Как инвестировать один миллиард вьетнамских донгов?

Инвестировать можно во многие области, но многих беспокоит время получения прибыли и уровень риска. Ниже приведены некоторые инвестиционные каналы, которые могут принести относительно хорошую прибыль.

1. Покупать ветхие дома, ремонтировать их и перепродавать.

Многие люди разбогатели благодаря этому нишевому рынку. Они покупают ветхие дома и отдельные участки земли, ремонтируют или строят новые дома, а затем перепродают их по более высокой цене. Благодаря этой инвестиционной возможности они могут заработать сотни миллионов донгов с каждого объекта недвижимости.

Г-н Тхань (район Биньтан, Хошимин) рассказал, что, регулярно «охотясь» за небольшими участками земли, домами, спрятанными в переулках, или ветхими старыми домами в центре города по низким ценам около 600-700 миллионов донгов, он вкладывает небольшой капитал в ремонт или полную перестройку дома, используя доступные материалы, а затем продает его покупателям по более высокой цене. Этот метод обычно приносит прибыль в несколько сотен миллионов донгов с каждого дома. В некоторые удачные годы ему удается купить и продать 3-4 таких дома и заработать миллиарды донгов.

Однако сложность заключается в том, что найти дешевую землю непросто, и для продажи дома также необходимы навыки маркетинга.

2. Открыть детский сад.

Эксперт в области образования подсчитал, что для детского сада среднего размера на 50-60 детей первоначальные затраты на инфраструктуру (аренда, материалы, игрушки для игр в помещении и на открытом воздухе и т. д.) составят около 400 миллионов донгов. Оставшаяся сумма будет использована на оборотный капитал, например, на зарплату воспитателей (около 4 миллионов донгов на человека) и трехразовое питание для детей. Если плата за обучение составит около 1,6-2 миллионов донгов в месяц, инвестор сможет окупить свои вложения в течение года.

Несмотря на удовлетворение рыночного спроса, инвестиции в дошкольные учреждения также сопряжены со значительными рисками. Исследования показали, что многие учреждения получили существенные инвестиции, но из-за недостаточного количества учащихся операционные расходы выросли, что привело к многолетним убыткам.

Эксперты в этой области считают, что при принятии решения об инвестировании в образование наиболее важным фактором является местоположение объекта инвестиций. Во-вторых, решающее значение имеют оперативные и управленческие аспекты; ответственный за проект человек должен обладать глубокими знаниями в своей области, уметь управлять, обучать и контролировать.

3. Открыть клуб красоты и фитнеса.

Растет спрос населения на физические тренировки, косметические процедуры и отдых, что создает возможности для инвестиций в этот сектор.Сегодня фитнес-центры бывают самых разных типов: от мужских и женских залов до смешанных залов; только тренажерные залы или залы, сочетающие в себе занятия йогой и аэробикой… От бюджетных до элитных.

По словам г-на Нама, первым важным шагом при открытии тренажерного зала является выбор подходящего места, отвечающего трем ключевым критериям: достаточное пространство, высокая плотность населения и относительно высокий средний доход на душу населения.

Вложив около миллиарда донгов, вы можете полностью оборудовать свой тренажерный зал необходимым тренировочным оборудованием, включая основные тренажеры для мышц груди, плеч, спины и бедер. Женский тренажерный зал должен сосредоточиться на беговых дорожках и вибротренажерах, а мужской – на силовых тренажерах. При полной загрузке тренажерный зал может приносить сотни миллионов донгов дохода в год.

Однако это сфера бизнеса с высоким уровнем давления и жесткой конкуренцией, и не каждый может добиться успеха.

Согласно VNE