Земельные аукционы в Йентхане снова активизировались
(Baonghean.vn) — В период длительного застоя на рынке недвижимости интерес к земельным участкам, выставленным на аукцион, также значительно снизился. Однако в первые месяцы 2024 года в районе Йентхань земельные аукционы снова начали «оживляться».
31 января состоялось собрание коммуны Донгтхань района Йентхань.Аукцион по продаже прав землепользованияПо наблюдениям, в отличие от прежней спокойной обстановки, сейчас она была весьма оживленной, участники аукциона сидели практически в полном зале.
Торги проводились в форме косвенного аукциона с использованием метода восходящей цены. На аукцион было выставлено 14 земельных участков в планировочной зоне Ксео Ко Лонг Нам. Подано 64 заявки. Из них 10 участков были успешно проданы на аукционе на сумму 7,8 млрд донгов, 1 участок был признан недействительным, а на 3 участка заявки не были поданы.
Соответственно, средняя начальная цена участка 2-го ряда составляет 560 млн донгов за лот, а после аукциона достигает 930 млн донгов за лот. В частности, начальная цена участка земли, расположенного в 1-м ряду рядом с шоссе 48E, составляет 1,2 млрд донгов за лот, а после аукциона — 1,9 млрд донгов за лот.
Некоторые участники земельного аукциона поделились: в конце года появляется источник денег, которые присылают домой дети, работающие за границей, а по сбережениям в банке низкие процентные ставки, поэтому они смело вкладывают средства в недвижимость.
Г-н Нго Ван Туан, председатель Народного комитета коммуны Донгтхань, сказал: «После длительного периода земельных аукционов с небольшим количеством участников, последний аукцион прошёл очень успешно. В 2024 году коммуна продолжит выставлять на аукцион более 40 земельных участков в зоне планирования».
Представитель Народного комитета района Йентхань сообщил: «С начала 2024 года и по настоящее время район Йентхань успешно выставил на аукцион 31 из 46 земельных участков в трёх коммунах: Миньтхань, Вьентхань и Донгтхань. С настоящего момента и до конца 2024 года район выставит на аукцион ещё более 150 земельных участков».
Несмотря на то, что рынок недвижимости всё ещё сталкивается со многими трудностями, земельные аукционы по-прежнему востребованы в районах с чётким юридическим статусом, полным набором инвестиций в инфраструктуру, близостью к центру, густонаселёнными районами и доступными ценами. Кроме того, объём денежных переводов, отправляемых домой во время праздника Тет, довольно велик, а банковские процентные ставки в настоящее время невысоки, поэтому многие по-прежнему предпочитают инвестировать в недвижимость.
