Ускорить расчистку земельных участков для участка автомагистрали Север-Юг, проходящего через город Хоангмай.

Ранее делегация во главе с заместителем председателя Народного комитета провинции совместно с представителями соответствующих департаментов и ведомств провела инспекцию на месте строительства районов переселения в коммунах Куиньчанг и Куиньвинь – двух районах, построенных Народным комитетом города Хоангмай для переселения семей, пострадавших от строительства.Северо-Южная скоростная автомагистраль.

Заместитель председателя Народного комитета провинции заслушивает доклад о ходе строительства зоны переселения в коммуне Куиньчанг. Фото: Тьен Донг

В коммуне Куинь Чанг площадь переселения составляет 2 гектара, и работы выполнены примерно на 60%. Ожидается, что к 30 октября 2021 года земля будет готова к распределению среди пострадавших семей. Площадь переселения в коммуне Куинь Винь составляет 10 гектаров, и работы в настоящее время выполнены примерно на 98%, земля готова к распределению среди семей.

Автомагистраль Север-Юг (восточный участок), проходящая через город Хоангмай, имеет общую длину 9,985 км и пересекает две коммуны: Куинь Винь (4,62 км) и Куинь Чанг (5,365 км). Из них примерно 8,985 км проходит через сельскохозяйственные угодья и другие районы, а 1 км — через жилые районы. Общая площадь затронутых территорий составляет приблизительно 82,49 гектара, из которых 41,04 гектара приходится на Куинь Винь и 40,56 гектара — на Куинь Чанг. Затронуто 1518 домохозяйств, включая те, которые владеют как жилыми, так и сельскохозяйственными угодьями, из них 807 домохозяйств в Куинь Винь и 711 домохозяйств в Куинь Чанг.

На сегодняшний день Народный комитет города Хоангмай расчистил 63,85/65,09 гектара сельскохозяйственных земель, что составляет 98,1%. Расчистка земель под жилую застройку и огороды также завершена на 5,6/6,41 гектара, что составляет 87,36%.

В настоящее время ведется строительство и близится к завершению жилых комплексов для переселения в коммунах Куинь Винь и Куинь Транг. Фото: Тьен Донг

Согласно сообщениюНародный комитет города ХоангмайПричина, по которой выплата компенсаций за землю до сих пор не завершена, заключается в том, что в коммуне Куиньчанг в 1997 году у 11 семей были конфискованы земельные участки под застройку в результате незаконной продажи земли Народным комитетом коммуны Куиньчанг. У них есть квитанции от Народного комитета коммуны, но отсутствуют документы о выделении земли, не указана выделенная площадь, и они не могут доказать, что была произведена полная выплата, что затрудняет подготовку документов о компенсации и подтверждающих документов. Хотя Народный комитет провинции и Департамент природных ресурсов и окружающей среды издали директивы и руководящие указания, определение размера платы за пользование землей в соответствии с земельным законом 1993 года не представляется возможным. В настоящее время Народный комитет города Хоангмай создает рабочую группу для проверки и подтверждения ситуации.

Кроме того, некоторые семьи одобрили план компенсаций и поддержки, но отказались принять деньги и обжалуют решение.

Заместитель председателя Народного комитета провинции осмотрел и высоко оценил инфраструктуру района переселения в коммуне Куинь Винь. Фото: Тьен Донг

В настоящее время Народный комитет города Хоангмай также получает жалобы от домохозяйств по поводу определения конкретных цен на землю для компенсации за жилые участки, садовые участки, а также конкретных цен на землю для распределения земель под переселение.

Некоторые домохозяйства подали петицию о восстановлении и компенсации стоимости земель, расположенных в пределах полосы отвода для обеспечения безопасности дорожного движения, а также оставшихся земель за ее пределами, имеющих неправильную форму и непригодных для строительства. В настоящее время Народный комитет города Хоангмай ожидает указаний от Народного комитета провинции относительно дальнейших шагов.

После выездной проверки рабочая группа Народного комитета провинции во главе с товарищем Ле Хонг Винем – членом Постоянного комитета Провинциального комитета партии, постоянным заместителем председателя Народного комитета провинции – провела совещание для обсуждения путей решения связанных с этим проблем. Фото: Тьен Донг

Кроме того, в настоящее время в этом районе действует одно предприятие, получившее лицензию от Народного комитета провинции на разработку месторождения свалочного грунта в районе Дой Чань, коммуна Куинь Винь, площадью 9,86 гектара. В настоящее время этому предприятию предоставлена ​​аренда земли Народным комитетом провинции на первом этапе (27 июня 2019 г.) площадью 3,69/9,86 гектара. При начале строительства автомагистрали это затронуло 0,8 гектара арендованной земли и 0,2 гектара территории месторождения, которые были предоставлены предприятию, но еще не арендованы. Народный комитет города Хоангмай также направил в Народный комитет провинции документ с просьбой разрешить обмен затронутых 3,8 гектаров территории месторождения на соседний участок в пределах предоставленной территории месторождения. Однако Закон о минеральных ресурсах не предусматривает обмена частью территории месторождения. Поэтому Народный комитет города Хоангмай в настоящее время испытывает трудности с подготовкой документов, касающихся компенсаций и поддержки.

