Высокоскоростной железнодорожный вокзал Винь формирует новый транспортно-ориентированный центр развития в провинции Нгеан.

Формирование нового транспортного узла для провинции Нгеан.

Высокоскоростная железная дорога Север-Юг — один из стратегических инфраструктурных проектов страны, который не только совершит прорыв в межрегиональных перевозках, но и изменит подход к городскому развитию во Вьетнаме. В соответствии с планировкой, каждая станция вдоль линии станет «городом, ориентированным на транспортную инфраструктуру» — интегрированной городской моделью, включающей жилье, рабочие места, торговлю, услуги и развлечения вокруг крупных транспортных узлов. Благодаря возможности быстрого соединения экономических регионов, районы вокруг станций, как ожидается, станут новыми полюсами роста, привлекая жителей, специалистов и высококачественный инвестиционный капитал.

Для Нгеана самым важным событием является планирование строительства единой станции на высокоскоростной железнодорожной линии Север-Юг. Согласно плану, станция Винь будет расположена в коммуне Хунг Тай, недалеко от бульвара Винь-Куа Ло шириной 72 метра, и будет иметь удобное сообщение с Восточной автомагистралью Север-Юг, национальными автомагистралями 1A, 46A, 46B и международным аэропортом Винь.

Исходя из этого, модель TOD (Total Transportation Development – ​​транспортно-ориентированное развитие) считается подходящим направлением развития для Нгеана на новом этапе. Она не только сокращает время в пути и уменьшает зависимость от личного транспорта, но и способствует формированию интегрированных городских зон, в которых жилье, торговля, образование, здравоохранение и бытовая инфраструктура находятся в пределах одной застройки.

В связи с планированием развития территорий вокруг железнодорожного вокзала Винь (TOD), строительством скоростной автомагистрали Винь-Тхань-Тхуй и тенденцией к расширению городов за пределы старого центрального ядра, западная часть бывшего города Винь и коммуны Хунг Нгуен постепенно становится новым полюсом роста для провинции Нгеан, открывая новые возможности для жилищного строительства и инвестиций наряду с существующим городом Винь.

VSIP Nghe An: Пионерское развитие городских территорий по модели TOD (Total Transportation Organisation); станция Винь, высокоскоростная железная дорога Север-Юг.

В контексте постепенного соответствия Нгеана условиям для развития, ориентированного на транспортную инфраструктуру (TOD), VSIP Nghe An считается одним из пионерских районов, реализующих эту модель в регионе. VSIP Nghe An задуман как интегрированная городская экосистема, где есть не только жилье, но и рабочие места, услуги и удобства для повседневной жизни.

Выдающееся преимущество VSIP обусловлено его стратегическим расположением в регионе, что напрямую выгодно сказывается на новой инфраструктурной сети Нгеана: бульвар Винь-Куа-Ло, национальная автомагистраль 46A, национальная автомагистраль 1A, скоростная автомагистраль Винь-Тхань-Тхуи, высокоскоростная железная дорога Север-Юг и др. Примечательно, что индустриальный парк VSIP в Нгеане в настоящее время привлекает множество крупных предприятий с иностранными инвестициями со всего мира, а также высококвалифицированную рабочую силу, состоящую из экспертов, инженеров и рабочих.

В жилом комплексе VSIP Nghe An расстояние между местом жительства, работы и отдыха значительно сокращено. Это также является основной идеей концепции TOD (Total Transportation Development – ​​развитие территорий вокруг транспортных узлов): минимизация ежедневного стресса, связанного с поездками на работу, чтобы у жителей было больше времени для личной и семейной жизни.

Проект VSIP Nghe An также направлен на создание комплексной экосистемы, включающей коммерческие и сервисные зоны, парки, зеленые насаждения и городскую инфраструктуру. Это позволит жителям жить, работать, учиться и пользоваться всеми удобствами в пределах одной застройки.

Иными словами, VSIP Nghe An не просто строит новый жилой район, а постепенно формирует интегрированную городскую структуру в соответствии со стандартами TOD (Total Transportation Organisation – развитие транспортно-ориентированных районов), где качество жизни и транспортная доступность находятся в центре внимания.

Casa Bonita и другие городские районы в VSIP Nghe An создают двойную ценность: как место для проживания и как инвестиционный объект.

В рамках мегаполиса VSIP Nghe An, Casa Bonita является одним из районов, который напрямую выигрывает от модели развития, ориентированной на транспорт (TOD). Расположенный на бульваре Хоа Бинь, напротив центрального парка мегаполиса, Casa Bonita имеет удобный доступ к стратегически важным транспортным маршрутам и существующей инфраструктуре.

Отсюда жителям достаточно нескольких минут, чтобы добраться до индустриального парка VSIP Nghe An, автомагистрали Север-Юг или 72-метрового бульвара Винь-Куа Ло; около 10 минут — до центра провинции Нгеан, железнодорожного вокзала Винь, рынка Винь и торговых центров; и 15-20 минут — до аэропорта Винь, площади Хо Ши Мина или пляжа Куа Ло.

Ценность Casa Bonita в частности, и городских районов в индустриальном парке VSIP Nghe An в целом, заключается не только в существующих преимуществах инфраструктуры, но и в возможности извлечь выгоду из растущего населения западной части города Винь. По мере расширения индустриального парка VSIP будет расти спрос на жилье для специалистов, инженеров и высококвалифицированных рабочих, что приведет к увеличению спроса на коммерческие, сервисные и гостиничные объекты. Это создает двойную ценность для Casa Bonita: она удовлетворяет потребность в удобном жилье, а также открывает возможности для долгосрочного бизнеса или получения дохода от аренды.

Представьте себе город, где вы можете выйти из дома и пешком добраться до вокзала, работы, магазинов и развлечений, не беспокоясь о пробках или смоге – это и есть транспортно-ориентированное развитие (TOD)..

Развитие, ориентированное на транспорт (TOD), становится неизбежной тенденцией в современных городах, где транспортная инфраструктура не только обеспечивает связь, но и формирует качество жизни. Благодаря своему выгодному местоположению, инфраструктуре и интегрированной модели развития, VSIP Nghe An демонстрирует первые шаги в реализации этого стандарта планирования в регионе, способствуя формированию нового городского ландшафта в центре провинции Нгеан в более современном, удобном и устойчивом направлении.