Чайный остров Кау-Кау — когда же этот зеленый райский уголок засияет во всей красе?
Район чайного острова Кау-Кау, с его пышными зелеными чайными плантациями, отражающимися в воде, сравнивают с жемчужиной природы, «бухтой Халонг» провинции Нгеан. Вскоре после этого был запланирован многомиллиардный инвестиционный проект, возлагавший большие надежды на бывший регион Тханьчуонг и туристическую индустрию провинции. Однако проект пока остается лишь на бумаге, оставляя после себя сохраняющиеся опасения…
Нят Лан - Винь Хоанг21 декабря 2025 г.
Район чайного острова Кау-Кау, с его пышными зелеными чайными плантациями, отражающимися в воде, сравнивают с жемчужиной природы, «бухтой Халонг» провинции Нгеан. Вскоре после этого был запланирован многомиллиардный инвестиционный проект, возлагавший большие надежды на бывший регион Тханьчуонг и туристическую индустрию провинции. Однако проект пока остается лишь на бумаге, оставляя после себя сохраняющиеся опасения…
Чайный остров Кау Кау долгое время был известен как одно из самых привлекательных живописных мест, бренд, ассоциирующийся с провинцией Нгеан в СМИ и социальных сетях. Образ пологих холмов, поднимающихся из озера, словно пышные зеленые «оазисы», отражающиеся в чистой воде каждое утро; лодки, скользящие по волнам и доставляющие туристов в спокойное, но обширное зеленое пространство… превратили чайный остров Кау Кау в зеленую жемчужину, «бухту Халонг на суше», очаровательное место отдыха в западной части провинции Нгеан.
Благодаря множеству благоприятных условий для развития экотуризма, чайный остров Кау-Кау постепенно отходит от своей чисто сельскохозяйственной направленности — выращивания чая. Это привело к созданию проекта многофункционального туристического, сервисного и курортного комплекса на чайном острове Кау-Кау. Проект, в который инвестирует акционерное общество CIENCO 4 Group, получил одобрение Народного комитета провинции Нгеан в феврале 2017 года, а детальное разрешение на строительство — в декабре 2017 года. Согласно плану, проект охватывает более 380 гектаров, общий объем инвестиций составляет более 1500 миллиардов донгов, и будет реализован в коммунах Тхань Ан и Тхань Тхинь (ранее район Тхань Чуонг). Завершение первого этапа ожидается в 2017 году, а всего проекта — к октябрю 2022 года. Эти сроки считаются катализатором для вступления чайного острова Кау-Кау в новый этап развития…
Вооружившись этой впечатляющей информацией, мы посетили чайный остров Кау-Кау в начале декабря. После 1 июля 2025 года чайный остров Кау-Кау принадлежит коммуне Хоа-Куан. Чтобы добраться туда, из центра города Винь (ранее) следуйте по национальной автомагистрали 46А на запад около 50 км. По прибытии в коммуну Хоа-Куан перед вами откроется холмистый ландшафт с раскинувшимися чайными плантациями. Еще 4 км по районной дороге № 21, от штаб-квартиры Народного комитета коммуны до тропы Хо Ши Мина, приведут вас к входу на чайный остров Кау-Кау.
Здесь вы можете совершить неспешную прогулку на лодке по чайным плантациям, в полной мере наслаждаясь неповторимой красотой этого места. Изумрудно-зеленая вода отражает сверкающие чайные кусты, а легкий бриз доносит едва уловимый аромат чая, создавая редкое ощущение расслабления и безмятежности.
После непродолжительного отдыха мы посетили крупнейшую чайную плантацию с видом на плотину Кау-Кау. Чайные кусты были возрастом в несколько десятилетий, их серебристо-белые стебли были покрыты мхом, образуя сплошные зеленые круги, покрывающие склон холма.
С помощью дрона район чайных островов Кау-Кау запечатлен в панорамном виде. Он состоит из пологих чайных плантаций, похожих на перевернутые зеленые конусы, бесконечно поднимающиеся из воды. Эти чайные острова обрамлены ручьями, похожими на мягкие зеленые шелковые ленты, извивающимися и изгибающимися. Чайные острова и ручьи переплетаются, создавая многоцветный, сюрреалистический пейзаж пышной зелени.
