В Йен Тхане наблюдается возобновление активности на рынке земельных участков, проводимых в рамках аукционов.
(Baonghean.vn) - Долгое время рынок недвижимости был вялым, и интерес к земельным аукционам значительно снизился. Однако в первые месяцы 2024 года земельные аукционы в районе Йен Тхань снова начали набирать обороты.
31 января в коммуне Донг Тхань района Йен Тхань состоялось собрание.аукцион прав пользования землейНаблюдения показывают, что, в отличие от ранее сдержанной атмосферы, сейчас здесь довольно оживленно: зал почти полностью заполнен участниками торгов.
Аукцион проводился методом непрямых торгов с возрастающими ставками. На аукцион были выставлены 14 земельных участков в районе планирования Ксео Ко Лонг Нам, было подано 64 заявки. Из них 10 участков были успешно проданы на аукционе за 7,8 миллиарда донгов, 1 участок был продан недействительно, а по 3 участкам заявки не были поданы.
Таким образом, средняя начальная цена участков во втором ряду составляла 560 миллионов донгов за участок, достигнув после аукциона 930 миллионов донгов за участок. Один участок, расположенный в первом ряду, примыкающий к национальной автомагистрали 48E, имел начальную цену 1,2 миллиарда донгов за участок, достигнув после аукциона 1,9 миллиарда донгов за участок.
Некоторые жители, участвовавшие в земельном аукционе, рассказали: в конце года они получили деньги от своих детей, работавших за границей, и, поскольку банковские сбережения предлагали низкие процентные ставки, они смело инвестировали в недвижимость.
Председатель Народного комитета коммуны Донг Тхань, г-н Нго Ван Туан, заявил: «После длительного периода низкой активности на земельных аукционах недавний аукцион прошел очень успешно. В 2024 году коммуна продолжит проводить аукционы более чем 40 земельных участков в планируемой зоне».
По словам представителя Народного комитета района Йен Тхань: с начала 2024 года по настоящее время в районе Йен Тхань успешно проданы с аукциона 31 из 46 земельных участков в трех коммунах: Минь Тхань, Вьен Тхань и Донг Тхань. С настоящего момента и до конца 2024 года район организует аукционы еще более чем на 150 земельных участков.
Несмотря на трудности, с которыми сталкивается рынок недвижимости, земельные аукционы остаются привлекательными в районах с четким правовым статусом, хорошо развитой инфраструктурой, близостью к центрам городов, высокой плотностью населения и разумными ценами. Кроме того, большой объем денежных переводов, полученных во время китайского Нового года (Года Дракона), в сочетании с низкими процентными ставками в банках, побудил многих людей выбрать недвижимость в качестве варианта инвестиций.
