Почти 400 домохозяйств вдоль водохранилища гидроэлектростанции Кхебо ждут свою красную книгу.

Проблемы со стоимостью измерений

На протяжении многих лет вдоль озера Т жили сотни семей.Электростанция Кхе Бо разрушена(район Туонгзыонг) регулярно обращались с ходатайством о скорейшем внесении изменений в документы по землепользованию для получения Сертификата о праве землепользования. Речь идёт о домохозяйствах, чья территория была частично затоплена после того, как эта гидроэлектростанция накопила воду с 2013 года.

«Практически на каждом собрании избирателей люди высказывают своё мнение по этому вопросу. Мы дали множество рекомендаций на собраниях, но до сих пор они не были реализованы», — сказала г-жа Ло Тхи Тра Ми, председатель Народного комитета коммуны Салыонг.

Согласно расследованию репортёра, после того, как ГЭС Кхе Бо накопила воду, помимо домохозяйств, которые пришлось переселить в зону переселения из-за полного затопления, 398 участков земли, принадлежавших 398 домохозяйствам, частично пострадали и не подлежали переселению. Из них в коммуне Ся Лыонг насчитывалось 130 домохозяйств, в городе Тхать Джиам — 183 домохозяйства, в коммуне Там Тхай — 63 домохозяйства, а в коммуне Йентханг — 22 домохозяйства.

После многочисленных обращений населения, в ноябре 2020 года инвестор заключил договор с консалтинговой компанией на организацию реализации проекта. Однако документы этой консалтинговой компании не были одобрены Департаментом природных ресурсов и охраны окружающей среды в связи с необходимостью корректировки контура дна озера в связи с процессом накопления воды. Таким образом, работа по выдаче сертификатов на право землепользования домохозяйствам, выполненная консалтинговой компанией, не соответствовала установленным требованиям.

По словам руководителя Народного комитета района Туонгзыонг, для решения этой проблемы 8 мая 2024 года инвестор провел встречу с Народным комитетом района Туонгзыонг, Управлением регистрации земель провинции Нгеан и отделением районного управления регистрации земель. В связи с этим инвестор обратился в отделение районного управления регистрации земель с просьбой оказать содействие в реализации пилотного проекта по выдаче сертификатов на право пользования землей восьми домохозяйствам в деревне Сиенг Хыонг коммуны Ся Лыонг. На сегодняшний день пилотный проект завершен. В отношении остальных домохозяйств инвестор направил в Управление регистрации земель провинции Нгеан запрос о содействии в разработке плана реализации.

Однако в недавнем отчёте заместитель председателя Народного комитета округа Туонгзыонг, г-н Нгуен Хыу Хиен, заявил, что, согласно постановлениям Народного комитета провинции, расходы на поддержку корректировки документов по землеустройству не превышают 300 000 донгов на домохозяйство в зависимости от способа оплаты инвестором компетентному органу по землеустройству. Инвестор также согласился выполнить все работы по корректировке документов по землеустройству домохозяйств и утвердил сумму в размере 882 млн донгов.

Однако, согласно плану, разработанному Управлением регистрации земель, для завершения выдачи домохозяйствам красных книг, предполагаемая стоимость реализации составляет 1,2 млрд донгов (что эквивалентно примерно 2,4 млн донгов на домохозяйство), что значительно превышает нормативы, установленные Народным комитетом провинции. «Следовательно, решение о реализации или не реализации находится вне компетенции инвестора, а также Народного комитета района Тыонгзыонг», — сказал г-н Хиен.

Продолжайте предлагать компенсацию за затопленные земли

Говоря о правах людей, пострадавших от гидроэнергетических проектов, г-н Нгуен Фунг Хунг, глава Департамента природных ресурсов и окружающей среды округа Туонгзыонг, сообщил, что Министерство сельского хозяйства и развития сельских районов недавно опубликовало документ, отвечающий за урегулирование вопроса о компенсации и поддержке земель, находящихся выше уровня затопления в рамках проекта гидроэлектростанции Бан Ве. Соответственно, Министерство сельского хозяйства и развития сельских районов не соглашается на компенсацию за земли, находящиеся за пределами проекта (земли, находящиеся выше уровня затопления).

Ранее, после того как район Туонгзыонг внес предложение, Народный комитет провинции Нгеан неоднократно направлял документы с просьбой разрешить министерствам и ведомствам разработать план по реализации компенсации и поддержки земель на затопленных территориях.

«Хотя земля, находящаяся на уровне затопления, находится за пределами проекта, домохозяйства, владеющие землёй, должны переселиться и обосноваться в соответствии с политикой проекта. Они не могут оставаться на этой земле или возвращаться для ведения сельского хозяйства. Поэтому необходимо провести восстановление земель, выплатить компенсацию или разработать политику поддержки населения», — сказал г-н Нгуен Фунг Хунг, добавив, что в ближайшее время местные органы власти продолжат изучать и сообщать компетентным органам о решении вопросов, связанных с жилыми, сельскохозяйственными и лесными землями, находящимися на уровне затопления, чтобы обеспечить законные права людей и одновременно послужить основой для компенсации разницы в месте отправления и назначения, например, для домохозяйств, находящихся ниже уровня затопления.

Ранняя компенсация разницы во времени отправления и прибытия

Почти 20 лет назад, чтобы получить землю под строительство ГЭС Бан Ве, были уничтожены 4 коммуны района Туонгзыонг, 2910 семей коренных народов подлежали переселению. Большинству из них правительство выделило землю, создав 2 новые коммуны в районе Тхань Чыонг, Нгок Лам и Тхань Сон, для переселения сюда семей. Согласно расследованию репортера, 236 семей впоследствии пожелали свободно мигрировать, поэтому им была предоставлена ​​компенсация и поддержка в вопросах земельных участков. Более 2000 семей, переселённых в районы переселения в Нгок Лам и Тхань Сон, до сих пор не получили компенсацию за разницу в стоимости земли между местом отправления и местом назначения.

В 2018 году Народный комитет района Туонгзыонг завершил проверку данных о земельных участках в пункте отправления в районе водохранилища (включая земли, находящиеся выше и ниже уровня затопления) и публично запросил мнение жителей района переселения района Тханьчыонг. Однако план компенсации до сих пор не был разработан, поскольку на тот момент в районах переселения района Тханьчыонг не было данных о земельных участках в пункте назначения, поскольку выдача сертификатов жителям ещё не была завершена, и, следовательно, не было данных для расчёта разницы в стоимости земли между пунктами отправления и назначения.

По словам лидера Народного комитета района Туонгзыонг, ответственность лежит на инвесторе в гидроэнергетику и Народном комитете района Тхань Чыонг, поскольку они не оформили юридическую документацию на землю в районах переселения, чтобы компенсировать разницу в стоимости земли между местами отправления и назначения в соответствии с положениями закона.

По словам руководителей Народного комитета района Тхань Чыонг, поскольку работа по проверке и балансировке всей площади сельскохозяйственных земель, которая ранее была разделена между домохозяйствами, не была завершена, а также поскольку после проверки фактическая площадь земель, используемых домохозяйствами, оказалась неверной и сильно отличалась от предыдущих записей о разделе земли, работа по разделу земель для целей декларации и выдачи сертификатов на право землепользования не была проведена.

«После получения данных о землях в районах переселения района Тхань Чыонг, Народный комитет района Туонг Зыонг будет координировать действия с районом Тхань Чыонг и инвесторами по реализации проекта», - сказал г-н Нгуен Хыу Хиен, заместитель председателя Народного комитета района Туонг Зыонг.