Однако в этом идиллическом пейзаже видны и недостатки. Среди пышных зеленых чайных плантаций встречаются пятна коричневого и черного цвета. Эти пятна представляют собой, по сути, недавно посаженные акации, их красновато-коричневая почва перемешана с полосами выгоревшей травы. А некоторые чайные плантации повреждены, разрушены и заросли сорняками и кустарником…
В ходе нашей поездки на чайный остров Кау-Кау нас сопровождали несколько чиновников из коммуны Хоа-Куан. Из их разговоров мы поняли, что доход местных жителей долгое время в основном поступал от спонтанного туризма. Из-за отсутствия систематических инвестиций масштабы этих услуг невелики и фрагментарны, а количество туристов носит сезонный и нестабильный характер, не оправдывая ожиданий. По мере снижения доходов от этих услуг сокращаются и инвестиции в уход за чайными плантациями. Некоторые домохозяйства даже перешли от выращивания чая к посадке акаций, чтобы сэкономить труд и средства. Поэтому площадь чайных плантаций на чайном острове Кау-Кау находится под угрозой сокращения и деградации с течением времени…
Собирая информацию о посещении чайного острова Кау-Кау, я узнал, что проект туристической зоны чайного острова Кау-Кау, занимающий более 370 гектаров и с общим объемом инвестиций более 1500 миллиардов донгов, до сих пор не реализован спустя почти десять лет, и ни одного строительного объекта так и не построено. В лучшем случае, достигнуто соглашение с инвестором о компенсации за расчистку 25,8 гектаров земли, что составляет приблизительно 9% от общей площади, на общую согласованную сумму более 10,7 миллиардов донгов.
Недовольный медленным прогрессом и неоднократно поднимавшийся на каждой встрече с избирателями вопрос о проведении инспекции и принятии мер в соответствии с законом в отношении проекта строительства многофункционального туристического, сервисного и курортного комплекса "Чайный остров - Кау-Кау", народный комитет района Тхань Чуонг (ранее) неоднократно обращался в народный комитет провинции Нгеан и соответствующие департаменты и ведомства с просьбой провести инспекцию и принять соответствующие меры в соответствии с законом.
В частности, 25 февраля 2022 года Народный комитет района Тханьчуонг (ранее) представил в Департамент планирования и инвестиций доклад № 65/BC-UBND о медленном ходе реализации проекта и рекомендовал включить его в список объектов, подлежащих проверке провинциальной межведомственной группой. Впоследствии, 24 ноября 2022 года, был издан документ № 2689/UBND-KTHT, в котором проект был определен как ключевой для достижения целей резолюции 31-го районного съезда партии на период 2020-2025 годов, и содержалась просьба к Народному комитету провинции Нгеан и соответствующим департаментам и ведомствам незамедлительно принять меры по решению данного вопроса, чтобы проект мог быть реализован.
В 2023 и 2024 годах Народный комитет района Тханьчуонг (ранее) продолжал направлять в Департамент планирования и инвестиций документы № 486/UBND-KTHT, № 393/UBND-KT&HT и № 47/UBND-KT&HT, отражающие ситуацию с задержкой в реализации проекта и требующие проведения инспекций и обработки в соответствии с правилами.
В связи с затянувшимися задержками в реализации туристических проектов, в 2025 году Департамент культуры, спорта и туризма провинции Нгеан официально рассмотрел этот вопрос в документе № 979/SVHTTDL-KHTC от 24 апреля 2025 года, направленном в Министерство финансов. В этом документе Департамент культуры, спорта и туризма провинции Нгеан предложил включить проект строительства многофункционального туристического, сервисного и курортного комплекса на острове Чай – Кау-Кау в список проектов, подлежащих рассмотрению Народным комитетом провинции в 2025 году.
С момента своего основания коммуна Хоа Куан определила район Чайного острова – Кау Кау как важнейший регион, нуждающийся в инвестициях для стимулирования социально-экономического развития. Поэтому, несмотря на плотный график, Народный комитет коммуны Хоа Куан оперативно рассмотрел ситуацию в районе Чайного острова – Кау Кау и направил документ № 282/UBND-KT от 4 сентября 2025 года в Народный комитет провинции Нге Ан. В этом документе Народный комитет коммуны Хоа Куан обратился к Народному комитету провинции с просьбой рассмотреть и окончательно решить вопрос о проекте строительства многофункционального туристического, сервисного и курортного комплекса в Кау Кау, а также оказать поддержку муниципалитету в привлечении действительно компетентного инвестора для замены этого проекта.
