Какие документы необходимы для получения свидетельства о праве собственности на землю с 1 сентября в соответствии с новыми правилами?

Циркуляр 09/2021, изданный Министерством природных ресурсов и окружающей среды, вносит изменения и дополнения в ряд статей циркуляров, детализирующих и регулирующих применение Закона о земле, и вступает в силу с 1 сентября 2021 года.

Соответственно, агентство, принимающее заявления на получение свидетельств о праве пользования землей (документов, подтверждающих право собственности на землю), будет использовать данные из национальной базы данных населения, поэтому при подаче заявлений для завершения процедуры...регистрация землиДля объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, для выдачи свидетельства о праве собственности на землю не требуется предоставление копий национального удостоверения личности, военного удостоверения личности, удостоверения гражданина, свидетельства о регистрации поселения или других документов, подтверждающих личность.

Однако это правило применяется только в том случае, если национальные данные о населении передаются и связываются с данными из различных секторов и областей (включая землепользование).

Иллюстративное изображение

Циркуляр 09/2021 также включает новые правила, касающиеся штрихкодов на свидетельствах о праве собственности на землю. При выдаче свидетельства о праве собственности на землю штрихкод печатается внизу страницы 4 и имеет структуру MV = MX.MN.ST. В этой структуре MX — это код административной единицы уровня коммуны, где расположен земельный участок (если земельный участок расположен в нескольких коммунах, используется код коммуны с наибольшей площадью).

С 1 сентября 2021 года, если земельный участок расположен в районе, не имеющем административной единицы уровня коммуны, код MX обозначает административную единицу уровня района, где расположен земельный участок. Если право собственности на землю находится в ведении Народного комитета провинции, код MX обозначает административную единицу провинции или города центрального подчинения.

Добавить возможность регистрации случаев разделения земельного участка на отдельные свидетельства о праве собственности. Это включает случаи, когда владелец дарит или отдает часть или весь земельный участок.выдача свидетельств о праве собственности на землюИнформацию о строительстве дорог, ирригации или проектах общественных работ см. в пункте 4 статьи 1 Циркуляра 9/2021, вносящего изменения и дополнения в пункт 16 статьи 18 Циркуляра 23/2014.

Пункт 5 статьи 1 Циркуляра 09/2021 дополняет порядок регистрации случаев выделения земельного участка для выдачи отдельного свидетельства о праве собственности: В случаях, когда свидетельство о праве собственности выдано совместно для нескольких земельных участков, и один земельный участок выделен для выдачи отдельного свидетельства о праве собственности, в выданном свидетельстве о праве собственности должна быть указана следующая запись: «Земельный участок... (номер участка, номер карты) площадью ... м2 выделен для выдачи отдельного свидетельства о праве собственности; по номеру дела... (код регистрационного дела)».

Новые правила добавляют еще два случая для регистрации изменений в праве собственности на землю, которые дают право на получение свидетельства о праве собственности на землю. К таким случаям относятся: разделение земельного участка для выдачи отдельного свидетельства о праве собственности на землю в случаях, когда одно свидетельство было выдано на несколько участков; и изменение площади земельного участка, содержащего сад или пруд, примыкающий к дому, в связи с переоценкой площади жилой земли.