Признаки мошенничества со стороны земельных чиновников коммуны Нгокшон (Тхань Чыонг)

«Брокеры» красных книг под видом землеуправления

Лам Тханг Гамлет,коммуна Нгок СонЭто один из жилых районов, где домохозяйства доверились земельному инспектору Хоанг Суан Тханю и пожертвовали деньги в надежде получить сертификат на право землепользования. Г-н Нгуен Кань Хыонг — один из таких домохозяйств. Г-н Хыонг рассказал, что в начале 2018 года он попросил коммунального землемера по имени Кхань измерить недавно купленный садовый участок и подготовить документы для подачи заявления на получение сертификата на право землепользования для его сына и невестки (которых звали NCT и KTL). После завершения измерений коммунальный землемер был переведен, и на смену г-ну Кханю пришёл г-н Хоанг Суан Тхань.

Г-н Нгуен Кан Хыонг беседует с журналистами газеты «Нге Ан». Фото: Нхат Лан

Поскольку у него были определённые отношения с Хоанг Суан Тханем по материнской линии, господин Хыонг отправился к нему. «Тогда Тхань уже около месяца был в коммуне Нгокшон. Мы вместе пошли в город выпить, и когда мы рассказали ему о нашем деле, Тхань согласился помочь», — рассказал господин Хыонг. Последовав совету, он дал Тханю 20 миллионов донгов в качестве «аванса, чтобы наладить связи и быстро закончить работу». Передавая деньги, поскольку «в конце концов, у него с ним были определённые отношения», господин Хыонг не стал оформлять расписку, а просто записал разговор на телефон.

За последние четыре года, когда Тхань не передавал свидетельство о праве на землепользование, г-н Хыонг много раз уговаривал его, даже однажды твёрдо заявив: «Если бы не родственники, я бы не оставил это дело без внимания». Но Тхань каждый раз сочувствовал и говорил, что дело передано в районное отделение регистрации прав на землепользование и будет завершено всего через несколько месяцев.

«Мне было сложно получить Красную книгу для моей земли, потому что мне пришлось изменить целевое назначение земли с садовой на жилую. Поэтому, когда Тхань сказал это, я ему поверил. Я никогда не ожидал такого. Я также подал жалобу в районную полицию…» — сказал г-н Нгуен Кань Хыонг.

В 1995 году, также в селении Лам Тханг, семья г-на Д. купила землю у кооператива. В то время кооператив продавал землю многим, но лишь немногие могли получить «красную книгу». Г-н Д. признался, что не знает, как это сделать, и поднял этот вопрос перед земельным инспектором. Ранее он обращался к старому инспектору, но тот не смог. Когда Хоанг Суан Тхань вернулся в коммуну Нгок Шон, г-н Д. снова к нему пришёл. Что касается отношений между двумя сторонами, то, по словам г-на Д., они договорились «передать всё» г-ну Тханю. Он сказал: «Г-н Тхань сказал, что он не «посредник», а потому, что ему нужно платить налоги. Я не знаю, сколько налогов, но если вы заплатите налог, вы получите квитанцию, поэтому пока я дам вам «аванс»…». На вопрос, сколько денег г-н Д. дал г-ну Тханю в качестве «аванса», он ответил: «Аванс в двадцать миллионов…». Так что, когда он не увидел, что красная книжка возвращена, он попросил вернуть деньги? «Много раз. Каждый раз он отвечал, что через несколько месяцев…» — ответил г-н Д.

Деревня Лам Тханг, коммуна Нгок Шон — это район, где многие домохозяйства внесли «авансы» кадастровым служащим коммуны Хоанг Суан Тхань для выдачи сертификатов на право землепользования. Фото: Нят Лан

Во время разговора с господином Нгуен Кань Хыонгом и господином Д. мы задали им один и тот же вопрос: «Много ли домохозяйств в деревне Лам Тханг передают работу по изготовлению красных книг на аутсорсинг господину Хоанг Суан Тханю?». Ответы этих двух людей были одинаковыми: домохозяйств много, и сумма, которую они дали господину Тханю, составила от 15 до 20 миллионов донгов. Господин Д. добавил: «В тот день, когда я пошёл писать заявление в коммуну, кто-то из сидящих рядом дал господину Тханю «аванс» в размере до 80 миллионов донгов. И не только такие люди, как я, но и чиновники коммуны, недавно вышедшие на пенсию, также давали господину Тханю деньги на изготовление красных книг…!»

Нередко поступают жалобы и петиции.

В коммуне Нгокшон председатель Народного комитета коммуны Тхай Ван Ан является ключевым руководителем, который лучше всех знает кадастрового инспектора Хоанг Суан Тханя. Г-н Тхай Ван Ан рассказал, что в ноябре 2018 года г-н Хоанг Суан Тхань был переведён администрацией района из коммуны Тхань Лонг на должность кадастрового инспектора коммуны Нгокшон.

