Проект пока не получил компенсацию за расчистку участка, но он почти завершен.
(Baonghean.vn) – Строительство проекта расширения начальной школы началось в сентябре 2022 года, но местные жители не знали об этом, хотя эта территория принадлежит им, и является их сельскохозяйственными угодьями. Спустя почти год проект почти завершён, но инвестор до сих пор не завершил выплату компенсаций и расчистку участка.
«Сначала убей, потом доложи»
В течение многих дней репортёры газеты Nghe An непрерывно получали жалобы от 12 домохозяйств из района Гамлет 5 коммуны Нги Ким (город Винь), выражающих своё недовольство проектом расширения начальной школы Нги Ким. Это домохозяйства с сельскохозяйственными угодьями в районе Донг Чыонг, где планируется строительство таких объектов, как расширение начальной школы Нги Ким, расширение детского сада Нги Ким и строительство штаб-квартиры полиции коммуны Нги Ким. В частности, проект расширения начальной школы Нги Ким был начат почти год назад и вот-вот будет запущен, но до сих пор не завершены компенсационные выплаты и работы по расчистке территории. Инвестором этих проектов выступает Народный комитет коммуны Нги Ким.
По наблюдениям репортёра, этот сельскохозяйственный участок расположен в очень выгодном месте, в самом центре коммуны Нги Ким. Одна сторона граничит с тремя школами, другая – с недавно построенным многоэтажным жилым районом, а две другие – с главными дорогами коммуны. На большинство этих участков Народный комитет района Нги Лок и города Винь уже давно выдал жителям сертификаты на право землепользования.
Г-жа Ву Ти Минь (72 года) рассказала, что её семья владеет более чем одним сао в этом районе и возделывает его с 60-х годов прошлого века. «Раньше рис выращивали в октябре, а арахис — в мае. В прошлом это было самое урожайное арахисовое поле в коммуне Нги Ким», — сказала г-жа Минь. Однако в последние годы из-за урбанизации это поле постепенно стало бесплодным, и с 2018 года возделывать его стало невозможно.
«В силу объективных факторов, таких как урбанизация, инвестиции в инфраструктуру, жилые дома и проекты, а также наличие школ поблизости, ирригационная система была разрушена, и земля превратилась в низину. Земля также подверглась загрязнению из-за воздействия сточных вод школ и соседних домохозяйств. Это привело к низкой урожайности риса, и люди постепенно отказались от инвестиций в производство», — также говорится в отчёте Народного комитета коммуны.
В сентябре 2022 года начался проект расширения начальной школы Нги Ким. Когда строительная бригада привезла технику для рытья земли под строительство школы, люди только сейчас узнали, что сельскохозяйственные земли осушаются. «В тот день мы случайно проходили мимо и увидели, как техника начала работу. Мы все полностью поддерживаем идею осушительных работ для школы, но нам также необходимо знать о плане и программе компенсации. Однако строительство ведётся тихо и незаметно, что является неуважением к людям, ведь государство выдало нам сертификат на право землепользования», — сказала г-жа Нгуен Тхи Кве (62 года).
Представители домохозяйств, которые тогда регулярно присутствовали на этом проекте, попросили инвестора, Народный комитет коммуны Нги Ким, объяснить. Согласно видео, записанному людьми, 20 ноября 2022 года лидер коммуны Нги Ким встал перед домохозяйствами, попросил их понять и передал участок строительному отряду, чтобы они могли продолжать работу. В то же время он пообещал домохозяйствам, что до Тэта выплатит им компенсацию в размере 170 миллионов донгов за сао. Однако к концу года люди так и не увидели компенсацию, поэтому они обратились в штаб-квартиру Народного комитета коммуны, чтобы узнать. После этого строительный отряд выплатил каждому домохозяйству, чья земля пострадала, по 500 000 донгов. До сих пор прошел почти год, а эти домохозяйства так и не получили компенсацию за расчистку участка.
