Стоимость аренды государственной квартиры в Нгеане 9 800 донгов/м2/месяц

(Baonghean.vn) — Это проект, который Департамент строительства рекомендовал Народному комитету провинции Нгеан для принятия решения о системе цен на аренду государственного жилья в этом районе. Информация была представлена ​​на очередном заседании Народного комитета провинции Нгеан, состоявшемся 22 мая.

Согласно текущему исследованию, в провинции Нгеан имеется 446 общественных домов, в том числе 1 квартира общей площадью 728 м2; одноэтажные таунхаусы с большим количеством комнат: 445 единиц общей площадью 53 714,04 м2 (общественные дома для учителей имеют 357 единиц; общественные дома сектора здравоохранения имеют 57 единиц; прочие общественные дома имеют 12 единиц).

У многих людей появится возможность арендовать или купить социальное жилье (иллюстрация)

Управление и использование государственного жилья в провинции Нгеан в настоящее время в целом не осуществляется в соответствии с действующими правовыми нормами, такими как: агентства по управлению жильем не заключают договоры с арендаторами, не взимают арендную плату; не содержат дома в соответствии с правилами...; одной из причин, приводящих к вышеуказанной ситуации, является отсутствие нормативных актов о ценах на аренду государственного жилья, издаваемых компетентными органами, что также создает множество трудностей для агентств по управлению жильем и его использованию при заключении договоров и определении цен на аренду.

Исходя из этого, проект решения распространяется на субъектов, которым разрешено арендовать служебное жилье в соответствии с положениями статьи 32 Закона о жилье от 25 ноября 2014 года, и субъектов, которым разрешено арендовать старое государственное жилье, которое не было отремонтировано или перестроено в соответствии с положениями статьи 82 Закона о жилье № 65/2014/QH 13 от 25 ноября 2014 года. Соответственно, стоимость аренды служебного жилья в городе Винь, городе Кыало, городе Хоангмай, городе Тхайхоа составляет 5700 донгов/м2/месяц (для одноэтажных многокомнатных домов) и 9800 донгов/м2/месяц (для многоквартирных домов); в других районах от 5100 до 8800 донгов/м2/месяц.

Цены на аренду старых государственных домов, которые не были отремонтированы или перестроены, применяются к типам жилья уровня IV, III, II, I и составляют от 6 400 до 10 700 донгов/м2/месяц.

Представители Департамента строительства Нгеана представили проекты. Фото: Нгуен Нгуен

Департамент строительства также рекомендовал Провинциальному народному комитету разработать правила продажи и аренды социального жилья для домохозяйств и отдельных лиц, инвестирующих в строительство социального жилья (многоквартирных домов) для продажи, аренды и сдачи в аренду с правом выкупа субъектам в соответствии с положениями Закона о жилье 2014 года.

Согласно прогнозным данным Проекта развития социального жилья в городах Винь, Кыало и концентрированных промышленных зонах провинции Нгеан (утвержденного решением Народного комитета провинции № 105/2007/QD-UB от 20 сентября 2007 г.), потребность в социальном жилье в городах Винь и Кыало к 2020 году составит 4160 квартир. На сегодняшний день построено и сдано в эксплуатацию только 635 квартир социального жилья. Таким образом, провинции необходимо инвестировать в строительство более 3500 квартир социального жилья.

Обзор встречи. Фото Нгуена Нгуена.

Согласно проекту ценовой рамки на социальное жилье, для квартир ниже 5 этажей цена составит от 5,1 до 6,6 млн донгов/м2; для квартир от 6 до 10 этажей цена составит от 6,6 до 8,8 млн донгов/м2.

Диапазон цен на аренду социального жилья согласно проекту составляет от 29 100 до 49 800 донгов/м2/месяц в зависимости от типа дома, а цена аренды социальной квартиры — от 42 900 до 73 500 донгов/м2/месяц.

В ходе заседания Департамент строительства также представил проект постановления Народного комитета провинции, который будет представлен на утверждение Народному совету провинции в ближайшее время, о некоторых изменениях в сборе сборов за разрешения на строительство в провинции.

На заседании во второй половине дня 22 мая Народный комитет провинции также утвердил положения о координации между ведомствами и функциональными силами в работе по охране окружающей среды, а также заслушал и дал заключения по проекту отчета о корректировке планирования землепользования и окончательному плану землепользования в Нгеане до 2020 года.

Nguyen Son - Thuc Anh