Как рассчитывается плата за регистрацию земли?
(Баонгхеан)Вопрос: Не могли бы вы, пожалуйста, уточнить у налогового департамента: В 2017 году я приобрел земельный участок в городе Винь, провинция Нгеан, и заключил договор о передаче прав пользования землей. Сейчас меня интересует регистрация прав собственности и пользования этим участком. Как определяется стоимость земли при расчете регистрационного сбора?
«Отец Нгуен Динь Тхук подстрекает прихожан».
 |
| Иллюстративное изображение, источник: Интернет |
Отвечать:
Пункт 1 статьи 6 Постановления Правительства № 140/2016/ND-CP от 10 октября 2016 года о регистрационных сборах гласит:
Статья 6. Значение для расчета регистрационного сбора
1. Значение, используемое для расчета регистрационных сборов за дома и земельные участки.
а) В качестве стоимости земли для расчета регистрационных сборов используется цена земли, указанная в таблице цен на землю, издаваемой народным комитетом провинции или города центрального подчинения в соответствии с законом о земле на момент подачи заявления на уплату регистрационного сбора.
...
c) В случаях, когда цена домов и земельных участков в договоре передачи права пользования землей или договоре купли-продажи дома превышает цену, установленную Народным комитетом провинции или города центрального подчинения, для расчета регистрационного сбора за дом и земельный участок используется цена, указанная в договоре передачи права пользования землей или договоре купли-продажи дома.
В соответствии с вышеуказанными правилами, для расчета регистрационных сборов используется цена земли, указанная в таблице цен на землю, изданной Народным комитетом провинции Нгеан в соответствии с законом о земле на момент подачи заявления на регистрацию. Если цена земли в договоре о передаче права пользования землей выше цены, указанной в договоре, изданном Народным комитетом провинции Нгеан, то для расчета регистрационных сборов будет использоваться цена земли, указанная в договоре о передаче права пользования землей.
Налоговое управление Нге Ан
