В 4000 проектов в сфере недвижимости инвестировано более 4 триллионов донгов.

Эти данные были недавно представлены Национальному собранию Министерством строительства после двух лет выполнения Постановления № 40/2012/QH13 о проведении допросов и ответов на вопросы на 4-й сессии 13-го Национального собрания.

По всей стране в 4000 проектах в сфере недвижимости задействовано более 4 триллионов донгов. (Изображение взято из интернета)

В настоящее время реализуется более 3000 проектов.

Одной из областей, над которой Министерство строительства работало в течение последних двух лет, является пересмотр, классификация и корректировка структуры проектов городского развития, проектов жилищного строительства, а также порядок обращения с заброшенными земельными участками.

Согласно результатам проверки, министр строительства Тринь Динь Зунг заявил, что в настоящее время по всей стране запланировано и лицензировано для инвестиций в 4015 проектов городского и жилищного строительства. Общий объем инвестиций составляет приблизительно 4 486 674 миллиарда донгов, а общая площадь запланированных земельных участков превышает 102 000 гектаров. Из них 36 000 гектаров отведено под жилищное строительство, 2000 гектаров — под социальное жилье, а общая площадь запланированных жилых помещений составляет 461 миллион квадратных метров...

По словам министра строительства, в настоящее время реализуется около 3258 проектов (81%), общая площадь которых составляет более 81 000 гектаров (79,8%), а общая площадь земель, предназначенных для жилищного строительства, составляет около 29 545 гектаров (81,9%).

Кроме того, 455 проектов (12%) потребовали корректировки в планировке и структуре продукции, охватывая общую площадь около 21 000 гектаров (23,3%), при этом общая площадь земель под жилищное строительство составила более 7 000 гектаров. Также были временно приостановлены 287 проектов, охватывающих общую площадь почти 15 000 гектаров (14,5%).

По данным Министерства строительства, в настоящее время завершено или еще не представлены подробные отчеты по 470 проектам общей площадью около 6983 гектаров. Местные власти продолжают обновлять и предоставлять дополнительные данные.

Из пакета мер поддержки в размере 30 000 миллиардов вьетнамских донгов уже выплачено 10% от выделенных средств.

Согласно оценке Министерства строительства, пакет кредитной поддержки в размере 30 000 миллиардов донгов, направленный на помощь малоимущим и создание для них условий для приобретения собственного жилья, был хорошо принят и высоко оценен. Поэтому после периода стагнации рынок продемонстрировал признаки восстановления во второй половине 2013 года и продолжил свою позитивную тенденцию восстановления в первые восемь месяцев 2014 года.

Ссылаясь на признаки восстановления, Министерство строительства заявило, что цены на многие проекты в период 2011-2013 годов, где наблюдалось значительное снижение (более чем на 30%), стабилизировались и за последние девять месяцев не снизились. В то же время, цены на некоторые проекты в престижных районах, уже завершенные или близкие к завершению, выросли по сравнению с 2013 годом.

Объемы сделок также увеличились: в Ханое за первые восемь месяцев 2014 года было зарегистрировано около 6150 успешных сделок (более чем вдвое больше по сравнению с тем же периодом 2013 года), а в Хошимине — около 5450 успешных сделок (рост более чем на 30% по сравнению с тем же периодом 2013 года).

Кроме того, структура рынка недвижимости также была соответствующим образом скорректирована: по всей стране зарегистрировано 60 проектов по перепрофилированию коммерческого жилья в социальное, с объемом строительства около 38 000 квартир, и 74 проекта по изменению структуры квартир (сокращению площади) для лучшего соответствия рыночному спросу.

Министерство строительства также заявило, что запасы недвижимости сократились, и общая стоимость запасов по всей стране составила всего около 82 триллионов донгов (снижение на 12 триллионов донгов по сравнению с декабрем 2013 года). Кроме того, по состоянию на 31 августа 2014 года общая сумма кредитов, предоставленных 5 банками в рамках пакета поддержки кредитования в размере 30 000 миллиардов донгов, превысила 7 триллионов донгов, из которых более 3 триллионов донгов (10,25%) были выданы.

По словам министра Тринь Динь Зунга, в предстоящий период министерство продолжит совершенствовать правовую основу управления городским развитием, пересматривать и оценивать планы городского развития, жилищное строительство и техническую инфраструктуру, а также пересматривать и оценивать эффективность распределения и использования капитала в программах городского развития...

Согласно Infonet