Проблема с ценой поддержки
В беседе с корреспондентом газеты «Нге Ан» председатель Народного комитета коммуны Нги Ким г-н Нгуен Ван Кхием признал, что коммуна действовала субъективно в процессе реализации этого проекта. «Мы думали, что рано или поздно люди получат компенсацию, ведь ранее в этом районе уже реализовывались подобные проекты, и проблем не возникло. После этого мы также провели диалог с домохозяйствами, надеясь, что они проявят сочувствие и попросят сначала построить, а потом уже выплачивать компенсацию, чтобы не отставать от темпов строительства», — сказал г-н Кхием.
По словам г-на Кхиема, в связи с большим количеством учеников в начальной школе Нги Ким и нехваткой учебных помещений, с 2021 года коммуна запросила разрешение на реализацию проекта по расширению школы. «Согласно процедуре, перед началом строительства земля должна быть восстановлена и расчищена. Но в то время коммуна Нги Ким стремилась к признанию соответствующей новым передовым стандартам для сельской местности. Среди них есть критерий образования: если хотя бы одна из трёх школ не будет соответствовать стандартам, коммуна не будет принята. Если школа не будет достроена, образовательные критерии не будут выполнены, поэтому строительство необходимо начать в срочном порядке», — пояснил г-н Кхием.
По данным репортёра, на данный момент завершено черновое строительство трёхэтажного здания с 18 учебными классами. Площадь здания составляет более 600 м2.2, почти все из которых построены на сельскохозяйственных землях, принадлежащих людям. Кроме того, школьный двор перед зданием также занимает более 2000 м².2Сельскохозяйственные земли. По словам представителя строительного подразделения, из-за народного возмущения и препятствий проект был отложен на два месяца. Ожидается, что здание будет введено в эксплуатацию к началу нового учебного года. Общий объём инвестиций в строительство составляет более 14 миллиардов донгов, не включая компенсацию за расчистку участка и строительство школьного двора перед ним.
По словам председателя Народного комитета коммуны Нги Ким, после переговоров жители выразили сочувствие коммуне и согласились позволить подрядчику завершить строительство в срок. Однако позже жителей возмутила слишком низкая сумма компенсации. В связи с этим 27 июня Народный комитет провинции опубликовал документ, в котором одобрил предложение Департамента финансов о предоставлении поддержки домохозяйствам в размере двойной стоимости сельскохозяйственных земель согласно прейскуранту. «Таким образом, каждый сао получает всего 85 миллионов донгов. Причина столь незначительной поддержки со стороны Департамента финансов заключается в том, что земля не использовалась в течение 12 месяцев подряд», — сказал г-н Кхием.
В отношении данного проекта Департамент природных ресурсов и окружающей среды ранее отмечал: «Для обеспечения справедливости и соблюдения прав домохозяйств, чьи земли были изъяты государством для реализации проекта, Департамент природных ресурсов и окружающей среды согласовал иную политику поддержки. Департаменту финансов поручено рассмотреть конкретный уровень поддержки, обеспечив его соответствие аналогичным уровням, предусмотренным для аналогичных проектов, земли которых были изъяты в коммуне Нги Ким».
По словам г-на Нгуена Ван Кхиема, председателя Народного комитета коммуны Нги Ким, в ближайшее время коммуна продолжит представлять предложения в Министерство финансов для рассмотрения и увеличения уровня поддержки для людей, чьи земли пострадали. «Там есть много проектов с аналогичными земельными ресурсами, все они поддерживаются 170 миллионами донгов. Сейчас поддержка всего в 85 миллионов донгов также является невыгодной для людей. На самом деле, эта земля не заброшена, но не может быть обработана по объективным причинам. Поэтому, по моему мнению, уровень поддержки должен быть в четыре раза выше стоимости сельскохозяйственных земель, в противном случае он должен быть как минимум в три раза выше, что составляет почти 130 миллионов донгов», — сказал г-н Кхием.
