Документы по нарушениям прав на землю в коммуне Нгифонг переданы в город Винь для обработки.
В связи с объединением коммуны Нгифонг с городом Винь, нарушения в управлении земельными ресурсами в этом районе, о которых сообщала газета «Нге Ан», также были переданы в Народный комитет города Винь для дальнейшего рассмотрения.
Системные нарушения?
В номере газеты Nghe An от 5 декабря 2024 года была опубликована статья под названием «Нарушения в земельном реестре», отражающая недовольство некоторых жителей деревни № 8 коммуны Нги Фонг (ранее район Нги Лок) по поводу многочисленных нарушений со стороны местных властей в процессе регистрации земли, затрагивающих их права.
В связи с этим г-н Нгуен Куок Туан (проживающий в районе Нги Фу, город Винь) подал жалобу по следующему вопросу: в 2021 году его семья приобрела участок № 973, номер на карте 20, площадью 500 м².2Этот земельный участок, расположенный в поселке № 8 коммуны Нги Фонг, принадлежит семье г-на Нго Суан Куэ (город Винь). Ранее, в 2016 году, семья г-на Куэ приобрела этот участок у г-на Фам Ван Хана (проживающего в коммуне Нги Фонг). При покупке земли семье г-на Туана был передан земельный участок с оригиналом свидетельства о праве собственности, указывающим на два выхода на дорогу (западный и южный).
.jpg)
Однако, проверив записи о разделе земельных участков, г-н Туан с удивлением обнаружил, что западный участок дороги больше не фигурирует в текущих документах. Вместо этого предыдущий владелец (г-н Фам Ван Хан) включил его в участок № 1107 семейной земли, расположенный напротив (рядом с автомагистралью Винь-Куа-Ло) с 2018 года.
Примечательно, что г-н Нго Суан Куэ (лицо, продавшее землю семье г-на Туана) утверждал, что передал только весь участок целиком, с первоначальным правом собственности. Г-н Куэ заявил, что не знал, когда г-н Фам Ван Хан оформлял документы на изменение границ земельного участка, чтобы включить дорогу в участок № 1107. Г-н Куэ даже не подписал соглашение о границах, как того требовалось. Тем не менее, по какой-то неизвестной причине процедура изменения границ земельного участка все же была одобрена.
Кроме того, г-н Кхан также оформил импорт на сумму 11 миллионов.2Компенсация за расчистку земли была выплачена для строительства автомагистрали Винь-Куа-Ло на вышеупомянутом участке земли № 1107.
Сразу после того, как г-н Туан подал свою петицию местным властям, постепенно стали выявляться нарушения в этом деле. 11 октября 2024 года Народный комитет района Нги Лок издал Заключение № 215/KL-UBND, разъясняющее порядок корректировки и выдачи свидетельства о праве пользования землей г-ну Фам Ван Хану.
Таким образом, Народный комитет района Нги Лок пришел к выводу, что утверждение в 2018 году досье по корректировке земельного участка для семьи г-на Хана без подтверждающей подписи соседнего землепользователя, г-на Нго Суан Куэ, нарушило пункт 2.1 статьи 11 Циркуляра № 25/2014/TT-BTNMT от 19 мая 2014 года Министерства природных ресурсов и окружающей среды, регулирующего кадастровые карты.
Кроме того, в комплект входит и 11-метровая модель.2Компенсация за землю, полученная в связи со строительством автомагистрали Винь-Куа-Ло, как указано в пересмотренном свидетельстве о праве пользования землей для семьи г-на Хана, также нарушает пункты 6 и 7 статьи 19 Постановления Правительства № 43/2014/НД-КП от 15 мая 2014 года, в котором подробно изложены положения Закона о земле 2013 года.
Народный комитет района Нги Лок также четко заявил, что ответственность за эти вопросы лежит на Народном комитете коммуны Нги Фонг, отделении Земельного кадастра и Департаменте природных ресурсов и окружающей среды.
Кроме того, Народный комитет района Нги Лок заявил, что дорога, расположенная к западу от участка 973, приобретенного семьей г-на Туана, была признана дорогой, построенной домохозяйствами, которые произвольно выровняли и проложили дорогу на сельскохозяйственных землях, освоенных в ходе первого этапа расчистки земель для проекта строительства автомагистрали Винь-Куа Ло.
Дело передано в город Винь для дальнейшей обработки.
В заключении № 215/KL-UBND от 11 октября 2024 года, касающемся проверки исправления и выдачи свидетельства о праве пользования землей г-ну Фам Ван Хану, Народный комитет района Нги Лок возложил на Народный комитет коммуны Нги Фонг, отделение земельного кадастра и Департамент природных ресурсов и окружающей среды района Нги Лок ответственность за проведение проверки, уточнение обязанностей и принятие строгих дисциплинарных мер в отношении лиц, нарушивших правила при подготовке исправления и выдаче свидетельства о праве пользования землей г-ну Фам Ван Хану.
8 ноября 2024 года Народный комитет района Нги Лок издал документ № 3174/UBND-TTR, в котором просил соответствующие подразделения, участвующие в урегулировании и выдаче свидетельств о праве пользования землей г-ну Фам Ван Хану, срочно выполнить заключение № 215, изданное Народным комитетом района Нги Лок, и завершить эту задачу не позднее 30 ноября 2024 года.
Впоследствии, 26 ноября 2024 года, Народный комитет района Нги Лок издал документ 3337/UBND-NV, в котором просил должностных лиц и государственных служащих, совершивших нарушения (включая тех, кто был переведен на другие должности или уволился), провести самокритику, объяснить причины своих недостатков и нарушений, предложить меры по исправлению ситуации и соответствующие дисциплинарные меры.
Одновременно с этим соответствующие подразделения обязаны организовывать внутри своих подразделений совещания по анализу и уточнению недостатков и нарушений, а также предлагать соответствующие дисциплинарные меры в соответствии с регламентом. Если проверяемым лицом является руководитель или заместитель руководителя подразделения, необходимо представить отчет в Народный комитет района Нги Лок для организации совещания по анализу в соответствии с регламентом. Результаты проверки должны быть представлены в Народный комитет района Нги Лок (через Департамент внутренних дел) до 29 ноября 2024 года для рассмотрения и принятия решения в рамках его полномочий.
Однако, согласно нашим выводам, с 1 декабря 2024 года, когда коммуна Нгифонг была официально объединена с городом Винь, и до 1 января 2025 года, когда был объявлен состав административного аппарата, созданного после объединения, рассмотрение вышеупомянутых нарушений со стороны коллективов и отдельных лиц до сих пор не завершено.
Понятно, что, исходя из действующих правил рассмотрения жалоб и доносов, а также с целью установления ответственности и принятия строгих дисциплинарных мер в отношении должностных лиц и государственных служащих, находящихся в его ведении, Народный комитет района Нги Лок направил документ с просьбой к Народному комитету города Винь провести проверку должностных лиц и государственных служащих коммуны Нги Фонг, допустивших нарушения и недостатки, упомянутые в заключении 215.
Г-н Нгуен Дык Тхо, заместитель председателя Народного комитета района Нги Лок, заявил, что помимо передачи документов в город Винь для дальнейшего рассмотрения в отношении соответствующих должностных лиц коммуны Нги Фонг, дело в отделении земельного кадастра района Нги Лок будет передано в ведение Земельного кадастра провинции Нге Ан. Что касается Департамента природных ресурсов и окружающей среды района Нги Лок, то Народный комитет района Нги Лок поручит ему заняться этим вопросом в кратчайшие сроки.
