Цены на золото немного снизились, поскольку данные по рынку жилья в США превзошли ожидания.

Новый отчет Национальной ассоциации риелторов (NAR) показывает признаки восстановления на рынке жилья. Индекс незавершенных сделок по продаже жилья вырос на 1,9% в октябре, превысив прогнозы в 0,5%. На фоне сохраняющейся экономической неопределенности этот рост способствует большей стабильности для покупателей и финансовых рынков, включая цены на золото.

После публикации отчета спотовые цены на золото колебались в районе 4129,26 долларов за унцию, снизившись на 0,11% по сравнению с предыдущей сессией. Несмотря на относительно позитивную ситуацию на рынке недвижимости, цены на золото оставались высокими, отражая высокий интерес инвесторов к активам-убежищам на фоне неопределенности в отношении процентных ставок и экономики США.

В октябрьском отчете количество сделок, находящихся на стадии оформления, увеличилось на северо-востоке, среднем западе и юге, но снизилось на западе, где цены на жилье и без того значительно выше. В годовом исчислении снижение составило всего -0,4%, что намного ниже прогнозируемых -2,4%, свидетельствуя о замедлении темпов роста. На среднем западе и юге даже зафиксирован рост по сравнению с прошлым годом.

Эксперт Лоуренс Юн отметил, что Средний Запад выделяется более доступными ценами. С ноября по февраль срок, в течение которого недвижимость находится на рынке, обычно дольше, что дает покупателям больше возможностей для торга. Он также сказал, что улучшение ситуации на рынке труда в сентябре является позитивным признаком, повышающим уверенность людей в перспективах покупки жилья в будущем.

Опрос Национальной ассоциации риелторов (NAR), проведенный в августе, показал, что лишь 17% респондентов ожидают увеличения активности на рынке жилья в ближайшие три месяца, что ниже показателя сентября. Ожидания относительно предложения жилья также снизились до 16%. Эти цифры указывают на то, что рынок остается осторожным и еще не достиг настоящего взрыва.

Несмотря на некоторые позитивные данные, рынок жилья в США остается под значительным давлением после двух сложных лет из-за высоких цен на жилье и высоких ипотечных ставок. В этом контексте золото остается привлекательной инвестицией, особенно для инвесторов, стремящихся к стабильности на фоне изменений в экономике США.