В Ханое открыта регистрация на получение социального жилья стоимостью от 600 миллионов донгов.
Жители Ханоя, желающие приобрести социальное жилье в рамках проекта Thang Long Green City, могут подавать заявки с 10 ноября. Ожидаемая цена продажи составляет 18,4 миллиона донгов за квадратный метр, что эквивалентно почти 600 миллионам донгов за единицу жилья.
В настоящее время принимаются заявки на получение социального жилья в рамках проекта «Зеленый город Тханг Лонг».
С 10 ноября в Ханое официально начался прием заявок на социальное жилье в проекте «Зеленый город Тханг Лонг», расположенном на участке CT3 в новом городском районе Ким Чунг (коммуна Тхиен Лок, Ханой).
Проект разрабатывается совместным предприятием компаний Handico и Viglacera, а срок подачи заявок продлен до 19 декабря.
Жители могут обратиться в Культурно-информационно-спортивный центр коммуны Тхиен Лок и подать заявку. Это один из крупнейших проектов социального жилья в Ханое, который планируется реализовать в конце 2025 года.
Проект Thang Long Green City состоит из 3 12-этажных жилых зданий (CT3A, CT3B и CT3C) с общим количеством 1104 квартир. Из них 589 выставлены на продажу, 212 сдаются в аренду, 128 — по схеме «аренда с правом выкупа», а 175 — коммерческие помещения.
Ориентировочная продажная цена квартир в социальном жилье составляет 18,4 миллиона донгов/м² (включая НДС и плату за обслуживание). При средней площади 30-35 м² начальная цена квартиры составит приблизительно 550-650 миллионов донгов.
Кроме того, предварительная арендная плата составляет 91 700 VND/м²/месяц, а цена аренды с правом выкупа — 312 860 VND/м²/месяц на 5-летний срок. Департамент строительства Ханоя заявил, что эти цены являются лишь предварительными и будут официально утверждены в соответствии с правилами.
В Ханое резко растет спрос на социальное жилье.
По данным Департамента строительства Ханоя, в начале октября, наряду с проектом «Зеленый город Тханг Лонг», город также открыл прием заявок на покупку и аренду социального жилья в районе Тхуонг Тхань (район Бо Де, округ Лонг Бьен).
Проект Thuong Thanh состоит из 3 блоков по 22 этажа (CT1, CT2, CT3) с общим количеством 1951 квартиры, из которых 1765 выставлены на продажу, а 186 — на условиях аренды с правом выкупа. Площадь квартир варьируется от 32 м² до почти 70 м², что отвечает разнообразным потребностям жильцов.
Этот проект, реализуемый совместным предприятием компаний Him Lam Thu Do и BIC Vietnam, имеет среднюю продажную цену 29,4 миллиона донгов/м² (включая НДС, но исключая плату за обслуживание). На сегодняшний день это самый дорогой проект социального жилья в Ханое.
Сроки подачи заявок и подписания контрактов
Желающие приобрести или арендовать социальное жилье в Тхуонг Тхань могут подавать заявки с 1 октября по 4 ноября 2025 года, за исключением воскресений. Согласно плану, подписание контрактов по зданию CT1 начнется 24 ноября 2025 года, а строительство зданий CT2 и CT3 планируется начать 26 января 2026 года.
Благодаря последовательному запуску двух крупных проектов, «Зеленый город Тханг Лонг» и «Тхуонг Тхань», Ханой наращивает свою программу развития социального жилья, предоставляя людям со средним и низким уровнем дохода больше возможностей для приобретения стабильного жилья.
Власти Ханоя планируют вывести на рынок тысячи единиц социального жилья в период с 2025 по 2026 год, предложив различные ценовые категории для разных целевых групп.
Запуск проекта Thang Long Green City, цены на квартиры в котором начинаются от почти 600 миллионов донгов за единицу жилья, считается позитивным шагом в жилищной политике для молодых работников, государственных служащих и малообеспеченных семей, проживающих в столице.
