Земля и приостановка проекта

(Баонхэан) -В настоящее время многие промышленные парки и проекты компенсировали расчистку территории и вернули фермерам производственные земли, однако они не используются и остаются пустыми в течение многих лет, а у фермеров нет земли для обработки, что приводит к огромной трате национальных ресурсов.

Однако необходимо также признать разницу между удержанием земли под будущие проекты в соответствии с планированием и проектами, которым земля была предоставлена, но не реализована (приостановленные проекты).

Необходимо сохранять земли в соответствии с планом в качестве резервного источника земель для будущих проектов. Если мы не будем делать это должным образом, в будущем не останется земель, пригодных для крупных проектов. В прошлом, хотя Национальная ассамблея не одобрила проект высокоскоростной железной дороги Север-Юг, правительство также планировало сохранить земли для этого проекта. Это необходимая и ответственная работа, основанная на стратегическом видении правительства. Фактически, в последние годы в некоторых крупных городах пришлось строить самые дорогие дороги в мире из-за высокой компенсации за расчистку земель. Некоторые данные показывают, что стоимость автомагистралей во Вьетнаме вдвое выше, чем в среднем по миру, в основном из-за компенсации за расчистку земель. Однако, чтобы не тратить национальные ресурсы, пока нет инвестиционных проектов в запланированных резервных землях для компенсации, следует продолжать возделывать эти территории в соответствии с соответствующими соглашениями, чтобы при появлении проекта можно было легко осуществить восстановление земель.

В случае предприятий, не имеющих финансовых ресурсов, но всё же подающих заявки на землю для реализации проектов, целью является сохранение земли. Эта практика должна быть осуждена, и земля должна быть возвращена в случае невыполнения обязательств, взятых при реализации проекта. Таким образом, мы можем избежать спекуляций, прав аренды земли и частной прибыли. Перевод сельскохозяйственных земель в несельскохозяйственные земли является объективным требованием. Задача заключается в эффективном использовании земли и недопущении расточительства.

Здесь мы хотели бы обсудить некоторые вопросы, которые не способствуют экономическому росту напрямую, но играют важную косвенную роль в экономическом росте, социальном развитии и социальной безопасности в городах Винь и Нгеан (также могут быть использованы в качестве справочного материала для других городских районов).

- Открыть больше транспортных путей. Пока нет средств на реализацию, необходимо планировать немедленно, включая спонтанно проложенные дороги, имеющие сельский вид, которые будут заходить в жилые районы в некоторых крупных и некоторых мелких районах. Пока нет средств на реализацию, необходимо планировать, и лучше всего зарезервировать средства на расчистку как можно скорее, поскольку чем позже расчистка станет сложнее, тем выше будут затраты.

- Спланируйте и постройте хорошую дренажную систему, систему чистой воды и систему электроснабжения по всему городу, избегая ситуации сноса и чрезмерного строительства заново, что приводит к образованию отходов, потере городской красоты, наводнениям, нехватке воды, отключениям электроэнергии и пожарам, которые произошли в последние годы.

- Построить центральные районы в каждом районе, чтобы предотвратить увеличение количества автомобилей в ближайшие несколько лет, из-за которого у машин не будет парковочных мест и они будут вынуждены парковаться на улице, что приведет к дорожно-транспортным происшествиям и пробкам, как сегодня в Ханое и Хошимине.

- Не давать разрешения на строительство промышленных объектов вдоль дамбы реки Лам, особенно на участке от моста Бен Туй до Куахой, а зарезервировать эту территорию для экотуризма, как это сделал город Дананг вдоль реки Хан.

- Увеличить количество мусоропроводов и построить общественные туалеты в городе, следуя методу государственных инвестиций и частного управления и обслуживания, как в Японии, где в настоящее время лучшая система общественных туалетов в мире.

– Сажайте больше деревьев и травы в городе, особенно на пустырях. Не засыпайте и не предоставляйте землю оставшимся в городе озёрам, а очистите их. Выделите больше земли для посадки деревьев и небольших парков в соответствии с принципами зелёной архитектуры, создавая «зелёные лёгкие» города, как это делают некоторые страны мира.

Это необходимые задачи для того, чтобы город Винь стал достойным первоклассным городским районом, экономическим, культурным и образовательным центром Северо-Центрального региона, как это было решено Политбюро в последние годы.

Доктор Дуонг Суан Тхао (директор колледжа экономики и технологий Нгеан)