парках еще нет планов по размещению рабочих, населенный пункт может заблаговременно разработать планы и построить жилые комплексы для рабочих вблизи индустриальных парков, выделив подходящие участки земли в пределах территории для строительства жилья для рабочих и объектов культуры, чтобы обеспечить синхронизацию технической и социальной инфраструктуры для обслуживания рабочих и служащих, работающих в этих индустриальных парках.