Ограничения на выделение сельскохозяйственных земель в соответствии с Законом о земле 2024 года.

Статья 176 Закона о земле 2024 года гласит:

1. Лимиты земельных участков, отведенных под ежегодное выращивание сельскохозяйственных культур, аквакультуру и производство соли для лиц, непосредственно занятых в сельскохозяйственном производстве, установлены следующим образом:

а) Не более 3 гектаров для каждого типа земель в провинциях и городах центрального подчинения в юго-восточном регионе и регионе дельты Меконга;

б) Не более 2 гектаров для каждого типа земель в других провинциях и городах центрального подчинения.

2. Предельная площадь земель, выделяемых физическим лицам для выращивания многолетних культур, не должна превышать 10 гектаров для коммун, кварталов и городов на равнинах; и не должна превышать 30 гектаров для коммун, кварталов и городов в центральных и горных районах.

3. Лимит выделенных для физических лиц земельных участков не должен превышать 30 гектаров для каждого типа земли:

а) Охраняемые лесные угодья;

б) Производственные лесные угодья представляют собой искусственно созданные леса.

4. Для лиц, которым выделяются земли различных типов, включая земли для выращивания однолетних культур, аквакультуры и производства соли, общая площадь выделяемых земель не должна превышать 5 гектаров; если выделяются дополнительные земли для многолетних культур, то лимит не должен превышать 5 гектаров для коммун, кварталов и городов на равнинах и не должен превышать 25 гектаров для коммун, кварталов и городов в центральных и горных районах; если выделяются дополнительные земли для плантаций производственных лесов, то лимит не должен превышать 25 гектаров.

5. Лимит на выделение неиспользуемых земель физическим лицам для использования в соответствии с планом сельскохозяйственного производства, лесного хозяйства, аквакультуры и соледобычи не должен превышать лимиты выделения земель, установленные в пунктах 1, 2 и 3 настоящей статьи, и не должен включаться в лимит выделения сельскохозяйственных земель физическим лицам, установленный в пунктах 1, 2 и 3 настоящей статьи.

Народный комитет провинции устанавливает пределы выделения неиспользуемых земель отдельным лицам для использования в соответствии с планом и схемой землепользования, утвержденными компетентным органом.

6. В отношении сельскохозяйственных земель, используемых лицами за пределами коммуны, района или города, где они зарегистрированы как постоянные жители, лица могут продолжать их использовать. Если земля была выделена без уплаты платы за пользование землей, она будет включена в лимит выделенных им сельскохозяйственных земель.

Управление земельными ресурсами, выделившее сельскохозяйственные земли физическим лицам без взимания платы за пользование землей, обязано направить уведомление в Народный комитет коммуны, где данное лицо зарегистрировано в качестве постоянного жителя, для расчета лимита выделения сельскохозяйственных земель.

7. Сельскохозяйственные земли, находящиеся в частной собственности физических лиц в результате передачи, аренды, субаренды, наследования, дарения прав пользования землей, внесения капитала в виде прав пользования землей от других лиц, заключения договоров или аренды земли у государства, не включаются в установленные в настоящей статье пределы распределения сельскохозяйственных земель.