Проживание в городских семьях: «глоток свежего воздуха» в сфере размещения в Нгеане.
Раньше туристы, останавливающиеся в старой части города Винь, в основном выбирали отели и гостевые дома, но в последние годы популярным вариантом стало проживание в частных домах. К ним относятся отремонтированные дома в жилых районах, многоквартирные дома и даже недавно построенные объекты. Примечательно, что большинство владельцев — молодые люди, которые быстро адаптируются к тенденциям экспериментального туризма и современным потребностям в размещении.
Жилые помещения с уникальным характером.
В один из выходных дней, в прохладной зеленой местности возле гостевого дома в квартале Май Лок, районе Винь Хунг, многие туристы отдыхают в тени деревьев, а некоторые семьи готовятся к барбекю на открытом воздухе.
В отличие от привычного образа высотных отелей или гостевых домов, выстроившихся вдоль улиц в центре города, это место создает ощущение миниатюрного курортного сада в самом сердце города.
Этот отель, расположенный недалеко от культурного центра района Май Лок на улице Нгуен Хиен, насчитывает около 40 номеров, объединенных единым стилем. Интерьер выполнен в деревенском стиле, сочетая в себе деревянные материалы, зелень и современные удобства.
По словам владелицы заведения, г-жи Ле Ву Куинь Джианг (родилась в 1996 году), современные потребности клиентов выходят за рамки простого места для сна и отдыха; им также необходимо пространство для релаксации, работы и развлечений. Поэтому, помимо номеров, в гостевом доме также есть кафе в саду, зона для барбекю, бесплатная прачечная и другие удобства для длительного проживания.
«К нам приезжают гости из самых разных стран: кто-то в командировке, кто-то приезжает в родные города, а кто-то просто хочет отдохнуть в тихом месте. Мы стараемся создать теплую, домашнюю атмосферу, обеспечивая при этом все необходимые удобства», — поделилась г-жа Джианг.
Также уникальный подход демонстрирует гостевой дом в переулке 80 Дой Кунг, район Тхань Винь, который использует модель небольшого масштаба в жилом районе. Дом был отремонтирован и превращен в современное жилое пространство со всеми удобствами для размещения гостей на короткий срок.
По словам Фан Хонг Хай Виня (род. 2002 г.р.), владельца гостевого дома, в настоящее время в нем 3 номера, а средняя заполняемость составляет более 20 дней в месяц. Основная клиентура состоит из пар, групп молодых друзей или деловых путешественников. «Сегодня молодые путешественники предпочитают места, где они чувствуют себя как дома, где они могут готовить себе еду и комфортно жить. Им также очень важны красивые места для отдыха или встреч с друзьями», — сказал Винь.
На примере двух моделей, различающихся масштабом и подходами, видно, что городские гостевые дома в районе Винь постепенно развивают свои уникальные характеристики. Многие заведения стремятся не просто сдавать комнаты в аренду, а создавать персонализированные, уютные и более гибкие условия проживания по сравнению с традиционными вариантами.
Новые тенденции и возможности в сфере размещения для молодежи.
Фактически, модель размещения в частных домах уже не является чем-то необычным в крупных городах и туристических центрах по всей стране. В регионах с развитым туризмом, таких как Дананг, Далат, Нячанг и Хойан, размещение в частных домах стало популярным видом жилья, удовлетворяющим потребности туристов в впечатлениях и отдыхе. Рост числа таких вариантов размещения в районе Винь показывает, что современные тенденции в сфере размещения постепенно догоняют динамично развивающиеся туристические города по всей стране.
Согласно сообщениям, в районе бывшего города Винь в настоящее время работают десятки гостевых домов, различающихся по размеру и типу. Средняя стоимость аренды варьируется от 300 000 до 800 000 донгов за ночь в зависимости от типа, местоположения и удобств. По сравнению с отелями того же сегмента, гостевые дома предлагают преимущества с точки зрения приватности, гибкости и более уютной, домашней атмосферы.
В отличие от отелей, которые работают по стандартизированным процедурам, гостевые дома часто ориентированы на создание уникальной атмосферы, архитектуры и впечатлений. Некоторые заведения переоборудуют существующие дома под жилье; другие используют современные апартаменты; а третьи строятся с нуля с использованием профессиональной бизнес-стратегии.
Примечательно, что рабочая сила в этом секторе преимущественно молодая. Они не только быстро осваивают тренды экспериментального туризма, но и гибко применяют технологии для продвижения и управления своим бизнесом. Онлайн-платформы бронирования, социальные сети и приложения для обмена впечатлениями от путешествий становятся эффективными каналами для привлечения клиентов. В результате многие гостевые дома, даже недавно открывшиеся, могут быстро выйти на рынок и создать стабильную клиентскую базу.
Помимо коммерческой ценности, размещение в частных домах также способствует диверсификации вариантов размещения в этом районе, удовлетворяя все более разнообразные потребности туристов и местных жителей. Многие клиенты, которые пользовались услугами размещения в частных домах, ценят гибкость этого типа жилья, особенно для больших семей.
Г-жа Нгуен Тхи Май, проживающая в настоящее время в Ханое, рассказала, что во время своей недавней поездки в Нгеан на свадьбу родственника ее семья из восьми человек предпочла снять целый дом для проживания, вместо того чтобы, как они делали раньше, бронировать несколько номеров в отеле.
«В нашей семье есть пожилые люди и маленькие дети, поэтому проживание в отеле потребовало бы аренды нескольких отдельных комнат, что довольно неудобно. Аренда целого дома позволяет сэкономить средства, обеспечивает общее жилое пространство, кухню для приготовления пищи и дает возможность всем собираться вместе, как дома. Для семей, возвращающихся в родные города на несколько дней по работе, это очень подходящий вариант», — поделилась г-жа Май.
Однако, наряду с быстрым развитием, эта модель также предъявляет требования к качеству обслуживания, управлению и обеспечению соблюдения нормативных требований в сфере гостиничного бизнеса. Для устойчивого развития предприятиям необходимо сосредоточиться на инвестициях в инфраструктуру, улучшении качества обслуживания, обеспечении безопасности гостей и полном соблюдении соответствующих правил.
Проживание в гостевых домах становится дополнительным видом размещения, способствуя диверсификации туристических услуг и предоставляя туристам, посещающим Нгеан, больше вариантов. Наряду с развитием этого типа размещения, туристическая индустрия проводит анализ и сбор статистических данных о действующих заведениях в этом районе, чтобы понять текущую ситуацию, использовать полученные данные в управленческих целях и направлять соответствующее развитие в предстоящий период.
Г-н Чан Суан Куонг — заместитель директора Департамента культуры, спорта и туризма провинции Нгеан.
Благодаря гибкости, креативности и относительно низким инвестиционным затратам, размещение в городских гостевых домах открывает предпринимательские возможности для многих молодых людей. От отремонтированных домов в жилых районах до хорошо оснащенных объектов, эта модель не только способствует обогащению рынка размещения, но и создает новые впечатления для туристов, посещающих центральную часть города Нгеан.
В условиях растущего разнообразия спроса на краткосрочные поездки, деловые командировки и отдых, ожидается, что формат проживания в частных домах продолжит развиваться, становясь важной составляющей наряду с традиционными отелями и гостевыми домами, способствуя диверсификации предоставляемых услуг и оживлению рынка размещения в этом регионе.
