Богатые люди выбирают образ жизни, характерный для «спокойного богатства».
«Тихая роскошь», стиль «старых денег» или «скрытое богатство» становятся определяющими характеристиками сверхбогатых людей во всем мире, в том числе и во Вьетнаме. Помимо моды, роскошных яхт и частных самолетов, жилые пространства в стиле «тихой роскоши» все чаще появляются в крупных городах, прибрежных поселках и даже небольших населенных пунктах, чтобы удовлетворить спрос на «тихий, но богатый» образ жизни среди «нового поколения богатых».
Образ жизни богатых людей отличается скрытностью.
Эшер — это пригород Лондона. Если проехать по автомагистрали, то ничего особенно примечательного не увидите, за исключением… неспешно движущихся по дороге роскошных автомобилей и тихо растущих зеленых деревьев, за которыми, даже на первый взгляд, явно тщательно ухаживают. На протяжении веков Эшер был районом, предназначенным для аристократии, многих членов британской королевской семьи и давно устоявшейся деловой элиты. Средняя цена дома в этом районе составляет 2,41 миллиона долларов, а население — менее 7000 человек.
На странице продаж Savills в начале августа 2024 года поиск по запросу «дом в Эшере» выявил всего три виллы на продажу: небольшую виллу площадью 176,52 м² с четырьмя спальнями под названием Fairmile Lane по цене 1,25 миллиона долларов и еще одну виллу площадью 150 м² с четырьмя спальнями под названием Raglan Close, выставленную на продажу почти за 1,4 миллиона долларов.
В отличие от более тихого района Эшер, Сен-Жермен-де-Пре, также расположенный в 6-м округе Парижа, кажется столь же спокойным и живописным местом вдоль мирной Сены, однако здесь самая высокая стоимость жизни во Франции. Средняя цена дома в Сен-Жермен-де-Пре составляет 3,98 миллиона евро, или эквивалент 4,2 миллиона долларов.
Порт-Рояль в Неаполе, штат Флорида, также известен как один из самых востребованных тихих элитных жилых районов благодаря своему превосходному расположению прямо на пляжах Мексиканского залива, с домами, предлагающими прямой выход к берегу. Средняя цена дома в этом блестящем прибрежном районе составляет 17,9 миллиона долларов.
Общей чертой этих сдержанно роскошных районов являются их уникальные, изысканные и элегантные жилые пространства, эксклюзивные высококлассные удобства и единственные в своем роде дома с дорогими интерьерами и экстерьерами. Каждый сантиметр их жилого пространства излучает особое, но при этом приватное и ненавязчивое наслаждение. Это похоже на то, как они владеют дорогой одеждой, сшитой на заказ ведущими модными домами, которую им предоставляют эксклюзивно, но без каких-либо логотипов или этикеток.
«Те, у кого много денег, любят хвастаться, но по-настоящему богатые люди предпочитают сдержанность. Им не нужно выставлять напоказ свое богатство; они наслаждаются изысканным, высококлассным образом жизни, где каждый сантиметр их жилого пространства отражает их статус. Именно такого образа жизни они действительно желают и выбирают», — поделился своим опытом продажи домов значительному числу клиентов класса люкс в Юго-Восточной Азии Джек Нгуен, консультант по недвижимости мирового уровня.
Виллы на Центральном острове -Новый тренд на рынке недвижимости: спокойная роскошь.
Вьетнам известен как страна с быстро растущим числом сверхбогатых людей, и его богатые жители также придерживаются образа жизни «тихой роскоши», не только в моде, но и в своих уникальных жилых пространствах. В отличие от предыдущих поколений, сегодняшние молодые состоятельные люди и предприниматели не живут в помпезных, позолоченных особняках посреди переполненных городских улиц; вместо этого они выбирают элитную недвижимость в уединенных, богатых районах. Эта тенденция привела к спросу на эксклюзивную, высококлассную недвижимость, входящую в редкие коллекции, предлагающую спокойные жилые пространства, нетронутую природу, обилие зелени и оздоровительные преимущества, оцениваемые в миллионы долларов.
Компания Mordor Intelligence недавно спрогнозировала, что сегмент элитной недвижимости во Вьетнаме вырастет на 3% в период с настоящего момента до 2027 года. Число состоятельных местных жителей и иностранных покупателей, стремящихся приобрести элитную недвижимость, растет, что потенциально может сделать этот регион одним из самых привлекательных в Азиатско-Тихоокеанском регионе.
Для многих ведущих застройщиков приоритетом является обслуживание все более молодого поколения состоятельных людей, но не у каждого застройщика есть земля, престижные места и необходимый уровень инвестиций, чтобы удовлетворить потребности сверхбогатых. Рассматривая проекты во Вьетнаме, можно отметить, что в настоящее время лишь немногие застройщики создают объекты недвижимости класса «тихая роскошь». Среди них пионеры — основатель Ecopark, создавший элитный островной жилой комплекс Ecopark Grand – The Island в Ecopark Hung Yen, а также совсем недавно — виллы на Центральном острове в Нгеане.
В то время как Ecopark Grand – The Island вдохновлен Пальмовым островом и позиционирует себя как элитный жилой район Северного Вьетнама, комплекс вилл Central Island в Eco Central Park (город Винь, провинция Нгеан) вдохновлен виллами Восточной Европы и является новейшим проектом в сфере недвижимости, разработанным основателем Ecopark в соответствии с концепцией «Спокойной роскоши».
Виллы на Центральном острове созданы специально для элитного нового поколения, позволяя владельцам жить в уединенном, приватном и тихом пространстве уникальных отдельно стоящих и сблокированных вилл в окружении природы.
Каждая вилла здесь окружена пышной зеленью и водными объектами. Фасад выходит на внутреннюю дорогу, обеспечивая удобный доступ к современным удобствам. С задней стороны дома открывается вид на парк или реку, позволяя жителям наслаждаться красотой природы. Кроме того, для владельцев вилл на острове предлагается ряд высококлассных, персонализированных удобств. В их число входит оздоровительный клуб площадью 3000 м².2Благодаря просторным помещениям и современным медицинским учреждениям, жители могут активно заботиться о своем здоровье, восстанавливать силы и достигать баланса тела, разума и духа; круглосуточная система безопасности, конфиденциальность и приватность, а также современные технологии и строгие процессы обучения и мониторинга, аналогичные тем, что используются в курортных комплексах по всему миру.
Устанавливая новый уровень жизни с эксклюзивными привилегиями для нового поколения состоятельных людей, эта тенденция развивается не только в центральных городах, но и в перспективных районах. Объекты класса «тихая роскошь» в экосистеме Экопарка являются ярким доказательством того, что прогнозы и оценки Mordor Intelligence, New World Wealth и Knight Frank относительно быстрого роста числа сверхбогатых людей и тенденции превращения Вьетнама в центр элитной недвижимости полностью оправданы и станут особенно заметной и захватывающей тенденцией на мировом рынке недвижимости.