Председатель Народного комитета города Хоангмай, г-н Нгуен Хуу Ан, представил некоторые препятствия в расчистке земельных участков для проекта строительства скоростной автомагистрали, проходящей через город Хоангмай. Фото: Тьен Донг

Кроме того, управление некоторыми специализированными кладбищами в районе проекта в настоящее время сопряжено со сложностями, что затрудняет применение стандартных ставок компенсации и требует отдельных смет расходов; семьи, участвующие в проекте, еще не согласовали установленные сметы. Из-за частых штормов строительная группа сталкивается с трудностями в ускорении темпов строительства инфраструктуры в районе переселения Куинь Чанг, водопропускной трубы для отвода паводковых вод главного канала Вук Мау и т.д.

На этом заседании Народный комитет города Хоангмай также обратился к Народному комитету провинции с просьбой разрешить изъятие земли и выплату компенсаций в соответствии с правилами для территории, расположенной в пределах коридора безопасности автомагистрали; а также разрешить изъятие и выплату компенсаций за весь земельный участок, если оставшаяся часть участка за пределами коридора безопасности имеет неправильную форму, множество углов, небольшую площадь и непригодна для строительства домов и обустройства стабильной жизни.

Рабочие завершают заключительные этапы строительства в районе переселения в коммуне Куинь Винь. Фото: Тьен Донг.

Город также обратился в Народный комитет провинции с просьбой направить и помочь местным властям в решении проблем, связанных с жалобами на компенсацию за землю и цены на переселение, которые не были определены одновременно.

Народный комитет города Хоангмай также обратился в Департамент природных ресурсов и окружающей среды и Департамент финансов с просьбой предоставить рекомендации по подготовке документов о компенсациях и поддержке для земель, используемых для добычи полезных ископаемых и рекультивированных у предприятия. Они также обратились к Управлению проектом № 6 с просьбой передать населенному пункту маркеры коридора безопасности автомагистрали, чтобы у него была основа для составления и дополнения кадастровой карты земельного участка для подготовки документов о компенсациях пострадавшим домохозяйствам в пределах коридора безопасности, если Народный комитет провинции одобрит вышеупомянутую политику.

Заместитель директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды г-н Фам Ван Тоан считает, что местному Совету по компенсации за землю и переселению необходимо внести конкретные предложения, которые послужат основой для решения проблемы. Фото: Тьен Донг

В ответ на опасения, высказанные Народным комитетом города Хоангмай, заместитель директора Департамента природных ресурсов и окружающей среды г-н Фам Ван Тоан заявил, что необходимо четко проверить запасы и площадь разрабатываемого предприятия шахты, чтобы иметь основу для решения этого вопроса. Что касается просьбы о корректировке цены приобретения земли в соответствии с текущими ценами для домохозяйств, то, согласно правилам, компенсационная цена определяется в момент приобретения земли, распределения земли и изменения целевого использования земли. Однако, если цена не была реализована после утверждения, любая корректировка требует предложения от местного Совета по компенсации за землю и переселению, и перед принятием решения необходимо провести пересмотр цен в разное время.

Заместитель директора Департамента транспорта г-н Нгуен Дык Ан предложил городу Хоангмай четко определить трудности и препятствия, чтобы решать их поэтапно и как можно скорее передать землю подрядчику для строительства. Фото: Тьен Донг

Глава Департамента управления ценами и государственными активами Министерства финансов, г-н Нгуен Чунг Лонг, заявил, что если необходимо скорректировать цену земли на первоначальном месте, то корректировка должна производиться на всей территории. Однако, если корректируется только цена земли на месте переселения, сфера действия будет уже, и полномочия будут принадлежать местному Совету по компенсации за землю и переселению.

В заключение, на встрече,Товарищ Ле Хонг ВиньМы также разделяем трудности, с которыми сталкиваются местные власти. Время расчистки земель под строительство автомагистрали Север-Юг совпало с периодом реорганизации структуры руководства Народного комитета города Хоангмай, и стихийные бедствия и эпидемии повлияли на ход расчистки земель и строительство зоны переселения.

Товарищ Ле Хонг Винь обратился к местным властям города Хоангмай с просьбой проявить решительность в устранении препятствий и не допустить дальнейших задержек в реализации проекта, как того требует правительство. Фото: Тьен Донг

Однако постоянный заместитель председателя Народного комитета провинции также призвал ведомства и департаменты города Хоангмай более решительно завершить расчистку земель, сосредоточиться на решении трудностей и оказании помощи населению для ускорения процесса передачи земли и предотвращения дальнейших задержек.

Местным властям необходимо мобилизовать всю политическую систему для распространения информации и побуждения населения к скорейшей передаче земли. Что касается строительства районов переселения, необходимо ускорить процесс, чтобы как можно скорее переселить жителей в новые дома и передать землю строительной компании. Крайне важно обеспечить завершение передачи земли, как это предписано правительством, к 31 ноября 2021 года.