Вернувшись примерно через месяц, он получил петицию от двух жителей, господина Аня и госпожи Тиу. В петиции сообщалось, что господин Хоанг Суан Тхань забрал у них 10 миллионов донгов 10 лет назад. В ответ на этот инцидент коммуне пришлось организовать собрание. В конце концов, они заставили господина Тханя вернуть деньги господину Аню и госпоже Тиу. Тогда эти двое жителей заявили, что 10 миллионов донгов были переданы господину Тханю в очень важный момент, поэтому они заставили его заплатить 200 миллионов донгов. Только после посредничества коммуны они согласились взять у господина Тханя 40 миллионов донгов. Поскольку у господина Тханя были некоторые проблемы, коммуна разъяснила ему и напомнила, попросив не совершать подобных действий в коммуне Нгокшон.

Председатель Народного комитета коммуны Нгокшон, г-н Тай Ван Ан, беседует с корреспондентом газеты «Нге Ан». Фото: Нят Лан

Некоторое время спустя от людей поступила еще одна жалоба на то, что г-н Тхань получил от людей деньги на создание красной книги, но не вернул их. Поэтому на заседании Народного комитета коммуны глава коммуны попросил г-на Тханя объясниться. Однако г-н Тхань подтвердил, что такого инцидента не было. Поскольку люди не подали петицию, у коммуны не было оснований для рассмотрения. Примерно в октябре 2022 года житель по имени Тхинь подал петицию, в которой указывалось, что г-н Тхань получил 14 миллионов донгов на создание красной книги. Поэтому Народный комитет коммуны передал петицию в полицию коммуны для рассмотрения. После этого г-н Тхань был вынужден вернуть 14 миллионов донгов. Понимая, что у г-на Тханя действительно есть проблема, Народный комитет коммуны предупредил, что в случае продолжения правонарушений с ним будут обращаться в соответствии с положениями закона.

В начале декабря 2022 года, когда в округе реализовывался проект перевода и ротации должностных лиц, ответственных за землепользование и бухгалтерский учёт, г-н Тхань объявил о своём переводе в другой район. Чтобы обеспечить права жителей, коммуна объявила о переводе г-на Тханя на общем собрании избирателей, а также о переводе всей коммуны, чтобы все жители, у которых возникли проблемы, могли прийти и решить их до перевода г-на Тханя.

Несколько дней спустя шесть домохозяйств подали жалобу на г-на Тханя за получение от них 75 миллионов донгов. Получив жалобу, коммуна дала г-ну Тханю срок до 26 декабря 2022 года на возврат денег шести домохозяйствам, подавшим жалобу. Если он не вернет деньги по истечении этого срока, он будет привлечен к ответственности перед законом.

17 декабря 2022 года председатель Народного комитета коммуны Нгокшон Тхай Ван Ан присутствовал на заседании Народного совета района. На заседании делегаты допрашивали представителя коммуны Нгокшон, и г-н Ан рассказал о зловещем поведении кадастрового инспектора Хоанг Суан Тханя. В ответ на эту информацию председатель Народного комитета района Чинь Ван Ня прямо на заседании поручил начальнику полиции района разобраться с ситуацией в коммуне Нгокшон и проконтролировать её. 22 декабря 2022 года сотрудники полиции района и представители прокуратуры задержали г-на Хоанг Суан Тханя, провели обыск в его офисе и доме, а также опечатали все документы.

«Что касается его работы в Нгокшоне, г-н Тхань не выполнял свои обязанности в течение двух лет. Коммуна также неоднократно разъясняла ему ситуацию и предупреждала его. Секретарь, председатель и начальник полиции коммуны... все вызывали его в отдельную комнату, чтобы обсудить ситуацию и напомнить ему о происшедшем. Поэтому сегодняшний результат для г-на Тханя также заслуживает внимания...» — поделился председатель Народного комитета коммуны Нгокшон г-н Тай Ван Ан.

Признаки мошенничества

Поскольку в разговоре с г-ном Нгуен Кань Хыонгом он полагал, что Хоанг Суан Тхань подал заявление в районное отделение регистрации прав землепользования. Поэтому в офисе г-на Нгуен Динь Хыонга, заместителя председателя Народного комитета коммуны Нгокшон, мы соединили телефон с отделением районного отделения регистрации прав землепользования Тхань Чыонг для проверки.

В Управление просят сообщить, имеется ли в настоящее время запись о регистрации выдачи Сертификата на право землепользования г-ну Нгуен Кань Хыонгу, как пожилому человеку и инвалиду, проживающему в деревне Лам Тханг коммуны Нгок Шон. Директор Управления, г-н Нгуен Куанг Хуэй, ответил: «Управление ведет учет только случаев выдачи Сертификата на право землепользования. В случае недействительных записей или записей с ошибками, требующих исправления, Управление разработает инструкцию и вернет записи в соответствии с правилами, но не будет их хранить».

Администрация коммуны Нгокшон. Фото: Нят Лан

Продолжайте просить директора Нгуена Куанг Хюя проверить и определить, получало ли Управление заявление на получение сертификата на право землепользования от имени NCT и KTL, проживающих в деревне Лам Тханг, коммуны Нгокшон? Примерно через 10 минут г-н Нгуен Куанг Хюй сообщил: «Я проверил, и Управление никогда не получало заявления от этих двух людей».

Мы поговорили по громкой связи с директором Управления регистрации землепользования района Тхань Чыонг, господином Нгуеном Куанг Хуэйем. Слушая разговор, господин Нгуен Кань Хыонг признался, что последние четыре года его обманывал инспектор по земельным вопросам Хоанг Суан Тхань!