Длительная задержка проектов не только приводит к растрате ресурсов, но и влечет за собой многочисленные негативные последствия для местности. В пределах запланированной территории проекта неоднократно имели место случаи незаконного строительства жилых комплексов и гостевых домов; незаконной передачи и изменения целевого использования земель; и даже незаконной эксплуатации лесных угодий.
Среди наиболее заметных инцидентов можно отметить строительство сооружений в районе холмов Кхе Тро, коммуна Тхань Ан (ранее), и эксплуатацию земель чайных плантаций для строительства плотины для водохранилища Кау Кау в коммуне Тхань Тхинь (ранее). Эти действия не только нарушают закон, но и оказывают негативное воздействие, изменяя земельный статус района Чайного острова – Кау Кау и нарушая утвержденный план развития туризма.
Управление обширной территорией, где наблюдаются нарушения, возникшие из-за «замороженных» проектов, — задача непростая. Давление на местные партийные комитеты и власти было очень велико. Например, в случае незаконного строительства гостевого дома на холме Кхе Тро в коммуне Тхань Ан (ранее) из-за сложности ситуации Народному комитету района Тхань Чуонг (ранее) пришлось создать межведомственную группу для проведения инспекции. Поскольку местные власти не приняли превентивных мер и не приняли оперативных мер в отношении строительства сооружений на лесных землях, ответственность была возложена на Народный комитет коммуны, а также на председателя Народного комитета и должностных лиц по управлению земельными ресурсами. 14 июля 2023 года председатель Народного комитета и должностные лица по управлению земельными ресурсами коммуны Тхань Ан (ранее) были привлечены к дисциплинарной ответственности…
По словам г-на Нгуен Тхе Куонга, председателя Народного комитета коммуны Хоа Куан, многофункциональный туристический, сервисный и курортный комплекс на Чайном острове Кау Кау входит в десятку ключевых проектов и работ, реализующих Программу действий резолюции съезда партии коммуны на период 2025-2030 годов. В связи с тем, что проект не реализовывался в течение многих лет, а инвестор не следовал указаниям и директивам провинции, Народный комитет коммуны Хоа Куан направил в Народный комитет провинции отчет и запрос на рассмотрение. Кроме того, предпринимаются усилия по мобилизации местного населения для восстановления и ухода за существующими чайными плантациями с целью сохранения экологического ландшафта Чайного острова Кау Кау.
Г-н Нгуен Тхе Куонг также сообщил, что после того, как Народный комитет коммуны Хоа Куан направил запрос, Народный комитет провинции поручил Министерству финансов возглавить работу по консультированию в решении этого вопроса. Недавно Министерство финансов согласовало с коммуной сроки проведения выездной инспекции и работы с местными властями, а также с соответствующими департаментами и ведомствами, прежде чем предложить решение Народному комитету провинции.
В сентябре 2025 года Департамент культуры, спорта и туризма также получил документ № 282/UBND-KT от Народного комитета коммуны Хоа Куан и впоследствии направил документ в Департамент финансов. В этом документе позиция Департамента культуры, спорта и туризма была предельно ясна: он просил Департамент финансов дать указание Народному комитету провинции прекратить реализацию проекта, аннулировать юридические документы, выданные Акционерному обществу группы CIENCO4; и скоординировать действия с соответствующими департаментами и ведомствами для выбора нового инвестора, обладающего финансовыми возможностями и опытом в области экотуризма и курортного туризма, взамен нынешнего инвестора...
Благодаря информации, полученной от недавно созданной коммуны Хоа Куан, и четкой позиции Министерства культуры, спорта и туризма, в регионе чайных островов Кау-Кау зарождается новая надежда. Это поистине редкая «зеленая жемчужина», которая засияет во всей красе, если найдет инвестора с достаточными ресурсами и преданностью делу. Поэтому эти опасения и стремления, безусловно, будут услышаны и им будет уделено должное внимание…
