Пакет мер на сумму 30 триллионов донгов: кредиты от BIDV оформляются всего за 4 дня.

Ожидается, что в 2013 году Вьетнамский инвестиционно-девелоперский банк (BIDV) выделит около 2 700 миллиардов донгов в виде кредитов на поддержку жилищного строительства и сделает это в кратчайшие сроки.

Днем 23 мая BIDV официально объявил о своих планах по реализации циркуляра о поддержке жилищного строительства. Будучи одним из пяти коммерческих банков, назначенных Государственным банком Вьетнама для реализации пакета поддержки в размере 30 000 миллиардов донгов для кредитов на социальное жилье, BIDV зарегистрировал и выделил около 10 000 миллиардов донгов на кредиты для поддержки жилищного строительства.

Соответственно, в первые 2-3 года ожидается, что доля кредитов для бизнеса и покупателей жилья составит примерно 60%/40%, а затем постепенно снизится до 30%/70% на четвертом году.

Обработка заявки на кредит осуществляется в кратчайшие сроки — за 4 дня.

BIDV также предоставила довольно подробные инструкции по этому кредиту во всей своей системе. В частности, к числу заемщиков, имеющих право на получение этой поддержки, относятся: предприятия, являющиеся инвесторами проектов социального жилья в соответствии с законом; и предприятия, являющиеся инвесторами коммерческих жилищных проектов, которые были преобразованы в проекты социального жилья.

Участники проекта должны внести минимум 20% от общей суммы инвестиций, при этом срок кредита составляет приблизительно 5 лет для корпоративных клиентов и 10 лет для частных лиц. Максимальная процентная ставка составляет 6% годовых на 10 лет, но не позднее 1 июня 2023 года. После 1 июня 2023 года процентная ставка будет равна процентной ставке по 12-месячным сбережениям плюс комиссия в размере 2% годовых.

Что касается сроков обработки заявок: BIDV рассмотрит заявку и примет решение об одобрении кредита в течение максимум 20 рабочих дней для корпоративных клиентов, инвестирующих в проекты социального жилья, и в течение максимум 4 рабочих дней для индивидуальных клиентов, берущих кредит на покупку, аренду или лизинг социального жилья, при условии соблюдения всех условий кредитования.

Пять крупнейших банков предлагают кредиты по низкой процентной ставке — 6% годовых на 10 лет.

Для реализации программы кредитования социального жилья BIDV заявила, что будет публично и прозрачно раскрывать процессы, процедуры, руководящие принципы реализации, применимые темы и политику во всех филиалах и пунктах обслуживания BIDV; а также публиковать максимальное и подробное время обработки заявок клиентов от момента получения заявки до выдачи кредита.

BIDV будет регулярно и тщательно контролировать все счета клиентов до, во время и после предоставления кредита, проводя частые проверки и мониторинг, чтобы гарантировать использование средств по назначению.

При обнаружении любых нарушений со стороны клиентов, связанных с нецелевым использованием средств BIDV или использованием кредитных средств не по назначению, а также любых коррупционных или эксплуататорских действий со стороны должностных лиц BIDV на любом уровне, BIDV примет строгие дисциплинарные меры в соответствии с законом и правилами BIDV.

Приоритетные проекты

BIVD отдает приоритет проектам, находящимся в стадии строительства, но имеющим потенциал завершения и сдачи в эксплуатацию в 2013-2015 годах; проектам, прошедшим все необходимые юридические процедуры для инвестирования; проектам, в которых продано более 50% квартир; а также проектам жилищного строительства, ориентированным на определенные целевые группы: жилье для шахтеров, жилье для военнослужащих (полиция, армия).

В то же время приоритет будет отдаваться проектам, реализуемым в таких провинциях/городах, как Ханой, Хошимин, Донг Най, Дананг, Куанг Нинь, Биньзыонг, а также в промышленных зонах с большим количеством рабочей силы и в других провинциях.

По словам руководителей BIDV, на сегодняшний день компания оценила и обязалась предоставить кредиты под 3 проекта социального жилья, включающих в общей сложности 1068 квартир (общая площадь 118 000 м2), в том числе проект жилья для малоимущих (инвестор: Vinaconex Xuan Mai Concrete and Construction Joint Stock Company), жилой комплекс в конце улицы Бач Данг Донг (Дананг) и проект жилья для малоимущих в Хюэ (инвестор: Vicoland Construction and Development Group Joint Stock Company).

Эти проекты будут завершены, а квартиры сданы в эксплуатацию в 2013-2014 годах. BIDV одобрил кредит на общую сумму 231 миллиард донгов, из которых 101 миллиард уже выдан. В настоящее время BIDV также оценивает кредиты для нескольких проектов социального жилья в Хошимине. Известно, что Народный комитет Хошимина рассматривает возможность преобразования четырех коммерческих жилых комплексов в проекты социального жилья общей площадью 3300 квартир, при этом план будет объявлен и реализован в начале июня 2013 года.

BIDV будет тесно сотрудничать с Министерством строительства и провинциями/городами для незамедлительной реализации программы во втором квартале 2013 года. Ожидается, что в 2013 году BIDV выделит около 2700 миллиардов донгов в виде кредитов на поддержку жилищного строительства.

Согласно (VnMedia) - M.D.